Bouwkundige keuring Weesp
- Weesp is een oud vestingstadje aan de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. Sinds 24 maart 2022 hoort het bij de gemeente Amsterdam.
- Een huis in Weesp keuren we vanaf € 499 inclusief btw. Wilt u ook een quickscan fundering fase 0, dan zit u samen op € 898 of meer.
- In 1 tot 1,5 uur keuren we de woning. Uw rapport is er binnen 2 werkdagen.
- Op het dak en in de kruipruimte kijken we zelf, als dat zonder gevaar kan. In oude panden is de kruipruimte soms maar deels bereikbaar.
- Samenwerken met makelaars, hypotheekadviseurs of aannemers doen we niet. Zo blijft ons oordeel over uw huis in Weesp van u.
U kunt een keuring in Weesp aanvragen via 020-7736842, via WhatsApp op 06-29563190 of door te mailen naar premiumkeur@gmail.com. Op WhatsApp en mail zijn we ook in het weekend te bereiken.
Op Google krijgen we gemiddeld 4,9 sterren uit 710 reviews, en op Trustpilot 4,8 uit 112. Bij diensten en tarieven ziet u alle prijzen. Een keuring meekijken kan op ons YouTube-kanaal.
Deze tekst is van Fred Tokkie, die sinds 2009 als bouwkundig inspecteur werkt en eigenaar is van Premiumkeur. Bijgewerkt: november 2026.
Een oud huis kopen in Weesp
Weesp kreeg in 1355 stadsrechten. De vesting met bastion en wallen hoort bij de Stelling van Amsterdam en de Hollandse Waterlinie, en werd nooit aangevallen. De binnenstad is beschermd en er staan drie grote molens. Van hier kwam Coenraad Johannes van Houten, van de cacao. Na de oorlog kwamen er nieuwe buurten in het westen, in de jaren zeventig een wijk aan de zuidkant en later is het noorden gegroeid. In 2021 had Weesp ruim 20.000 inwoners. Wij keuren hier van grachtenpand tot rijtjeshuis van de laatste decennia.
Panden in de oude binnenstad
Veel huizen in de binnenstad zijn meer dan honderd jaar oud en staan vaak scheef. Daar letten we op zakkingen, scheuren, houtworm en vocht in de balken. Bij een monument helpt het om ook onze pagina over een keuring van een monumentaal pand te lezen.
Fundering aan de Vecht
Weesp ligt aan de rivier op slappe grond. Bij oude panden is de fundering daardoor vaak gevoelig voor zakking. We meten de lintvoeg en de vloeren tijdens de keuring. Wilt u verder kijken, dan is er funderingsonderzoek in Weesp.
Zinkwerk en dakkapellen
Oude zinken goten met gescheurde soldeernaden en dakkapellen met versleten lood komen we in Weesp vaak tegen. Wilt u alleen het dak laten keuren, dan kan dat met een dakinspectie in Weesp.
Uit een eigen rapport: een tussenwoning uit 1890 in Weesp
Deze keuring is uit Weesp zelf, van februari 2026. Het ging om een bewoonde tussenwoning uit 1890 met vier bouwlagen. Waar het huis staat en wie de koper is, vermelden we niet.
Scheefstand en fundering
Van buiten zagen we al dat de nok links en rechts afliep ten opzichte van het midden, en bij de voordeur zat het metselwerk niet meer in lijn. Uit de lintvoegmeting bleek de rechterkant ongeveer 32 mm lager te liggen dan de linkerkant, in de categorie constructief zeer groot. De vloerwaterpassing viel in de hoogste risicoklasse. We schreven dat er een zeer groot risico op funderingsherstel is en adviseerden meetbouten en een funderingsonderzoek fase 2.
De kruipruimte
De kruipruimte was maar deels bereikbaar. In dat stuk zagen we veel vochtsporen, een grote scheur in de funderingsconstructie, balken die tijdelijk waren gestut en sporen van houtworm. Het hout gaf meer dan 24 procent vocht, ruim het dubbele van wat je wilt.
Gevel, dak en kosten
Aan de zijgevel sloeg vocht door de muur heen, en grote delen van de binnenmuren waren met voorzetwanden afgewerkt. De zinken goten hadden gescheurde soldeernaden. Aan de voorkant gingen meerdere ramen niet meer goed open, en het dakkapel op de aanbouw was in slechte staat. In de badkamer hingen aardingsdraden los.
Het direct noodzakelijke werk tellen we op tot € 22.675, zonder eventueel funderingsherstel. Prijspeil 2026.
Beeld van onze werkwijze
De vier foto’s hieronder zijn van onze eigen keuringen. Niet in Weesp gemaakt, maar zo keuren we in Weesp ook.
Keuringen op ons kanaal
We zetten video’s van keuringen op ons eigen YouTube-kanaal. Hieronder ziet u ze met hun YouTube-titel. De begeleidende tekst is voor deze pagina over Weesp geschreven.
De gouden tips voor wie een huis koopt in Weesp.
Waarom funderingsonderzoek in het oude centrum van Weesp zo belangrijk is.
