Bouwkundige keuring Sloterdijk
- Sloterdijk is een oud dorp aan de westkant van Amsterdam, tussen het Westerpark, de A10 en de Haarlemmervaart. Sinds 1921 hoort het bij de gemeente Amsterdam.
- Een bouwkundige keuring kost bij ons vanaf € 499, btw inbegrepen. Samen met de quickscan van de fundering (fase 0) is het vanaf € 898.
- We zijn 1 tot 1,5 uur in de woning bezig. Het rapport over uw woning in Sloterdijk volgt uiterlijk 2 werkdagen later.
- Een kijkje door het luik vinden we niet genoeg: als het veilig is, staan we zelf op het dak en liggen we in de kruipruimte.
- Er is geen makelaar, hypotheekadviseur of aannemer die aan ons verdient. Alleen u bent onze opdrachtgever.
Een keuring in Sloterdijk plannen gaat het snelst via 020-7736842. U kunt ook een WhatsApp sturen naar 06-29563190 of mailen naar premiumkeur@gmail.com; ook op zaterdag en zondag lezen we die berichten.
Kopers waarderen ons op Google met 4,9 sterren (707 reviews) en op Trustpilot met 4,9 (109 reviews). Wat het kost staat bij diensten en tarieven. Op ons kanaal op YouTube staan opnames van echte keuringen.
Deze pagina is geschreven door Fred Tokkie, bouwkundig inspecteur sinds 2009 en eigenaar van Premiumkeur. Bijgewerkt: november 2026.
Sloterdijk: een dorp tussen spoor en snelweg
Sloterdijk is veel ouder dan de wijken eromheen. Het dorp kreeg in 1465 een eigen waag en de Petruskerk werd in 1663 herbouwd, met de toren uit de vijftiende eeuw erin. In 1839 vertrok hier de eerste trein van Nederland naar Haarlem. Toen Amsterdam het gebied in 1921 annexeerde, verdween het dorp grotendeels onder spoor, wegen en bedrijven. In de wijk wonen nu zo’n 510 mensen. Wie hier koopt, kijkt vaak ook in de oudere buurten van West er net naast.
Oude huizen bij de kerk
Rond de Petruskerk staan nog een paar oude panden. Bij zulke huizen kijken we naar houtrot in balken en kozijnen, naar het metselwerk en naar de manier waarop ze gefundeerd zijn. Is het pand beschermd, lees dan ook onze pagina over een bouwkundige keuring van een monumentaal pand.
Houten funderingen in West
De vooroorlogse buurten tussen Sloterdijk en de stad staan meestal op houten palen. Zakt het grondwater, dan kan het hout gaan rotten. We meten de vloeren en de lintvoeg, zodat u weet of er reden is om verder te kijken. Hoe zo’n fundering in elkaar zit, leest u bij wat een Amsterdamse fundering is.
Lekkages en daken
In oudere portiekpanden zien we vaak lekkagesporen in plafonds van keuken en badkamer. We meten met een vochtmeter of het nog nat is. Voor alleen het dak kunt u ook een dakinspectie in Sloterdijk laten doen.
Uit een eigen rapport: een bovenwoning uit 1916 vlak bij Sloterdijk
Een keuring in het dorp Sloterdijk zelf hebben we niet in onze rapportsoftware. Deze komt uit Amsterdam-West, postcode 1051, een paar kilometer oostelijker. Februari 2026, appartement in een pand uit 1916 met drie bouwlagen, VvE, bewoond. We noemen geen adres en geen namen.
Lekkage en vocht
In de keuken en de eetkamer zaten duidelijke lekkagesporen. De vochtmeter gaf op een paar plekken de hoogste waarde aan. Volgens de bewoner was de lekkage al verholpen, maar met zulke waarden konden we een actieve lekkage niet uitsluiten. Ons advies: laat een lekdetectie doen voordat u tekent. De kruipruimte was te laag om in te gaan; bij het luik maten we 16 procent vocht in de balken en de roosters in de gevel zaten dicht.
Scheefstand
Aan de voorgevel was de lintvoeg links en rechts even hoog. Maar op de verdiepingsvloer maten we 56 mm hoogteverschil over ongeveer 10 meter, richting de voorkant. Dat is een helling van ongeveer 1 op 178, en een loodmeting aan de voorgevel liet hetzelfde zien. We schreven dat er een flink risico op funderingsherstel is, en raadden een funderingsonderzoek fase 2 aan of eerst een paar jaar meten met meetbouten.
Overige punten en kosten
Het buitenschilderwerk had haarscheuren en bij een raamdorpel zat houtrot. In de badkamer zagen we geen aarding en de wc spoelde niet goed door. De rookmelder had in 2018 al vervangen moeten worden.
Opgeteld kwam het direct noodzakelijke werk op € 12.225, waarvan een groot deel voor rekening van de VvE, zoals het schilderwerk. Voor de cv-ketel rekenden we € 2.000 op termijn. Prijspeil 2026.
Beelden van onze keuringen
Deze vier foto’s maakten we tijdens eigen keuringen. Ze komen niet uit Sloterdijk, maar laten zien hoe we ook daar te werk gaan.
Onze keuringen op video
De video’s hieronder zijn van het YouTube-kanaal van Premiumkeur. We laten de titels staan zoals ze op YouTube staan. De tekst bij elke video is voor deze pagina gemaakt.
