Bouwkundige keuring Amstelveen
Bouwkundige keuring Amstelveen. Premiumkeur is door Google en Trustpilot hoog beoordeeld met maar liefst 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews.Bel Premiumkeur voor een NHG-erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Amstelveen ☎ 020-7736842. Of neem contact op via de mail, zodat we samen de bouwkundige keuring Amstelveen kunnen inplannen. Ook door Trustpilot wordt Premiumkeur hoog beoordeeld. Lees de recensies van tevreden consumenten die een bouwkundige keuring Amstelveen hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring Amstelveen? Klik op de link, want hier vindt u alle diensten en tarieven van Premiumkeur. De inspecteurs van Premiumkeur zijn bekend met de Amstelveense bouwstijl en bodemgesteldheid. Essentiële kennis om een funderingsrisico goed in te kunnen schatten. Bezoek het videokanaal van Premiumkeur op YOUTUBE.
Tijdens de bouwkundige keuring kunnen we een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren voor je uitvoeren zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis eraan toe is dat je wilt aankopen.
Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom Amstelveense makelaars zo graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek aanvragen
U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring in Amstelveen of een specialistisch onderzoek zoals: een scheurenonderzoek, vloerenonderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Amstelveen. Een kruipruimte-inspectie, dakinspectie Amstelveen, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteeninspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan (MJOP), aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument. Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en is gevestigd in Amsterdam-Centrum.
Premiumkeur: Onafhankelijk, Erkend en Gecertificeerd
Premiumkeur is een NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd bouwkundig adviesbureau met het hoofdkantoor in Amsterdam-Centrum. Onze inspecteurs werken volgens de uniforme inspectiemethode NTA 8060 en zijn opgeleid tot Integraal Woning Inspecteur (IWI) en Integraal Funderingsinspecteur (IFI). Daarnaast hebben ze met succes de opleiding van het KCAF afgerond.
Onze deskundigen zijn goed opgeleid, NGH-erkend en volledig gecertificeerd. Dankzij onze fundamenteel onafhankelijke werkwijze – we werken bewust niet samen met makelaars of aannemers – is belangenverstrengeling uitgesloten. Zo bent u verzekerd van een objectief en betrouwbaar bouwkundig rapport.
Professionele bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring van Bo Schreurs gehad in Amstelveen, wat een professional! Ik heb meerdere keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede bouwkundige keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je bij Premiumkeur zijn.
Bouwkundige keuring laten uitvoeren
Hele fijne keurder! Bo deed een volledige inspectie van het huis inclusief boven op het dak. Hij neemt je daarna mee om alle punten langs te lopen en tips te geven m.b.t. de woning om problemen in de toekomst te voorkomen. Zeker een aanrader om een goed beeld te krijgen van de woning!
Wat is een bouwkundige keuring?
Wij hebben een zeer goede ervaring gehad bij Premiumkeur voor een bouwkundige keuring in Amstelveen. Wij ervaarden:
– Duidelijke en snelle communicatie:
– Afspraak voor de keuring snel gemaakt:
– Tijdens de keuring duidelijke uitleg door Bo (de keurder)
– Flexibiliteit om ook het dak van het tuinschuurtje te bekijken, ook al was het formeel geen onderdeel van de opdracht.
– Bo ging ook de vliering op en in de kruipruimte.
– Ook na de (snelle) oplevering van het bouwkundige rapport was het mogelijk om nog een aantal vragen te stellen.Hoewel de keuring voor ons niet heel spannend was (jaren 90 huis), zijn we toch heel blij dat we deze bouwkundige keuring hebben gedaan omdat we een heel duidelijk beeld hebben gekregen van de ‘verbeterpunten’ in het huis door tijdens de keuring met Bo mee te lopen.
Bouwkundige keuring NHG
Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede keuring af te geven, zodat hij volgende keer door de makelaar weer gevraagd wordt.
Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉
Keuring in Amstelveen laten uitvoeren
Aanrader! Fred heeft het huis gekeurd die we in Amstelveen wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.
Bouwkundige keuring aanvragen
Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning in Amstelveen Door het grondige onderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.
