Bouwkundige keuring Amsterdam

Bouwkundige Keuring Abcoude


Bouwkundige keuring Abcoude Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Abcoude.
We hebben al heel wat woningen in Abcoude gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Wij weten wat er in Abcoude en de gemeente Ronde Venen speelt

We hebben geen commerciële binding met verkopend makelaars uit Abcoude
U kunt dus rekenen op een eerlijke bouwkundig keuring Abcoude. Wij dienen maar 1 belang en dat is het belang van consument

Bel 020-7736842, of mail naar premiumkeur@gmail.com zodat we samen de bouwkundige keuring Abcoude kunnen inplannen. Wilt u weten wie u inhuurt lees de recensies van tevreden huizenkopers.
Kies voor een betrouwbare en betrokken inspecteurs die u de beste kwaliteit leveren bij een bouwkundige keuring Abcoude daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend en goed verzekerd en gecertificeerd. Mocht de hypotheekverstrekker een meerjarenonderhoudsplan eisen dan kunt u deze ook via Premiumkeur aanvragen.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de nrc en bekijk mij ook in het tv programma kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in business insider

Ik heb al heel wat woningen bouwkundig gekeurd in  Vinkeveen en De ronde Venen, Baambrugge, Wilnis, Waverveen en Botshol, Mijdrecht, Uithoorn en daar waar al die prachtige huizen te vinden zijn die langs de rivier de Waver staan. “Ik ben dus goed op de hoogte van bouwkundige gebreken die veel voorkomen bij huizen die in de ronde Venen te vinden zijn”.

Wees op u hoede bij het kopen van een huis in de Ronde Venen want funderingsgebreken komen hier veel voor. Wij zijn het enige bedrijf in Nederland dat tijdens de bouwkundige keuring Abcoude een aanvullend bovengronds funderingsonderzoek voor u kunnen uitvoeren. Beperk grote financiële risico’s en huur ons in. Kies ook voor een Premium inspectie van uw nieuwe woning. De allerbeste kwaliteit bij een bouwkundige keuring Abcoude en voor een zeer scherpe prijs.

Gratis bouwkundig advies


Nadat de bouwkundige keuring Abcoude is afgerond kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn, maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt en vele oude huizen zijn door mij verbouwt.  Kennis en ervaring die u niet vaak zult vinden bij andere woningkeurders

In Abcoude staan veel huizen op veengrond net zoals in Vinkeveen en Baambrugge, Waver, Waverveen, deze oude huizen zijn gemaakt van bakstenen en de muren zijn vaak massief. Veengrond is erg drassig met als gevolg dat oude huizen in Abcoude en de Ronde Venen vaak problemen hebben met optrekkend vocht. Optrekkend vocht kan ervoor zorgen dat de houten balken aangetast raken door houtrot. Het is daarom erg belangrijk om de kruipruimte van oude huizen in Abcoude te inspecteren. Fred gaat als het kan de kruipruimte in. Kies ook voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Abcoude en kies voor een Premium bouwkundige inspectie van uw nieuwe huis.

U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, maar ook de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning
Bij Premiumkeur vindt u de kennis en ervaring om al uw bouwkundige vraagstukken te laten onderzoeken en mogelijk voor u op te lossen.

inspectie van een dakkapel
grondige inspectie van de kruipruimte
zonnepanelen inspecteren
inspectie schoorsteenkanaal

De makelaar is een doorgewinterde verkoper


Pas op voor makelaars want ze zullen diverse  woningkeurbedrijven aanbevelen die een globale bouwkundige keuring voor u uitvoeren. Ga niet op deze aanbeveling in want u een krijgt een globale bouwkundige keuring aangeboden. (de makelaar biedt u meestal 3 dezelfde woningkeurbedrijven aan)

Het woord globale bouwkundige keuring staat letterlijk vermeldt in de algemene voorwaarden van mijn 1 van mijn concurrenten: Hieronder het citaat

De bouwtechnische keuring bestaat uit een globale, non-destructieve, visuele inspectie. 