Een korte video over verkooppraatjes bij een bezichtiging, en waarom u die beter kunt laten controleren.
Soms is een kruipruimte te laag om in te kruipen. Dan gebruiken we een kruipruimterobot. Deze video laat zien hoe dat werkt.
Een dakinspectie gecombineerd met een lekkageonderzoek. Zo ziet dat er in de praktijk uit.
Scheuren in de muren kunnen onschuldig zijn of wijzen op een funderingsprobleem. Deze video legt uit hoe we dat beoordelen.
Ervaringen van klanten
Op Trustpilot schreven klanten deze reviews zonder dat wij het vroegen. De tekst is niet veranderd, namen hebben we weggelaten. Op andere pagina’s ziet u andere reviews.
Goede communicatie, duidelijk advies en doorvragen om de kern adequaat te begrijpen van de vraag.
Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren
Bouwkundige keuring laten uitvoeren door Premiumkeur. Dit kon binnen zeer korte tijd. Meegelopen met de inspecteur die de nodige uitleg gaf en ook vochtmetingen uitvoerde. Ik kon bij hem terecht met vragen over (ver) bouwijze en verbeterpunten. Daarna een uitgebreid rapport gekregen met foto’s en aandachtspunten. Een goede onafhankelijke en objectieve keuring!!
Review op Trustpilot, september 2025, 5 sterren
Super goede ervaring met een keuring door Tim. De keuring kon op korte termijn plaatsvinden, Tim was grondig en gaf goede concrete adviezen. Het rapport met bevindingen was binnen 24 uur klaar en alle vragen die we n.a.v. het rapport hadden werden snel beantwoord.
Review op Trustpilot, maart 2026, 5 sterren
Was geholpen door Daan Bogaerts, ervaring was prima en de service uitstekend!
Aangezien ik helemaal geen bouwkundige ben, is het handig om iemand te hebben die weet waar je in alle hoeken en gaten op moet letten
Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren
bouwkundige keuring en funderingsrisico fase 0
Gisteren bouwkundige keuring en ook funderingsrisico onderzoek fase 0 laten uitvoeren. Tim heeft mij uitstekend geholpen en binnen een dag een mooi rapport geleverd. Tijdens de keuring mocht ik meelopen en heeft hij me de staat van het huis kunnen uitleggen. Helaas viel het huis wat tegen en heb ik het koopcontract laten ontbinden. Fijn dat Tim de verborgen kostenposten heeft kunnen vinden. Zo kreeg ik een goed beeld van de bouwkundige staat van het huis. Ik zou premiumkeur zeker aanraden!
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Premiumkeur gaat verder dan andere
Premiumkeur keurt jouw woning grondig en gaat verder dan andere. Zelfs de makelaar stond verbaasd van de grondige inspectie, zo controleren ze echt het dak door er op te gaan en de kruipruimte door er in te gaan.
Ik raad iedereen aan de diensten van premiumkeur te gebruiken.
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Veelgestelde vragen over keuren in Sloterdijk
Wat kost een bouwkundige keuring in Sloterdijk?
De keuring zelf begint bij € 499 inclusief btw, voor een woning tot 800 m³. Wilt u de quickscan fundering fase 0 erbij, dan rekent u vanaf € 898.
Staan de huizen bij Sloterdijk op houten palen?
De oudere panden in dit deel van Amsterdam meestal wel. Of dat een probleem is, hangt af van het grondwater en de staat van het hout. Bij de keuring meten we vloeren en gevel; zien we scheefstand, dan zeggen we welk vervolgonderzoek zin heeft.
Wat is een vloerwaterpassing?
We meten met een laser hoeveel een vloer afloopt over een bepaalde lengte. Zo zien we of een huis scheef staat en hoe erg. In de praktijkcase op deze pagina vonden we zo 56 mm verschil over ongeveer 10 meter.
De verkoper zegt dat de lekkage al gemaakt is. Klopt dat?
Dat kunnen we niet altijd zeker zeggen. We meten het vocht; is dat nog hoog, dan kan het restvocht zijn of een lekkage die nog loopt. Dan adviseren we een lekdetectie voor u tekent.
Ik koop in een klein VvE-pand. Waar moet ik op letten?
Kijk of de VvE geld opzij zet voor onderhoud en of er een onderhoudsplan is. Bij een klein pand betaalt u een groot deel van bijvoorbeeld schilderwerk of funderingsherstel zelf mee. In ons rapport staat welke gebreken we bij de VvE zien liggen.
Hoe snel kunnen jullie komen?
Meestal binnen een paar dagen. Laat ons weten wanneer de bedenktijd of het ontbindend voorbehoud afloopt, dan plannen we de keuring zo dat het rapport er op tijd is.
Meer antwoorden vindt u op de pagina veelgestelde vragen over bouwkundige keuringen.
In de buurt van Sloterdijk
Ook in de rest van West en Nieuw-West komen we graag langs. Lees verder over een bouwkundige keuring in Amsterdam-West, Slotermeer, Geuzenveld, Osdorp en Amsterdam-Centrum.
Premiumkeur zit aan de Heiligeweg 30 in het centrum van Amsterdam. Zoek ons op Google Maps voor het adres en de reviews.