Bouwkundige keuring Holysloot
- Holysloot is een klein boerendorp in Landelijk Noord, ongeveer negen kilometer ten noordoosten van het centrum van Amsterdam. Er wonen zo’n 160 mensen.
- Een keuring van uw nieuwe huis kost vanaf € 499 inclusief btw. Laat u de quickscan fundering (fase 0) meedoen, dan is het samen vanaf € 898.
- In 1 tot 1,5 uur lopen we het hele huis door, en binnen 2 werkdagen leest u het rapport.
- We gaan zelf het dak op en kruipen onder de vloer, tenminste als dat veilig gaat.
- Premiumkeur werkt niet samen met makelaars, hypotheekadviseurs of aannemers. Wij zitten aan uw kant van de tafel.
U kunt een keuring in Holysloot aanvragen door te bellen naar 020-7736842, een WhatsApp te sturen naar 06-29563190 of te mailen naar premiumkeur@gmail.com. Een appje of mail beantwoorden we op elke dag van de week.
Bij Google hebben we 4,9 sterren uit 709 reviews. Op Trustpilot is dat 4,9, gebaseerd op 109 reviews. Een keuring van dichtbij volgen kan op ons YouTube-kanaal; de prijzen ziet u bij diensten en tarieven.
Geschreven door Fred Tokkie, de eigenaar van Premiumkeur, die sinds 2009 als bouwkundig inspecteur werkt. Bijgewerkt: november 2026.
Wonen in Holysloot, het dorp aan de Die
Holysloot is een van de oudste dorpen van Waterland. Er wordt al sinds de tiende of elfde eeuw gewoond, toen het veen langs de Holysloter Die werd ontgonnen. De huizen staan los van elkaar langs een bochtige dorpsstraat, klein van maat, meestal één bouwlaag met een steile kap. Er staat baksteen en hout door elkaar; veel houten huizen zijn na de watersnood van 1916 vervangen. In het midden staat het witte kerkje uit 1847, met wat het kleinste kerkhof van Noord-Holland zou zijn. Sinds 1921 hoort het dorp bij Amsterdam.
Stolpen en kaakbergen
Aan de oostkant van het dorp staan boerderijen, waaronder stolpen en kaakbergen. Een woonboerderij heeft een grote kap en veel hout, en vaak een stal of schuur waar later een woning in is gekomen. We bekijken de kapconstructie, het dak en de aansluiting tussen het oude en het verbouwde deel. Meer over dit soort panden staat bij de bouwkundige keuring van een stolpboerderij.
Veen en grondwater
Het dorp ligt op veen, en het verschil tussen land en water is hier heel klein. Door klink en oxidatie zakt de bodem. Een droge kruipruimte is daarom geen vanzelfsprekendheid, al komen we die ook tegen. Twijfelt u over hoe het huis staat, lees dan over funderingsonderzoek in Holysloot.
Bomen en dakgoten
Veel huizen staan tussen hoge bomen. Mooi, maar de goten zitten snel vol blad, en dan loopt het water over de rand langs de gevel. We kijken hoe oud de goten zijn en of er al lekkage is geweest. Voor alleen het dak is er een dakinspectie in Holysloot.
Praktijkcase: een vrijstaande woning uit 1933 in Holysloot
Dit rapport is van een keuring in Holysloot zelf, in oktober 2019. Het ging om een bewoonde vrijstaande woning uit 1933 met drie bouwlagen. De kopers waren bij de keuring. Het adres en hun namen laten we weg.
Een huis dat recht staat
Niet elke keuring levert een lange lijst op. Dit huis stond mooi recht en we zagen nergens scheuren die op een funderingsprobleem wezen. De dakconstructie was solide, het metselwerk redelijk, en de ramen en kozijnen waren goed onderhouden. In de woonkamer zaten netjes geplaatste voorzetramen.
De kruipruimte was droger dan we hadden verwacht, met een bodemafsluiter op de grond en droge balken. Wel liep er riolering die deels van lood was. Ook de kleine kelder was nagenoeg droog.
Wat er wel moest gebeuren
De dakgoten zagen er oud uit en lagen vol rommel; het huis staat tussen bomen, dus ze moeten vaker schoon. In de badkamer ontbrak een veiligheidsaarding, en de rookmelders adviseerden we te vervangen door goedgekeurde exemplaren op netstroom. De heteluchtverwarming was uit 2004 en moest binnen een paar jaar vervangen worden. Klimop tegen de gevel kon het voegwerk op den duur aantasten.
De bedragen
Aan direct werk kwamen we op € 1.575, onder meer voor de aarding, de rookmelders en schilderwerk. Op termijn kwam daar € 5.850 bij: € 5.000 voor een nieuwe heteluchtverwarming en € 850 voor nieuwe dakgoten. Samen € 7.425, prijspeil 2019. Een nieuwe groepenkast van ongeveer € 900 noemden we als advies.
Zo werken we: foto’s van eerdere keuringen
Dit zijn foto’s van onze eigen keuringen. Ze zijn niet in Holysloot gemaakt, maar zo pakken we het daar ook aan.
Video’s over bouwkundig keuren
De video’s hieronder staan op ons eigen YouTube-kanaal, onder dezelfde titel als hier. Bij elke video hebben we voor deze pagina een korte uitleg gezet.
Een kijkje bij een keuring: wat we controleren en in welke volgorde.
Een verrot huis gekocht zonder het te weten. Deze video laat zien hoe het eruitzag onder de vloer.
Zeventien seconden dak, en u ziet meteen waarom we erop gaan.
Een korte video voor kopers van oudere huizen: de eerste tekenen van funderingsproblemen.
Ervaringen op Trustpilot
Deze reviews plaatsten klanten zelf op Trustpilot, zonder verzoek van ons. We laten de tekst ongemoeid en noemen geen namen. Elke pagina laat andere reviews zien.
Meerjarenonderhoudsplan laten opstellen door Premiumkeur. Zeer tevreden met de communicatie, inspecteur (Dirk) en het uiteindelijke rapport!
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Goede bouwkundige keuring
Inspecteur Tim kwam kundig over, nam ons in alles mee en er was genoeg ruimte om vragen te stellen. Kregen het rapport binnen 24u na keuring toegestuurd. Verder punctueel en komt zijn afspraken na.
Review op Trustpilot, juni 2026, 5 sterren
Duidelijk en eerlijk verhaal.
Ik heb een zeer positieve ervaring gehad met een dakinspectie door Bo.
Hij nam uitgebreid de tijd nam om mijn vragen te beantwoorden en dacht goed mee over de te nemen vervolgstappen. Het was prettig om een onafhankelijk iemand te spreken die echt de tijd neemt om de situatie goed te bekijken en uit te leggen. Bijkomend voordeel is dat je er zelf ook van leert, waardoor je beter weet waar je op moet letten!Het rapport is ook top, hier kan je tenminste echt wat mee!
Ik zal Bo zeker aanbevelen aan iedereen die een inspectie wil laten uitvoeren!Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren
Na enig vergelijkend warenonderzoek Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwtechnische keuring, incl. funderingsonderzoek, van onze beoogde nieuwe woning. Gekozen voor F. Tokkie vanwege de vele positieve reviews waarin expertise en onafhankelijkheid worden genoemd als sterke punten. Tijdens de keuring meteen een goed gevoel door de werkwijze en heldere manier van communiceren van Fred. Ongeacht de uitkomst van de keuring: met Premiumkeur weet je waar je aan toe bent en kom je later niet voor verrassingen te staan. Aanrader!
Bo Schreurs was onze onafhankelijke inspecteur
Bo Schreurs was onze onafhankelijke inspecteur voor een nieuw gelegd dak.
Bo heeft ons buitengewoon goed geholpen met de juiste adviezen, professionele verslagen en uitstekende communicatie.
Erg blij met jouw bemiddeling!Ton & Simone de Ruijter, Heemskerk
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Goed gevoel
Bo was kundig en relaxed. Nam de tijd om het goed met je door te nemen en leverde dezelfde dag al het rapport aan!
Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren
Wat u wilt weten over een keuring in Holysloot
Wat kost een bouwkundige keuring in Holysloot?
Is de woning niet groter dan 800 m³, dan begint de prijs bij € 499 inclusief btw. Kiest u ook voor de quickscan fundering (fase 0), dan is het vanaf € 898 voor de twee samen.
Heeft een keuring zin als het huis er goed uitziet?
Ja. Ook bij een goed huis zoals in de praktijkcase hierboven vonden we dingen die u wilt weten, zoals een ontbrekende aarding en een verwarming die bijna aan vervanging toe is. En u weet daarna zeker dat het casco in orde is.
Wat is een heteluchtverwarming en hoe lang gaat die mee?
Dat is een verwarming die warme lucht via kanalen door het huis blaast in plaats van water door radiatoren. Vaak gaat zo’n installatie 15 jaar mee, soms 25 jaar. We kijken naar het bouwjaar en of hij werkt.
Is loden riolering een probleem?
Zolang het niet lekt of verstopt raakt, hoeft u het niet meteen te vervangen. Komen er later verstoppingen, dan is dat een goed moment om het te vernieuwen.
Kunnen jullie een boerderij met bijgebouwen keuren?
Ja. Vertel ons vooraf hoe groot het pand is en welke gebouwen u gekeurd wilt hebben. De prijs vanaf € 499 geldt voor woningen tot 800 m³.
Moet ik erbij zijn?
Het is niet verplicht, maar wel handig. U krijgt de uitleg dan meteen en kunt wijzen op dingen die u zelf zijn opgevallen.
Bij de veelgestelde vragen over bouwkundige keuringen staan nog meer antwoorden.
Dorpen in de buurt van Holysloot
Vanuit Holysloot zijn Ransdorp en Broek in Waterland vlakbij, en daar keuren we ook. Er is ook een pagina over een bouwkundige keuring in Ransdorp, Zunderdorp, Broek in Waterland, Durgerdam en Uitdam.
Ons kantoor staat aan de Heiligeweg 30 in Amsterdam. Met Google Maps vindt u het adres en kunt u de reviews nalezen.