Premiumkeur BV

Bouwkundige keuring Amsterdam


Bouwkundige keuring Amsterdam Bel of  e-mail  Premiumkeur ☎ 020-7736842 voor een hele grondige bouwkundige keuring Amsterdam  Lees de  recensies  van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring hebben laten uitvoeren.

Een aanvullend funderingsonderzoek is mogelijk en zelfs tijdens de bouwkundige keuring en Premiumkeur is op dit moment het enige bedrijf in Nederland die u deze extra zekerheid biedt. Klik op de link als u meer wilt weten een over de kosten van en de werkwijze tijdens een  1e fase funderingsonderzoek

Hier vindt u alle  diensten en tarieven  van Premiumkeur

De huizenprijzen zijn flink aan het dalen in Amsterdam en dat betekent dat u met een hele grondige bouwkundige keuring duizenden euro’s en zelf tienduizenden euro’s van de vraagprijs af kunt krijgen. Met een goed onderbouwd bouwkundig rapport van Premiumkeur heeft u het juiste instrument in handen om te kunnen onderhandelen over de vraagprijs

De inspecteurs van Premiumkeur hebben al honderden woningen en  monumentale panden  in Amsterdam bouwkundig gekeurd. De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel uitgebreider en grondiger dan de meeste concurrenten, waardoor de kans op verborgen gebreken en hoge kosten achteraf aanzienlijk verkleind wordt

Bezoek a.u.b. het videokanaal van Premiumkeur op  youtube  met honderden video’s uit de dagelijkse praktijk, zodat u zelf kunt zien dat de inspecteurs van Premiumkeur doen wat ze beloven.

 

 

Wij garanderen een 100 % onafhankelijke bouwkundige keuring


Bij de aankoop van ons huis in Amsterdam hebben wij een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de bouwkundig adviseur die onze aankoopmakelaar had aangeraden. Daar kwam niets zorgwekkends uit. Afgelopen december bleek dat er sprake was van ernstige vochtproblemen in het souterrain. Omdat wij niet begrepen wat de oorzaak van deze problemen was, hebben wij Fred Tokkie ingeschakeld. Hij constateerde meteen dat de pomp die in het souterrain was geïnstalleerd een grondwaterpomp was en wees ons erop dat dit een enorme red flag was, omdat dit altijd betekent dat er sprake is van vochtoverlast. Ook wees hij ons op allerlei oude sporen van vochtproblematiek. De vochtproblematiek is bij ons dermate ernstig dat er een kelderbak gemaakt moet worden, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.

De bouwkundige die wij bij aankoop op advies van onze makelaar hadden ingeschakeld, had dit natuurlijk moeten zien, maar heeft hier bij ons helemaal geen melding van gemaakt.

Fred heeft ons enorm geholpen met zijn expertise en praktische tips. Een volgende keer schakelen we zeker Fred in en niet een bouwkundige die afhankelijk is van een makelaar om aan opdrachten te komen, zoals degene die wij hadden ingeschakeld. Die heeft er namelijk belang bij om zo min mogelijk gebreken te melden en de herstelkosten te bagatelliseren, zodat de koop doorgang kan vinden.

Premiumkeur werkt niet voor makelaars en is financieel niet afhankelijk van makelaars, waardoor belangenverstrengeling uitgesloten is. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk

 

PremiumkeurPremiumkeur
PremiumkeurPremiumkeur
Funderingsonderzoek
monumentale dakinspectie
Inspectie van de groepenkast
bouwtechnische keuring zadeldak

Premiumkeur is deskundig, onafhankelijk, betrouwbaar en betrokken


Erg fijne keurders. Wij hadden een overeenkomst bod op een woning enkele maanden geleden, een oud huis dat volgens het makelaarskantoor in goede conditie verkeerde. Het makelaarskantoor raadde een keurder aan, maar wij zijn toch onze eigen weg ingeslagen en bij Premiumkeur uitgekomen.