Bouwtechnische keuring in Amstelveen
Om een huis in Amstelveen gemakkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur? Een oppervlakkige keuring waarbij veel kostbare gebreken niet opgemerkt worden dient het zakelijk belang van de makelaar, maar niet dat van u de consument.
Door deze oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring van onze concurrenten loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige bouwkundige keuring van Nederland.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?
Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.
Bouwkundige keuring in bedenktijd
We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Amsstelveen. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.
Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.
Bouwkundige keuring fundering
Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning in Amstelveen. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.
Bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde
Voor ons huis in Amstelveen hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in onze regio.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring inclusief verbouwingskosten advies
Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude boerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.
Video: Scheuren onderzoek
Video: Bouwkundige keuring aanbouw
Bouwkundige keuring met een volledige dakinspectie inbegrepen
Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis in Aalsmeer nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!
Wij raden Premiumkeur aan.
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld. Dit leverde mij bijvoorbeeld een deskundige aannemer op.
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe een huis in Amstelveen. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Bouwkundige keuring inclusief super handige klustips
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
Premiumkeur is betrokken en betrouwbaar
Ik ben blij dat Fred onze woning heeft gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de bouwkundige keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.Voor de veiligheid in het huis kijkt hij of alles goed geaard is zoals de ruimte waarin de wasmachine staat, de badkamer, de meterkast en de staat van aardpen in de kruipruimte. Fred ging ook helemaal in de kruipruimte en legt duidelijk uit waar hij op let.
Tot slot een duidelijk terugkoppeling wat hij vindt van het huis ‘ik geef het huis een 8’ en enkele punten waarop het huis verbeterd kan worden.
Wat mij een goed gevoel heeft gegeven over onze aankoop.
De meest uitgebreide bouwkundige keuring in Amstelveen
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Wilnis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Amstelveen
Hieronder tien aankoopkeuringen in Amstelveen uit onze eigen rapporten, van een hoekwoning uit 1938 tot een tussenwoning uit 2008, met daartussen veel woningen uit de jaren vijftig en zestig en twee appartementen. Over het dak zeggen we hier zo weinig mogelijk. Adressen en namen hebben we weggelaten en bij elk bedrag staat het jaar van het rapport.
Tussenwoning uit 1958, augustus 2026
Een woning zonder grote verrassingen. In het kostenoverzicht € 2.875 direct en € 5.000 op termijn. Het voegwerk was op veel plekken aan het verzanden of helemaal weg: € 275 voor het ergste nu en € 3.000 op termijn voor nieuw voegwerk aan de voorgevel en het bovendeel van de achtergevel. Losse raamdorpelstenen (€ 300) en schilderwerk met haarscheuren (€ 1.250). De cv-ketel was van 2010 en daarmee over zijn levensduur, dus € 2.000 op termijn voor vervanging. De beugels van de rookgasafvoer voldeden niet aan wat nu gangbaar is. Beide badkamers waren goed. In de kruipruimte maten we circa 12% vocht in de balken, droog dus, al was het deel onder de woonkamer niet bereikbaar. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een redelijk onderhouden huis kost toch geld, vooral aan gevel en ketel. Dat hoort u liever vóór de koop.
Tussenwoning uit 1961, augustus 2026
Totaal € 13.500 direct, waarvan € 8.500 voor het platte dak, dat we hier verder laten liggen. Binnen zagen we twee badkamers die oud maar functioneel waren. In de grote badkamer was het voegwerk bij de douche met siliconenkit opgelapt. Kit en voegwerk samen: € 1.100. Voor de cv-ketel uit 2014 stond € 350 in het overzicht, voor onderhoud en een monteur die naar de rookgasafvoer kijkt. Een koolmonoxidemelder hing er niet. De rabatdelen aan de achterzijde moesten geschilderd worden (€ 900) en we wezen erop dat erachter asbesthoudende plaat kan zitten. De kruipruimte was niet toegankelijk en er zaten geen ventilatieopeningen in de gevel. Rond de latere dakopbouw zaten scheuren, en daarvoor adviseerden we de tekeningen en berekeningen op te vragen. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een recent geschilderde binnenkant kan oude scheuren verbergen. Vraag bij een opbouw altijd naar de stukken.