Een keuring van een half uur zonder dak en kruipruimte zegt weinig. In deze video ziet u waarom.
Een kwaaitaalvloer kan van onderen aangetast raken door vocht. In deze video ziet u hoe dat eruitziet.
Wat kopers schrijven
Deze reviews schreven klanten op Trustpilot, zonder verzoek van onze kant. We tonen ze zonder wijzigingen en zonder namen. Op elke pagina staan andere.
Deskundig advies goed uitgelegd door de aardige inspecteur. En we kregen het rapport super snel!
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Uitstekende ervaring!
Premiumkeur is een vakkundige en goed communicerende organisatie. Met hele snelle service is het fijn samenwerken. De bouwkundige keuring en fundatie onderzoek fase 1 is zeer grondig en uitgebreid onderzocht. Alle bevindingen en onderzoeksresultaten worden netjes in een rapport opgesteld. Ik zou deze partij zeker aanraden aan andere!
Review op Trustpilot, januari 2026, 5 sterren
Deskundig en fijne communicatie
Bo is bij ons langsgekomen voor een bouwkundig onderzoek. Hele vriendelijke man, helder en duidelijke uitleg.
Zeer tevreden over het gemaakte rapport.
Zeker 5 sterren waard!
Review op Trustpilot, juni 2026, 5 sterren
Bouwtechnische keuring & funderingsonderzoek was voor ons goud waard!
Tim was op tijd, goed voorbereid en super nauwkeurig. Daarnaast heeft hij enorm veel kennis. Naast een bouwtechnische keuring hebben bij hem een funderingsonderzoek afgenomen, en beiden waren goud waard. Op basis van de gebreken die naar boven kwamen hebben we verder onderhandeld met de makelaar en hebben zo de prijs flink naar beneden gekregen. Tenslotte was hij ook nog eens ontzettend snel met het uittypen van een super uitgebreid rapport. Echt klasse!!
Review op Trustpilot, april 2026, 5 sterren
Onafhankelijk bouwkundig advies
Heel fijn dat Tim van Premiumkeur binnen zo’n korte termijn de bouwkundige keuring kon doen. Een gedegen onderzoek langs alle onderdelen van het huis. We liepen mee en er werd tijd genomen voor toelichting en vragen. Het rapport kwam snel en toen wij hierover nog vragen – in het weekend – hadden, kwam hier ook snel antwoord op. Fijn, dat Premiumkeur onafhankelijk is in deze oververhitte huizenmarkt. Zeker een aanrader!
Review op Trustpilot, september 2025, 5 sterren
Zeer professionele inspecteurs. Grondige inspectie in korte tijd. De resultaten waren heel anders dan de makelaar deed vermoeden.
Absolute aanrader.
Review op Trustpilot, augustus 2025, 5 sterren
Vragen over een bouwkundige keuring in Weesp
Wat kost een bouwkundige keuring in Weesp?
Een bouwkundige keuring is er vanaf € 499 inclusief btw, voor woningen tot 800 m³. Met de quickscan fundering fase 0 betaalt u voor allebei samen vanaf € 898.
Moet ik bij een oud huis in Weesp een funderingsonderzoek doen?
Het is niet verplicht, maar bij een huis van voor 1940 in de binnenstad raden we de quickscan fase 0 aan. In de praktijkcase op deze pagina liet die meting een grote zakking zien. Dat wilt u weten voordat u tekent.
Wat zijn meetbouten?
Dat zijn kleine bouten die in de gevel worden gezet. Een landmeter meet ze een paar jaar lang, meestal jaarlijks. Zo ziet u of het huis nog verder zakt en hoe snel.
Kan ik een monument in Weesp laten keuren?
Ja. We kijken dan ook naar oude constructies, houtwerk en materialen. Voor herstel aan een monument heeft u vaak een vergunning nodig, dus we zeggen erbij als iets daaronder kan vallen.
Waarom zijn voorzetwanden een aandachtspunt?
Achter een voorzetwand ziet u de oude muur niet meer. Soms zit daar doorslaand vocht, schimmel of een scheur achter. We meten de muren waar we kunnen en zeggen wat we niet konden zien.
Hoort Weesp nu bij Amsterdam?
Ja, sinds maart 2022. Voor de keuring maakt dat niets uit. Ook bij een pand in Weesp kijken we op dezelfde manier.
Heeft u nog een vraag over een huis in Weesp? Misschien staat het antwoord al bij de veelgestelde vragen over bouwkundige keuringen.
In de omgeving van Weesp
Vanuit Weesp zijn we zo in de Vechtstreek en aan de rand van Amsterdam. Lees ook over een bouwkundige keuring in Diemen, Nederhorst den Berg, Ankeveen, Abcoude en IJburg.
Ons kantoor staat aan de Heiligeweg 30 in Amsterdam, maar we keuren door heel Weesp. U vindt ons op Google Maps met de route en de Google-reviews.
Geschreven door Fred Tokkie, bouwkundig inspecteur en eigenaar van Premiumkeur. Laatst bijgewerkt op .