Daan kwam de bouwkundige keuring uitvoeren en dat heeft hij zeer vakkundig uitgevoerd. Het huis had zoveel mankementen dat het ongeveer 2 ton zou kosten om het weer op te knappen. Overal bleek dat de eigenaar de laatste 40 jaar zelf alles had opgeknapt en dat zag er op het eerste gezicht best prima uit, maar als je ergens onder keek bleek het onvakkundig te zijn. Het grootste probleem was de fundering, het huis was flink aan het verzakken met het hele rijtje. Het is dan niet mogelijk om de fundering aan te pakken omdat de buren, en diens buren ook mee moeten doen.

Kortom, voor een jong stel die gewoon in een mooi huis willen wonen en vooral niet veel verstand hebben van huizen, heeft Premiumkeur ons gered van een financiële strop.

Daarnaast zijn ze erg behulpzaam en nam hij heel erg de tijd voor ons. Wij zouden Fred (en Daan) van harte aanraden. Bij Fred weet je zeker dat alles goed zit als onafhankelijke partij!

 

 

Bouwkundige keuring inclusief een aanvullend funderingsonderzoek


Ik zocht een betrouwbare keurder voor een woning. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige bouwkundige keuring inclusief een lintvoegmeting en een vloerwaterpassing, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.

PremiumkeurPremiumkeur
PremiumkeurPremiumkeur

Hoe verklein je de kans op verborgen gebreken en hoge kosten achteraf


Door uit de buurt te blijven van de bedrijven die de makelaar aanbeveelt. Verborgen gebreken zijn gebreken die niet gevonden zijn tijdens de bouwkundige keuring. En waarom zijn deze gebreken niet gevonden. Omdat de bedrijven die de makelaar aanbeveelt een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Het grootste verborgen gebrek is de fundering. Terwijl iedere ervaren inspecteur weet dat funderingsproblemen een veel voorkomend probleem is in Amsterdam. Elke inspecteur kan net als de inspecteurs van Premiumkeur met specialistisch gereedschap metingen uitvoeren zodat direct duidelijk wordt of het huis verzakt is of niet. Maar de bedrijven die de makelaar aanbeveelt meten helemaal niets ,ze hebben zelfs geen waterpas bij zich. En als het huis overduidelijk scheef staat adviseren de inspecteurs van onze concurrenten meestal een nader onderzoek. Daar heeft u natuurlijk helemaal niets aan, want dan wordt pas na de koop duidelijk of de fundering in orde is of niet. Een financieel risico dat u als koper gewoon niet moet nemen omdat het vervangen van de fundering u minimaal € 150.000 tot € 250.000 gaat kosten.

Dus nogmaals blijft uit de buurt van de bedrijven die de makelaar u aanbeveelt, want die geven u niet de duidelijkheid en de zekerheid die u verdient

 

 

 

 

Verborgen gebreken, het dak en de kruipruimte


De fundering, de kruipruimte en het dak zijn de plaatsen waar de meeste bouwkundige gebreken voorkomen. De makelaar biedt u bedrijven aan die in veel gevallen het dak helemaal niet op gaan, met een selfiestick maken ze vanuit het raam met een foto van het dak. De meeste inspecteurs gaan niet hoger dan 5 meter en dit betekent dat hoger gelegen daken simpelweg niet geïnspecteerd worden. Door deze oppervlakkige manier van inspecteren kunt u na de koop geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf

De kruipruimte is een ander bouwkundig onderdeel waar veel bouwkundige gebreken worden gevonden. De bedrijven die de makelaar aanbeveelt gaan de kruipruimte helemaal niet in. Ze inspecteren alleen rond het kruipluik. Door deze manier van inspecteren loopt u als koper een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat de kruipruimte, maar zeer summier geïnspecteerd is. Met andere woorden de lijken komen pas uit de kast na de koop. Verborgen gebreken zijn gebreken die gevonden hadden kunnen worden als de bouwkundige keuring niet zo oppervlakkig was. Nu weet u waarom makelaars voorkeur hebben voor bepaalde bedrijven. Want een oppervlakkige keuring houdt veel gebreken verborgen en dat is gunstig voor het verkoopproces. Wilt u de risico’s op verborgen gebreken minimaliseren neem dan contact op met Premiumkeur.