Hoekwoning uit 1938, maart 2026
Hier liep het op: € 25.100 direct, € 2.750 op termijn en € 27.000 aan verbetering. De kelder had vochtsporen rondom. Volgens het rapport krijgt u hem alleen met een nieuwe betonnen kelder echt droog, geraamd op € 12.000 als verbetering. In de kruipruimte lag veel bouwafval, was de ventilatie onvoldoende en zat de nieuwe riolering provisorisch vast aan een stuk oud gietijzer, met lekkagesporen bij de toiletafvoer: € 5.000. In de badkamers zagen we geen aardingspunten en schimmel in het kitwerk (€ 350). De schuur was op (€ 8.500). Bij de warmtepomp was de doorvoer in de gevel niet waterdicht (€ 275). Daarnaast maten we een flinke scheefstand naar rechts. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een kelder die niet waterdicht is, koopt u zoals hij is. Opknappen kan helpen, maar zeker is dat volgens het rapport niet.
Hoekwoning uit 1948, maart 2026
Een woning met VvE, waarvan de opdrachtgever de keuken ging vervangen. Totaal € 5.200 direct en € 1.600 als verbetering. Onder het huis lag gietijzeren riolering met een provisorische loden afdekking, vermoedelijk van een oude verstopping. Wij adviseerden een rioolonderzoek (€ 450) en noemden € 1.600 voor vervanging. In de kruipruimte zagen we roestende wapening, te weinig ventilatie en open bedrading (€ 1.250). Er hingen geen rookmelders (€ 250). In de woning zaten verkleuringen bij de goot, de gordijnen, het daklicht en in hoeken van gang en toilet: € 450 voor nader lekkageonderzoek. De ondiepe kelder had vochtplekken. De gasmeter had roest op de koppelingen (€ 150). Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een post voor onderzoek is geen herstelpost. Wat er na dat onderzoek nog bijkomt, staat nergens in de raming.
Tussenwoning uit 2008, oktober 2025
Een nette woning van zeventien jaar oud. Het kostenoverzicht: € 2.000 direct en € 5.500 op termijn, vooral schilderwerk. De beglazingskit begon het op meerdere plekken op te geven. Wij adviseerden nu een naloopbeurt (€ 1.250) en binnen drie jaar een volledige schilderbeurt (€ 5.500). De badkamer was nog origineel. In de douchehoek waren voegen en kit aan vervanging toe (€ 225). Onder de cv-ketel, die dat jaar was geplaatst, zat een flexibele buis over de koperen afvoer geschoven, en die wilden we geborgd zien. Verder een trapleuning met speling (€ 75) en kit achter het toilet (€ 125). De ruimte achter de dichtgeschroefde knieschotten konden we niet bekijken. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: ook bij een jonger huis gaat het geld vooral naar schilderwerk en kit, en dat is goed te plannen.
Tussenwoning uit 1964, september 2025
Totaal € 18.400 direct en € 31.500 aan verbetering. Het grootste getal hoorde bij de aluminium kozijnen met bijna overal enkel glas. Dubbel glas past er niet in, dus wie wil verduurzamen moet alle kozijnen vervangen: € 27.500 als verbetering. Bij een vochtplek kwam de meting boven de grenswaarde uit, dus een actieve lekkage, en we adviseerden lekdetectie vóór het tekenen (€ 500). Naast de cv-ketel zat een asbestverdacht kanaal (€ 600). In de groepenkast en het keukenkastje zat open bedrading. Er was geen trapleuning naar boven en de andere zat los (€ 350). De kruipruimte had een betonnen vloer en was droog. Een afvoer hing door (€ 150). Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: enkel glas in oude kozijnen is geen gebrek, wel een flinke rekening zodra u wilt isoleren.
Hoekwoning uit 1960, juni 2025
In het kostenoverzicht € 5.225 direct en € 7.300 op termijn. Het voegwerk ontbrak op meerdere plekken: € 1.200 direct en € 5.500 op termijn voor alles nieuw. De gevels waren na-geïsoleerd en de ventilatieopeningen dichtgevoegd. Net boven het maaiveld zagen we uitslag van optrekkend vocht. Het belangrijkste zat onder de vloer. Via een luik in de groepenkast zagen we veel witte, wortelachtige groei op de vloer en de muren, vermoedelijk schimmel of zwam. Betreden konden we de kruipruimte niet, dus wij adviseerden een gespecialiseerd bedrijf te laten kijken voordat er getekend werd. In de badkamer geen zichtbaar aardingspunt (€ 150) en in het toilet open voegwerk (€ 375). Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: een blik door een luik zegt niet alles, maar soms genoeg om eerst verder te laten kijken.
