Bouwkundige keuring Amsterdam

Bouwkundige keuring Watergang


Bouwkundige keuring Watergang Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Watergang.
We hebben al redelijk wat huizen in Watergang gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Bel  020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com voor de meest complete bouwkundige keuring Watergang. We hebben geen commerciële binding met makelaars uit Watergang. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Watergang

Lees een uitgebreid artikel over mij in de nrc en bekijk mij ook in het tv programma kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in business insider

Het bouwkundig rapport  wordt erkend door alle hypotheekverstrekkers dus ook door de NHG.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een erkend en geregistreerd Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn.

Kies voor de allerbeste kwaliteit bij een bouwkundige keuring Watergang. De bouwkundige keuring is completer en beter. We zijn het enige bedrijf in Nederland dat tijdens de bouwkundige keuring ook een aanvullend bovengronds funderingsonderzoek voor u kunnen uitvoeren. We klimmen het dak helemaal op en de kruipruimte wordt volledig geïnspecteerd. Een uitzondering is als er water in de kruipruimte staat en er onvoldoende ruimte is onder de balken om erin te gaan.

 

 

Verbouwingskosten


Na het afronden van de bouwkundige keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn, maar u kunt mij ook vragen hoeveel de verbouwing gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen en monumentale panden zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd. U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig keurmeesters u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kostencalculatie te maken. Om een weloverwogen aankoopbeslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten. Deze gegevens krijgt u standaard bij het bouwkundig rapport.

U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, maar ook de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning

Bij Premiumkeur vindt u de kennis en ervaring om alle bouwkundige vraagstukken te onderzoeken en mogelijk voor u op te lossen.

 

 

 

Ik zocht een betrouwbare keurder voor een woning in Watergang. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.

 

Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwtechnische keuring voor een huis in Watergang. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan. Het rapport ontvingen we een kleine week later, maar zo wisten we eigenlijk al volledig wat ons stond te wachten.

Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.

Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!

 

Deze bouwkundige begrijpt zijn vak goed en gaat verder dan menig andere bouwkundig keurder. Ook stelt hij zich sociaal en vriendelijk op wat als zeer prettig ervaren werd.
Ik kan de heer Fred Tokkie iedereen die een keuring wilt laten uitvoeren zeker aanraden.

Precies zoals je het hebben wilt. We hadden een huis op het oog in Watergang – de overeenkomst bijna getekend en op korte termijn wilden we een inventarisatie van de tekortkomingen van de woning. Fred begreep welke aspecten wij belangrijk vinden en we kregen snel na de inspectie een kort en bondige samenvatting per telefoon.
Bij een volgende gelegenheid zal ik zeker Fred weer vragen.

Bouwkundige keuring Watergang (1)
Bouwkundige keuring Watergang (2)
Bouwkundige keuring Watergang (3)
Bouwkundige keuring Watergang (4)

Spoedrapportage


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt. 

 

Hoe beding je de laagste vraagprijs?


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan uw appartement en het casco van het gehele pand mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.U heeft ijzersterke argumenten om duizenden tot tienduizenden euro’s van de vraagprijs af te halen.

Ik werk uitsluitend voor particulieren en werk dus niet in opdracht van makelaars zodat ik ook echt onafhankelijk kan zijn en uitsluitend uw belang dien.

 

 

Vakkundig en neemt de tijd om alles uitvoerig uit te leggen.
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een keuring voor een potentiële aankoop van een woning in Watergang. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.

In verband met de aankoop van een huis in Watergang zochten we een bouwkundige die binnen enkele dagen kon komen voor een bouwkundige keuring. Hij is eerlijk en onafhankelijk. Geeft een goed advies waar je echt wat aan hebt.

 

Bouwkundige keuring Watergang (5)
Bouwkundige keuring Watergang (6)
Bouwkundige keuring Watergang (7)
Bouwkundige keuring Watergang (8)

Wat inspecteren wij

 

 

  • Klik op de rode links
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Dakisolatie
  • Betonrot balkon
  • cv-ketel en cv-installatie
  • Bouwjaar cv-ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer Cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • PVC Afvoerleidingen
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)