 

PremiumkeurPremiumkeur
PremiumkeurPremiumkeur
bouwkundige keuring Amsterdam
bouwkundige keuring Amsterdam (1)
bouwkundige keuring Amsterdam (2)
bouwkundige keuring Amsterdam (3)

Bouwkundige keuring inclusief een onafhankelijk en deskundig funderingsonderzoek


Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning. Door het grondige onderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.

 

 

 

 

Bouwkundige keuring inclusief een volledige kruipruimte inspectie


Fred Tokkie heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de aankoop van onze eerste woning. Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).

Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De bouwkundige keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte en de kelder, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.

Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwkundige keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).

 

 

 

inspectie van een dakkapel
grondige inspectie van de kruipruimte
zonnepanelen inspecteren
inspectie schoorsteenkanaal
Bouwkundige keuring AmsterdamBouwkundige keuring Amsterdam
Scheuren onderzoekScheuren onderzoek
lintvoegmeting voorgevel
inspectie dak met leisteen
Lekkages opsporen
Dakgoot inspectie

Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten makelaars


Ik heb Fred leren kennen op het moment dat mijn pand ging verzakken door renovatiewerkzaamheden en kelderbouw bij buren. Ik ben daardoor onlangs zowel verkoper als koper van een pand geworden, dat bleek voor mij het beste te zijn. Ik kende Fred al van naam en reputatie omdat ik als vastgoedrechtadvocaat ‘in het vastgoedwereldje zit’. Ik kan iedereen aanraden Fred in de arm te nemen. Hij gaf mij de juiste inschatting van de werkelijke staat van mijn pand, de te maken kosten etc., dus precies wat ik nodig had. Het werk dat hij doet, doet hij goed. Fred is vakkundig, snel en een prettig persoon. Ik ben hem dankbaar en zal hem voor mezelf in de toekomst weer inschakelen en raad hem ook bij anderen aan. Zeker als het om aankoop van een oud huis in Amsterdam gaat. In Amsterdam kan je niet voorzichtig genoeg zijn bij het kopen van een oud huis. Verkopende makelaars, maar ook kopende makelaars bagatelliseren helaas meer dan eens visueel aanwezige scheurtjes om de koop niet te frustreren nu zij daarmee hun geld verdienen; dat heb ik in mijn werk al vaak meegemaakt. Laat dus bij oude panden altijd een bouwkundig rapport opmaken door een bouwkundige zoals Fred. Fred heeft tientallen jaren ervaring als bouwkundige en werkt onafhankelijk van welke makelaar dan ook. Hij zegt waar het op staat, hij vermeldt de risico’s, maar ook de sterke punten van het huis: Fred zorgt voor een deskundige bouwkundige keuring waarmee bouwkundige risico’s en financiële risico’s aangetoond, vermeden of beperkt kunnen worden. Zeker niet het minst belangrijk: Fred is een zeer bekwaam funderingsspecialist.

 

 

 

Een aanvullend funderingsonderzoek geeft u zekerheid


Op het moment dat je het idee hebt dat er iets mis is met de fundering ga je op Google kijken om antwoorden te vinden. Ik kwam al snel uit bij Premiumkeur. Waarschijnlijk omdat ik zelf in Amsterdam woon sprak zijn website mij aan.
Na wat mail contact zijn wij gaan bellen omdat ik een hoop vragen had over mijn fundering.
Ik heb op meerderen momenten uitvoerig contact gehad over de situatie bij ons thuis.
Waarop Fred Uiteindelijk zelf besloot langs te komen bij ons. Dit heb ik als zeer klantvriendelijk ervaren. Naast het feit dat Fred alle tijd heeft vrij gemaakt om ons goed te helpen heeft die ook het juiste advies gegeven. Hierdoor hebben wij nu een hoop meer grip op de situatie dan hiervoor. Je vervangt namelijk niet elke week je fundering.

Zoek je dus iemand met verstand van zaken, dan ben je bij Fred aan het juiste adres. Van mij krijgt die een 5 ster op Google!

