Balkon inspectie Amsterdam
Balkon inspectie Amsterdam. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door trustpilot is Premiumkeur hoog beoordeeld. Maak een afspraak met Premiumkeur voor een onafhankelijke balkon inspectie in Amsterdam Bel ☎ 020-7736842. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van tevreden consumenten. We inspecteren alle soorten balkons, zoals houten balkons, stalen balkons en balkons van beton. We zijn fundamenteel onafhankelijk, omdat we een bouwkundig adviesbureau zijn. We werken niet samen met aannemers, zodat u kunt rekenen op een onafhankelijk en eerlijk advies.
Klik op de link, want hier vindt u alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Bezoek ons videokanaal op YOUTUBE.
Premiumkeur is 4nhg erkend, NEN 2767 gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en gevestigd in Amsterdam-Centrum
Hoeveel kost een balkon inspectie?
Hoeveel kost een balkon inspectie? De prijs van een balkon inspectie wordt bepaald door de hoeveelheid balkons die geïnspecteerd moeten worden. Een balkoninspectie is er al voor 399 euro inclusief btw voor 1 balkon en de prijs loopt op, afhankelijk van hoeveel balkons we moeten inspecteren. Een uitgebreid bouwkundig rapport is inbegrepen. We hebben veel ervaring met houten en betonnen balkons, zoals die in Amsterdam veel voorkomen. De meest voorkomende balkons zijn uitgevoerd in hout of beton. De meeste betonnen balkons worden ondersteund door een staalconstructie en betonrot komt bij dit soort balkons veel voor. Als wij een balkon inspectie uitvoeren, kunnen we ook een betonrot inspectie uitvoeren. Omdat wij niet samenwerken met bedrijven die betonrotherstel uitvoeren, kunt u rekenen op een onafhankelijk en deskundig advies. Met een onafhankelijk advies kunt u veel onnodige kosten voorkomen. Een goede reden om contact met ons op te nemen.
Specialistisch onderzoek
U kunt Premiumkeur ook inhuren voor een balkon inspectie, maar voor een ander specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek. Een kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteen inspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument. Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en is gevestigd in Amsterdam-Centrum.
Betonrot inspectie bij het balkon
Een onafhankelijk advies is goud waard. Wij werken zowel voor een kleine als een grote VvE. Laat een onafhankelijke betonrot inspectie door ons laten uitvoeren voordat je offertes opvraagt bij aannemersbedrijven die betonrot repareren. Als wij een betonrot inspectie uitvoeren maken we een overzichtelijk bouwkundig rapport waaruit precies blijkt wat herstelt moet worden aan de balkons. Hiermee voorkomt u dat niet noodzakelijke werkzaamheden uitgevoerd worden. In het rapport zullen we grove kostenramingen opnemen, zodat u een beter inzicht krijgt in de herstelkosten.
Onafhankelijk en deskundig
Voor ons nieuwe huis hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in onze regio.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingskosten advies
Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude boerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.
Bij Premiumkeur werken vakmensen
Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over Fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis in Amsterdam nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!
Wij raden Premiumkeur aan.
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld.
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van een woning Amsterdam. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe een huis. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Bouwkundige keuring inclusief super handige klustips
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
Premiumkeur is betrokken en betrouwbaar
Ik ben blij dat Fred onze woning in in Amsterdam heeft gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de bouwkundige keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.Voor de veiligheid in het huis kijkt hij of alles goed geaard is zoals de ruimte waarin de wasmachine staat, de badkamer, de meterkast en de staat van aardpen in de kruipruimte. Fred ging ook helemaal in de kruipruimte en legt duidelijk uit waar hij op let.
Tot slot een duidelijk terugkoppeling wat hij vindt van het huis ‘ik geef het huis een 8’ en enkele punten waarop het huis verbeterd kan worden.
Wat mij een goed gevoel heeft gegeven over onze aankoop.
De meest uitgebreide bouwkundige keuring in Amsterdam-Oost
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Bel Premiumkeur voor een hele grondige bouwkundige keuring
Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!
Klant over ervaring als oud-aannemer
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Uit onze rapporten: balkons
Zes rapporten waarin het balkon een rol speelde, uit Amsterdam-Zuid en Amsterdam-West. Het gaat om appartementen en bovenwoningen gebouwd tussen 1911 en 1934, plus één waarvan het bouwjaar niet in het rapport staat. Vijf bouwkundige keuringen en één onderzoek naar alleen het balkon. Geen adressen of namen, bedragen met het jaar van het rapport.
Bovenwoning uit 1933 in Amsterdam-Zuid, juli 2026
Bij deze keuring leverde het balkon een kleine maar duidelijke post op. Er zat geen coating of andere waterdichte laag op. Aan de onderkant van het balkon erboven zagen we een houten constructie, en hout verdraagt vocht slecht. Zonder waterdichte afwerking wordt de kans op vochtproblemen en houtaantasting groter. Wij adviseerden een betonherstelbedrijf een geschikte coating of beschermlaag te laten aanbrengen: € 850 direct, voor rekening van de VvE. Het hele rapport kwam op € 11.400 direct, € 2.000 op termijn en € 15.000 aan verbetering. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: water dat door een onbeschermd balkon trekt, komt in de constructie eronder terecht. Hier was dat hout.