Appartement uit 1961, juni 2025
Een bovenwoning met VvE. Totaal € 2.875 direct en € 175 aan verbetering. In de slaapkamer was het isolatieglas van het schuifraam lek, te zien aan condens tussen de ruiten (€ 950). Mogelijk valt dat onder de VvE. De badkamer had een ventilator die blies in plaats van afzoog, hol klinkende vloertegels, oude kit en craquelé bij de douche: € 1.550. Bijna alle ventilatieroosters zaten vast (€ 375). De cilinder van de voordeur was verkeerd gemonteerd (€ 175). Op het balkon zaten scheuren in het metselwerk. We gaven de opdrachtgever een lijstje vragen mee voor de VvE: is er een meerjarenonderhoudsplan, is er genoeg gereserveerd en wie betaalt de kozijnen. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: bij een appartement hoort de VvE bij de keuring. De vragen zijn soms net zo belangrijk als de gebreken.
Appartement uit 1960, mei 2025
Totaal € 6.375 direct, waarvan een deel voor de VvE. In de badkamer en het toilet klonk het tegelwerk hol en zaten voegen open, wat erop wijst dat vocht achter de tegels is gekomen. De koppeling van de radiator lekte, er zaten losse aardingsdraden en veel schimmel op de kit: € 1.500. Het wasmeubel in het toilet was door vocht aangetast (€ 650). Wij waarschuwden dat de wand er misschien helemaal uit moet. Op de ramen stond condens, bij de kozijnen zagen we vocht en schimmel (€ 900) en een ruit had meerdere scheuren (€ 700). Het tegelwerk op het balkon zat los (€ 450). In een binnenmuur zat een grote scheur, en daarvoor adviseerden we een constructeur. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: hol klinkende tegels kosten weinig om te vinden en kunnen veel kosten om te herstellen.
Hoekwoning uit 1956, april 2025
In totaal € 10.800 direct. Rechtsboven in de meterkast zat een duidelijke lekkageplek, recht onder de badkamer. Lekkage bij elektra vinden wij een serieus risico, dus vraag naar de oorzaak en laat anders lekdetectie doen (€ 500). Naast de cv-ketel zat een asbestverdacht kanaal en in de kruipruimte asbestverdachte isolatie om leidingen, waarvoor we een asbestinventarisatie adviseerden. De balustrades van de balkons roestten (€ 1.500) en het glas van de openslaande deuren boven was vermoedelijk lek (€ 850). In de badkamer zagen we geen aardingspunt en stond de kitvoeg achter het bad open (€ 250). De trapleuning zat los (€ 175). Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: een oude lekkageplek is pas afgesloten als iemand kan zeggen waar hij vandaan kwam.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Amstelveen
Wat kost een bouwkundige keuring in Amstelveen?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Amstelveen?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Eerlijk advies en verkopen je geen diensten die je niet nodig hebt.
Review op Trustpilot, september 2025, 5 sterren
Bouwkundige keuring dor Tim
Wij zijn super tevreden met de bouwkundige keuring die Tim voor ons heeft uitgevoerd. Hij nam echt de tijd en controleerde de woning zeer grondig; zeker niet oppervlakkig. Tijdens de keuring heeft Tim al onze vragen duidelijk en geduldig beantwoord, wat ons veel vertrouwen gaf.
Dankzij zijn uitgebreide inspectie kregen we een goed en realistisch beeld van de staat van de woning. Uit de keuring kwamen directe kosten van ongeveer €30.000 naar voren. Met deze informatie konden we ons bod opnieuw onderhandelen.
Kortom: een zeer professionele en zorgvuldige keuring. We zouden Tim zeker aanbevelen aan iedereen die een betrouwbare bouwkundige keuring nodig heeft.
Review op Trustpilot, maart 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.