 

 

scheuren onderzoek
Premium bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring Villa
dakinspectie bedrijfsruimte

De inspecteurs van Premiumkeur hebben lokale bouwkundige kennis en ervaring


Ik woon al ruim 30 jaar in Amsterdam en voel me een echte Amsterdammer. Ik heb meer dan 20 jaar een middelgroot aannemersbedrijf gerund in Amsterdam. Er is geen enkele woninginspecteur in Amsterdam te vinden met zoveel praktijkervaring.  Door mijn enorme ervaring weet ik precies welke bouwkundige gebreken in bepaalde wijken van Amsterdam veel voorkomen. Een goed voorbeeld hiervan is het museumkwartier, want het is algemeen bekend dat hier veel huizen staan met een  funderingsgebrek  en kelders die lek zijn.

U vindt Premiumkeur in de telefoongids van Amsterdam, klik op de rode link.  telefoongids

 

 

 

 

De Amsterdamse makelaar en zijn netwerk


Via meerdere opdrachtgevers ben ik erachter gekomen dat Amsterdamse makelaars hun voorkeur uitspreken voor vaak dezelfde woningkeurbedrijven. De Amsterdamse makelaar heeft een zakelijk netwerk van bedrijven waar hij graag mee samenwerkt zoals: bouwkundig inspecteurs, notarissen, taxateurs, hypotheekverstrekkers, maar ook aannemers en vochtbestrijdingsbedrijven. Hierdoor is er een kans op belangenverstrengeling en daarom is het verstandig om het zelf het internet af te struinen en bedrijven te zoeken die geen zakelijke relatie hebben met de makelaar, want als koper van huis wilt u het liefst zo objectief mogelijk geïnformeerd te worden

Makelaars zijn verkopers die op NO CURE NO PAY basis werken en ze verdienen pas geld als er koopovereenstemming is en uw handtekening onder het koopcontract staat. Wellicht is de reden dat makelaars bepaalde bedrijven aanraden. Kies voor Premiumkeur want wij werken niet samen met Amsterdamse makelaars. Kies voor een gegarandeerd 100 % onafhankelijke bouwkundige keuring Amsterdam en bel Premiumkeur

 

 

 

 

 

dakinspectie monumentaal pand Amsterdam
bouwkundige keuring rijksmonument
dakinspectie van een grote vve
Dakinspectie eengezinswoning

De kruipruimte wordt door Premiumkeur helemaal geïnspecteerd


De inspecteurs van Premiumkeur gaan de kruipruimte helemaal in, klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en onderzoeken het gehele huis visueel op de aanwezigheid van asbest. (niet destructief)
Ook kunt u tijdens de bouwkundige keuring Amsterdam de open haard en het openhaardkanaal/rookgaskanaal door mij volledig laten inspecteren, want ik ben in het bezit van een 20 meter lange hightech endoscoopcamera. Voor een rookkanaalinspectie worden extra kosten berekend. Kostbare aanvullende onderzoeken zijn na de bouwkundige keuring niet meer nodig, dit scheelt u veel geld en u weet direct waar u aan toe bent. Wij zijn in het bezit van een   kruipruimte robot met een videocamera erop en deze kan elke kruipruimte inspecteren en fotograferen (meerprijs) Er is geen enkel bedrijf in Nederland die deze hoogwaardige apparatuur gebruikt. Ook kunnen wij het dak inspecteren met een hoogwerker. Begrijpt u nu het verschil in kwaliteit, Premiumkeur biedt u echt de meest uitgebreide bouwkundige keuring Amsterdam. een Premium inspectie van uw nieuwe huis geeft u een realistisch inzicht in de bouwkundige kwaliteit van uw nieuwe huis.

 

 

 

 

Meetbouten laten plaatsen of opnieuw laten inmeten


Wij plaatsen ook meetbouten en kunnen  meetbouten  die lang geleden op een huis zijn aangebracht ook opnieuw voor u inmeten, zodat u real time weet hoe de fundering er aan toe is. Bekijk a.u.b. de vele video’s op deze site want u kunt er veel van leren en geld mee besparen als u een huis wilt kopen. Op een huis horen minimaal 6 – 8 meetbouten geplaatst te zijn om tot een goed oordeel te komen. Bij de meeste huizen zitten de meetbouten alleen op de voorgevel. Neem geen risico en huur de specialisten in van Premiumkeur. Pas vooral op voor niet recente meetboutgegevens want daar kunt u niet op vertrouwen.