Bovenwoning in Amsterdam-West, mei 2026
Hier kwamen we alleen voor de planken van het balkon. Meerdere houten planken waren ernstig aangetast door houtrot. We vonden de situatie gevaarlijk en raadden aan het balkon voorlopig niet te gebruiken en alle planken te vervangen. Daarvoor moet eerst het hek eraf, want dat staat bovenop de planken, en voor veilig werken is een steiger nodig. Dat maakt het herstel duur. De balken eronder konden we maar deels zien door over het hek te kijken. Ze leken geïmpregneerd, maar moeten na het verwijderen van de planken alsnog op houtrot worden gecontroleerd. Als nieuwe ondergrond adviseerden we watervast multiplex, zodat er geen water meer op de balkons eronder sijpelt. Verder lekte de hemelwaterafvoer flink. Geen bedragen in dit rapport.
Wat dit laat zien: bij een houten balkon zie je de planken, maar de vraag is wat eronder zit. Dat weet je pas als de planken eraf zijn.
Appartement uit 1934 in Amsterdam-Zuid, maart 2026
Een gedateerd pand met achterstallig onderhoud, totaal € 25.875 direct. Het balkon aan de voorkant had een te lage rand die niet aan de veiligheidsnormen voldoet, en tussen vloer en wand zat een scheur. Of het balkon constructief veilig is, konden we met het oog niet vaststellen, dus adviseerden we een constructeur (€ 400, VvE). Op het achterbalkon zaten lichte scheuren in de vloer. Die moeten dicht om inwatering in de constructie eronder te voorkomen: € 1.200, ook voor rekening van de VvE. Rechtsachter bij het balkon zagen we bovendien ernstige lekkage, schimmel en groene aanslag op de wand, waarvoor nader onderzoek nodig was. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een te lage balkonrand is snel gezien. Of de plaat zelf nog deugt, moet een constructeur zeggen.
Appartement uit 1922 in Amsterdam-West, maart 2026
Het balkon was in slechte staat. Tegels lagen op meerdere plekken los en de ijzeren draagconstructie was ernstig door corrosie aangetast. Volgens de makelaar was het herstel van die draagconstructie al in opdracht gegeven, dus daarvoor namen we geen kosten op. Wel voor het tegelwerk: als de draagconstructie klaar is, moet het balkon ook weer waterdicht zijn, anders worden andere constructiedelen aangetast. Dat werd € 1.250 direct, voor rekening van de VvE. Het hele rapport kwam op € 29.525 direct, € 3.500 op termijn en € 15.000 aan verbetering. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: herstel van de draagconstructie is één stap. Zonder waterdichte afwerking erna begint de aantasting opnieuw.
Appartement uit 1911 in Amsterdam-Zuid, februari 2026
De balustrade van het balkon was ernstig verroest en door corrosie aangetast. Herstellen kan, maar de kosten lopen dan vaak hoog op, en in veel gevallen is vervangen voordeliger. In het rapport staat daarom € 3.500 voor een nieuwe balustrade, direct en voor rekening van de VvE. Ook het afdekprofiel van de balkondeur was beschadigd, mogelijk met schade aan de deur zelf: € 550 voor een nieuw profiel en schilderwerk. Het totaal kwam uit op € 47.475 direct en € 4.500 aan verbetering, met grote posten voor het trappenhuis en het buitenschilderwerk. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een roestig hek is meer dan een schilderklus als de corrosie diep zit. Dan is vervangen vaak goedkoper dan blijven repareren.
Bovenwoning uit 1928 in Amsterdam-Zuid, november 2025
Een keuring met weinig balkonnieuws, en dat laten we ook graag zien. Het balkon was niet lang geleden vervangen, net als de andere balkons die onder de VvE vallen. Bij die vervanging is het metselwerk eromheen gerepareerd. Alles zag er goed uit en we vonden geen directe gebreken. Het hele rapport had maar € 550 direct, voor de badkamer, en € 575 op termijn voor kleine punten in de kamers. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: een VvE die de balkons samen vervangt, voorkomt dat elk appartement een eigen probleem houdt. Het herstelde metselwerk eromheen hoort wel bij de beoordeling.
Veelgestelde vragen over balkoninspectie in Amsterdam
Wat kost een balkoninspectie in Amsterdam?
Een balkoninspectie bij Premiumkeur kost vanaf € 699 (inspecteren balkons VvE). Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Amsterdam?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Een hele goede ervaring met Premium Keur. Het rapport was ook duidelijk en zeer behulpzaam. Bo nam de tijd en heeft de problemen helder naar voren gebracht,bedankt!
Review op Trustpilot, mei 2026, 5 sterren
Zeer professionele inspecteurs. Grondige inspectie in korte tijd. De resultaten waren heel anders dan de makelaar deed vermoeden.
Absolute aanrader.
Review op Trustpilot, augustus 2025, 5 sterren
Gerelateerde kennisbankartikelen
Deze pagina’s gaan dieper in op onderwerpen die in dit artikel aan bod komen.
- kennisbank balkoninspectie in Amsterdam: betonrot, roestende wapening en wanneer een balkon niet meer veilig is.
- balcony inspection in Amsterdam (Engelstalig): de Engelse pagina over dit onderwerp, bedoeld voor expats.
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.
Wat wij in onze rapporten tegenkomen
In onze rapporten zien we bij ongeveer de helft van de keuringen scheurvorming en bij ruim een derde houtrot. Bij panden van vóór 1940 zien we in ongeveer een op de drie keuringen tekenen van verzakking of scheefstand.
Alle cijfers komen uit ruim 1.700 eigen rapporten, waarvan 840 in Amsterdam. Meer lezen? Zie Premiumkeur in cijfers.