De synoniemen voor het woord globaal zijn: bij benadering, grofweg, in grote trekken, ongeveer, ruwweg

De woningkeurbedrijven die de makelaar u probeert aan te praten voeren geen funderingsonderzoek uit tijdens de bouwkundige keuring, de kruipruimte wordt, maar zeer beperkt geïnspecteerd ( alleen vanuit het kruipluik) en het dak tot wordt, maar tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. En dat is precies de reden waarom de makelaar deze bedrijven aanbeveelt want op deze manier kan de makelaar een huis met de gebrekkige fundering, een dak met achterstallig onderhoud en een kruipruimte met rotte balken,asbest en vochtproblemen toch verkopen. Want dat kan de consequentie zijn van een globale uitgevoerde bouwkundige keuring. De kans is namelijk zeer groot dat bouwkundige gebreken door deze globale manier van inspecteren niet opgemerkt worden. Na de koop kunt u als het tegenzit geconfronteerd met hele hoge kosten die u had kunnen voorkomen als u voor Premiumkeur had gekozen. U bent gewaarschuwd, trap niet in de sluwe verkoop tactieken van de makelaar. Lees de algemene voorwaarden van mijn concurrenten en dan komt u tot de conclusie dat ik de waarheid spreek. De bouwkundige keuring van mijn concurrenten is uitsluitend visueel en er vindt GEEN specialistisch onderzoek plaats tijdens de bouwkundige keuring. De inspecteurs die voor onze concurrenten werken hebben zelfs geen waterpas bij zich. Dus scheve vloeren en verzakte aanbouwen of uitbouwen of constructieve gebreken worden niet opgemerkt. Te bizar voor woorden toch dat uw nieuwe huis zo globaal geinspecteerd wordt.

Bouwtekeningen worden deze woningkeurbedrijven niet bekeken, terwijl u bij Premiumkeur gewoon de bouwtekeningen kunt toesturen zodat wij u kunnen adviseren of bijvoorbeeld funderingsherstel daadwerkelijk is uitgevoerd of niet of dat een muurdoorbraak volgens de aanvraag van de omgevingsvergunning is aangebracht of niet. Weer een extra service die andere woningkeurbedrijven u niet bieden. Premiumkeur er is geen betere!

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt u herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring ongeveer gelijk is met andere bedrijven. Bovendien zijn wij 100% onafhankelijk omdat we nooit voor verkopend makelaars werken. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal maar ze uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in (mits het veilig en verantwoord is)  We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.(mits veilig en verantwoord) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals een thermografische camera, waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere woningkeurbedrijven ophouden gaan wij verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen onverwachte hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring via Premiumkeur veel uitgebreider en completer is. En als u de vele positieve recensies heeft gelezen dan weet u dat we de waarheid spreken. Er zijn veel woningkeurbedrijven die op internet  roepen dat ze de specialist in bouwkundige keuringen zijn en dat ze de allerbeste kwaliteit leveren. Maar als u de algemene voorwaarden van onze concurrenten leest komt er achter dat bouwkundige keuringen vooral heel globaal zijn. En er wordt ook heel hard op internet door mijn concurrenten geroepen dat ze gecertificeerd zijn om extra vertrouwen bij u als consument te kweken.

Maar wat houdt een gecertificeerde bouwkundige keuring  dan in: er wordt geinspecteerd volgens NEN 2767. En dit staat dus voor een uitsluitend visueel uitgevoerde bouwkundige keuring zonder gebruik te maken van specialistisch gereedschap. (m.u.v. een vochtmeter) Dus deze certificering stelt dus in de praktijk dus weinig voor. Hierbij moet worden opgemerkt dat alle rapportages volgens NEN 2767 format worden opgesteld. (een uniforme manier van rapporteren en dat is wel positief)

lintvoegmeting voorgevel
inspectie dak met leisteen
Lekkages opsporen
Dakgoot inspectie
Bouwkundige keuring Abcoude (1)
Bouwkundige keuring Abcoude (2)
Bouwkundige keuring Abcoude (3)
Bouwkundige keuring Abcoude (4)

Na aankoop van ons huis in Abcoude heeft Fred een extra bouwkundige inspectie uitgevoerd  en legde hij ons helder en eerlijk de keuzemogelijkheden uit, die ons voor het uit 1900 daterend huis aan onderhoud de komende jaren te wachten stonden. In de jaren erna heeft Fred de tijd genomen om ons praktisch en duidelijk advies te geven, zorgen weg te nemen, waardoor we uiteindelijk met een gedegen plan het project aan gaan pakken. ‘Kwaliteit is tijd’ geldt voor ons zowel tijdens de aanloop naar als de invulling van werkzaamheden voor het project.

Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning in Abcoude . Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de bouwkundige keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende keuring.

scheuren onderzoek
Premium bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring Villa
dakinspectie bedrijfsruimte
dakinspectie monumentaal pand Amsterdam
bouwkundige keuring rijksmonument
dakinspectie van een grote vve
Dakinspectie eengezinswoning

De heer Tokkie) heeft zeer veel kennis van zaken. Hij ziet direct de problemen in de woning en is in staat de vaak ingewikkelde problemen in eenvoudige taal uit te leggen. In het bouwkundig rapport (dat wij dezelfde avond nog ontvingen!) licht hij de problemen toe aan de hand van de door hem gemaakte foto’s. Ook geeft hij bij elk probleem een accurate schatting van de herstelkosten.
Naast het professionele oog van de heer Tokkie, is het ook zeer prettig om met hem door je mogelijk nieuwe huis te lopen. Wij waren geweldig blij met Fred en de  professionele uitgevoerde bouwkundige keuring van ons nieuwe huis in Abcoude

Huis kopen? Bel eerst Fred. Gisteravond is hij met ons mee geweest naar een huis in Abcoude waar wij een bod op wilden doen. Fred is helder en professioneel in zijn communicatie (per e-mail, telefoon en f2f). Hij was stipt op tijd en nam ruim de tijd voor ons, ook ná de bezichtiging. Al buiten de woning ging hij direct aan de slag, en liet alles netjes zien, maakte foto’s, legde alles helder uit. We gaan Fred zeker inschakelen bij een volgende ‘keuring’, want deze woning is het helaas niet geworden, na zijn onafhankelijke advies. Als je in Abcoude of omstreken een huis wil kopen ‘he is the man’.

Bouwkundige keuring Abcoude (5)
Bouwkundige keuring Abcoude (6)
Bouwkundige keuring Abcoude (7)
Bouwkundige keuring Abcoude (8)

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakbedekking
  • De kelder
  • Het souterrain
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • EPDM dakbedekking
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen, als aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking.
  • Lood en zinkwerk
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels.
  • Het metselwerk
  • Het voegwerk
  • Het buiten pleisterwerk
  • Het binnen pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas in ramen en de deuren
  • De binnendeuren en de buitendeuren
  • Het deurbeslag zowel binnen als buiten
  • de vloerconstructie van de badkamer
  • Het tegelwerk in de badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • De siliconenkit in de badkamer
  • De veiligheidsaarding van de badkamer
  • De ventilatie van de badkamer
  • De dakramen

 

Wat inspecteert Premiumkeur tijdens de bouwkundige keuring?


 

grondige inspectie van een zadeldak
inspectie van de rookgasafvoer
grondige inspectie van de elektrische installatie
inspectie van een rieten dak
Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring Abcoude?


Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring Abcoude?


  • De staalconstructie van het balkon
  • De houten constructie van het balkon
  • De betonnen vloerconstructie
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • De draagconstructie van de balkon(s)
  • De staalconstructie van het balkon
  • De isolatie van het dak
  • Betonrot bij het balkon
  • De cv-ketel en cv-installatie
  • Bouwjaar van de cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • De rookgasafvoer van de cv-ketel
  • De zuurstoftoevoer van de cv-ketel
  • De aanwezigheid van een koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De aanvoer en retour leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages bij cv-ketel en de radiatoren
  • De Radiatoren
  • De pvc afvoerleidingen
  • De vloerverwarming
  • De vloerverwarmingsunit
  • De pomp van de vloerverwarmingsunit
  • Inlaatcombinatie van de cv-ketel
  • Het overdrukventiel op de cv-ketel
  • De thermostaat van de cv-ketel
  • De elektrische installatie
  • De groepenkast
  • De zekeringen
  • De aardlekschakelaars
  • De staalconstructie in de kruipruimte
  • Meetbouten laten plaatsen (aanvullend onderzoek)