Bouwkundige keuring Amsterdam en omstreken. Ik keur alle soorten huizen in Noord-Holland, Het Gooi, De Ronde Venen, Haarlem, Kennemerland, Haarlemmerliede, De Beemster, Waterland, West-Friesland, De Zaanstreek en Utrecht, Botshol, Amstelveen, Abcoude, Vinkeveen, Amstelhoek Edam, Volendam, Katwoude, Ankeveen, Zaandam, Koog aan de Zaan, Jisp, Krommenie, Oostzaan, Westzaan, Landsmeer, Hilversum, Bussum, Blaricum, Laren, Eemnes, Muiderberg, Muiden, Almere, Lelystad, Lage Vuursche, Overveen, Aerdenhout, Heemstede, Zandvoort, Bentveld, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Uitgeest, Purmerend Van eengezinswoning tot villa en van  stolpboerderij  tot een  monumentaal pand.

 

 

 

grondige inspectie van een zadeldak
de inspectie van de bitumineuze dakbedekking
grondige inspectie van de elektrische installatie
inspectie van een rieten dak
Bouwkundige keuring monument PremiumkeurBouwkundige keuring monument Premiumkeur
Leer alles over het plaatsen van zonnepanelen.Leer alles over het plaatsen van zonnepanelen.

De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel completer en dus beter


Voor ons was Fred degene die ons echt zekerheid kon geven bij het kopen van ons huis. Fundering en balken in de kruipruimte inspecteerde hij voor ons. Hij nam de tijd om het grondig uit te leggen en kon daarbij een kostenraming maken. Op deze manier konden we met een gerust hart onze koop door laten gaan. Dankjewel Fred, we zullen je zeker aanbevelen.

 

 

 

Premiumkeur werkt ook voor expats


Fred Tokkie, è stato fondamentale per l’acquisto del mio bellissimo appartamento nel centro storico di Amsterdam, mi ha seguito nella scelta con professionalità e simpatia per più di quatto mesi, conosce tutti i difetti di queste vecchie case di mattoni e legno.
Raccomando Fred a chiunque vuole fare un sicuro investimento.

 

 

 

Wat zijn meetbouten ?Wat zijn meetbouten ?
Hoe plaats je meetboutenHoe plaats je meetbouten

A really nice review from a satisfied customer


Nothing hides from Fred. Since I moved to the Netherlands I bought twice, sold once, heavily renovated once. All delicate situations that, unless you are an expert of the peculiarities of Dutch constructions, I would warmly recommend not to face by yourself; specially when the interests of different real estate agents of this mad housing market are involved. Bad surprises are too often behind the corner. I had the chance to use Fred three times and I would never make a move anymore without him.

 

 

Bel Premiumkeur voor een vakkundig uitgevoerde bouwkundige keuring


We waren geïnteresseerd in een huis in Amsterdam en schakelden Fred in voor een bouwkundig rapport. Dankzij Fred expertise kwamen we erachter dat er grote gebreken waren aan het huis (die de verkopend makelaar uiteraard niet meldde) waarvan de reparaties en verbouwing te duur waren om in de hypotheek mee te financieren. Hij behoedde ons dus voor een potentiële miskoop! We zijn hem dus dankbaar en hopen hem de volgende keer weer te kunnen inschakelen als we een ander huis gaan kopen. In de toekomst opnieuw in te schakelen.

 

 

Hoe isoleer je een dakHoe isoleer je een dak
Dakinspectie AmsterdamDakinspectie Amsterdam

Premiumkeur is de expert bij bouwkundige geschillen


Heeft u een bouwkundig conflict met uw buren, of een geschil met een aannemer die volgens u zijn werk niet goed heeft uitgevoerd. Of bent u van mening dat de bouwkundige keuring door 1 van onze concurrenten slecht is uitgevoerd en heeft u een daardoor een huis gekocht vol met verborgen bouwkundige gebreken en flinke schade geleden. Dan kunt u ons inhuren en een (contra) expertise rapport laten opstellen. Wij werken volgens de gedragsregels van het NIVRE. Wij worden met grote regelmaat ingehuurd door gerenommeerde Amsterdamse bouwrecht advocaten en ook meerdere bedrijven die rechtsbijstand aan particulieren verlenen. Wij hebben al meerdere keren gewerkt voor  Blenheim Advocaten   Wieringa advocaten  en  Croon Davidovich advocaten

 

 

Bel Premiumkeur als u een bouwkundig geschil heeft met de aannemer


Heeft u een conflict met een aannemer, een dakdekker, een stukadoor of een schildersbedrijf dan kunt u ons inhuren voor een contra-expertise. Wij zijn onafhankelijk en zullen de werkzaamheden die door de aannemer of een ander bedrijf is uitgevoerd controleren en op basis van deze bouwkundige inspectie rapportage opstellen. Als u een rechtsbijstandverzekering heeft een advocaat wilt inhuren dan zal deze altijd vragen om een onafhankelijk bouwkundig rapport.

U kunt ons ook inhuren voor het opstellen van een schaderapport. Verzekeringsmaatschappijen vragen vaak om een schaderapport van een onafhankelijke deskundige. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage van het dak en bent u van mening dat u hier niet verantwoordelijk voor bent dan kunt u door ons een schaderapport laten opstellen. Tijdens verbouwingswerkzaamheden en funderingswerkzaamheden ontstaat vaak schade. Het is belangrijk om altijd een nulmeting te laten uitvoeren voordat de bouwkundige werkzaamheden beginnen. Als u de nulmeting door ons laat uitvoeren is het voor ons een stuk eenvoudiger om ook een schaderapport voor u op te stellen.

 

Bouwkundige keuring Amsterdam (1)
Bouwkundige keuring Amsterdam (2)
Bouwkundige keuring Abcoude (3)
Bouwkundige keuring Amsterdam (4)

Voorkom hele hoge kosten achteraf door een funderingsonderzoek uit te voeren


Laat altijd een aanvullend funderingsonderzoek tijdens de bouwkundige keuring uitvoeren als u een oud huis gaat kopen in Amsterdam, want er staan meer huizen met een gebrekkige fundering dan u denkt in Amsterdam. Funderingsherstel kost al snel € 150.000 of meer. Vraag aan de makelaar of hij recente gegevens heeft over de funderingscode van het huis. Een bekend antwoord van de makelaar op veel vragen over de fundering is: Er is niets over de fundering bekend bij de gemeente Amsterdam. Dit antwoord betekent niets anders dan dat de fundering oude is en nog niet vernieuwd is. Premiumkeur is het enige bedrijf in Nederland dat een aanvullend funderingsonderzoek uitvoert tijdens de bouwkundige keuring of na de bouwkundige keuring.

Ik kan een lintvoegmeting en een vloerwaterpassing uitvoeren waardoor u direct duidelijkheid krijgt over de bouwkundige staat van de fundering. Voor een aanvullend funderingsonderzoek breng ik extra kosten in rekening. Het funderingsonderzoek kan door mij tijdens de bouwkundige keuring uitgevoerd worden. Zitten er  meetbouten  op het huis dan kan ik deze voor u opnieuw inmeten.

Maak gebruik van onze specialistische kennis en ervaring op het gebied van Amsterdamse funderingen want dan weet u direct na de bouwkundige keuring waar u aan toe bent.

 

 

 

 

Een algehele inspectie van de kruipruimte kan verborgen gebreken voorkomen


In Amsterdam zijn veel problemen met vocht. Je moet echt een specialist zijn en veel lokale kennis hebben om de ernst te kunnen inschatten. Met grote regelmaat inspecteer ik kelders en de kruipruimte. Als het mogelijk is, ga ik ook echt de kruipruimte in en voer ik een kruipruimte inspectie uit. Ik kom ik vaak zeer ernstige gebreken tegen in de kruipruimte. In Amsterdam is veel optrekkend vocht, het optrekkend vocht tast de houten vloerbalken aan. Houtworm en huiszwam kom ik vaak tegen.

Op deze pagina kunt je een aantal video’s bekijken en zien wat voor ernstige zaken ik allemaal al tegen ben gekomen in de kruipruimte.

Het uitvoeren van een fysiek uitgevoerde kruipruimte zit standaard inbegrepen in de prijs van de bouwkundige keuring. De inspecteurs van Premiumkeur doen altijd hun best om de kruipruimte ook echt helemaal in te gaan indien dit veilig is en de kruipruimte niet te ondiep is.

 

 

PremiumkeurPremiumkeur
Vochtinspectie AmsterdamVochtinspectie Amsterdam
Bouwkundige keuring Amsterdam (5)
Bouwkundige keuring Amsterdam (6)
Bouwkundige keuring Amsterdam (7)
Bouwkundige keuring Amsterdam (8)

Gratis verbouwingsadvies en klustips


Fred Tokkie heeft ons uitstekend en zeer snel geholpen met advies voor aanschaf en verbouwing/renovatie van een gehele woning in de Pijp. Op het gebied van fundering, uitbouw, verbouw en sloopwerkzaamheden heeft hij blijk gegeven van gedegen kennis, een uitgebreid netwerk en een no-nonsense common sense benadering. Fred weet heel goed hoe de vork in de steel steekt en geeft altijd zijn eigen mening. Open en eerlijk, precies hoe we het graag zien! Bij ons volgende project gaan we Fred zeker weer betrekken!

 

 

Bij Premiumkeur doen we wat we beloven


Wij hebben Fred anderhalf jaar geleden ingeschakeld voor een bouwkundige keuring van ons toekomstige appartement. Hij zag echter al snel dat het niet verstandig was dat appartement te kopen. Daarna heeft hij ons beloofd om als we nog een appartement zouden vinden; hij weer voor ons zou klaarstaan.
Ondanks dat dit door omstandigheden pas bijna 2 jaar later was, heeft hij zich keurig aan zijn belofte gehouden!

 

 

Dakinspectie PremiumkeurDakinspectie Premiumkeur
Hoe herken je een funderingsgebrekHoe herken je een funderingsgebrek

Droomhuis of kat in de zak?


Omdat er weinig aanbod van huizen is komen er vaak veel bezoekers op de bezichtigingen af waardoor u wellicht de indruk krijgt dat het huis dat u bezoekt zeer gewild is. Als bouwkundige kan ik u alleen maar zeggen blijf realistisch, u betaalt op dit moment de hoofdprijs voor een huis en op zich is dat niet verkeerd als het een bouwkundig goed huis is. Laat altijd een bouwkundige keuring Amsterdam uitvoeren, want het is de enige mogelijkheid om er achter te komen of het huis waar u verliefd op geworden bent ook bouwtechnisch een goed huis is.

 

Specialistisch onderzoek


U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, funderingsonderzoek   kruipruimte inspectie   dakinspectie   vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/    nulmeting   meerjarenonderhoudsplan  maar ook de  opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning

Bent u van plan uw huis, bedrijfsruimte of als Vve uw gebouw te verduurzamen dan krijgt u bij Premiumkeur een 100 % onafhankelijk advies want wij bevelen u geen bedrijven aan voor de verduurzaming. Een advies wat zich echt heel snel terugverdiend. Premiumkeur altijd een oprecht advies

 

 

 

bouwkundige keuring Amsterdam (8)
bouwkundige keuring Amsterdam (9)
bouwkundige keuring Amsterdam (10)
bouwkundige keuring Amsterdam (11)

Premiumkeur garandeert u 100 % onafhankelijkheid van de makelaardij


Geheel onafhankelijke keurder die gelukkig niet met de snelle huizenverkoop markt in Amsterdam meedraait. Een huis kopen kost tijd, en energie en zou een leuk proces moeten zijn waarbij de meeste risico’s nauwkeurig en eerlijk in kaart gebracht worden zodat de koper een weloverwogen beslissing kan maken. Iets waar Premiumkeur voor staat. Het bouwkundig rapport bevatte zowel de bevindingen als korte en lange termijn kosten. Aanrader dus.

 

 

 

Premiumkeur werkt niet samen met makelaars, de consument staat bij ons op nummer 1


Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we in Amsterdam wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.

 

 

 

Wat wordt er geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring?


Wat inspecteert Premiumkeur tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk, balkon, constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De convector
  • De Cv-ketel
  • Elektrische vloerverwarming
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring?


Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring?