Bouwkundige keuring Buitenveldert
- Buitenveldert is een woonwijk in stadsdeel Zuid, ten zuiden van de Zuidas. In 1958 ging de eerste steen de grond in en in 1959 kwamen de eerste bewoners.
- Een bouwkundige keuring in Buitenveldert kost vanaf € 499 inclusief btw. Wilt u er ook een quickscan fundering (fase 0) bij, dan is het samen vanaf € 898.
- Het keuren zelf duurt 1 tot 1,5 uur. Uiterlijk 2 werkdagen daarna heeft u het rapport.
- Daken en kruipruimtes bekijken we zelf als ze veilig bereikbaar zijn. Lukt dat niet, dan staat dat in het rapport.
- Er zit geen makelaar, hypotheekadviseur of aannemer tussen u en ons. We doen het werk alleen voor de koper.
Wilt u een keuring in Buitenveldert? Neem contact op via 020-7736842, via WhatsApp op 06-29563190 of per mail op premiumkeur@gmail.com. App en mail zijn elke dag van de week open.
Op Google scoren we 4,9 sterren met 707 reviews. Op Trustpilot is het 4,9 met 109 reviews. Een indruk van een keuring krijgt u op ons YouTube-kanaal.
Geschreven door bouwkundig inspecteur Fred Tokkie, die sinds 2009 keurt en eigenaar is van Premiumkeur. Bijgewerkt: november 2026.
Een appartement in Buitenveldert: wat we bij een keuring zien
De polder Buitenveldert hoorde bij de gemeente Nieuwer-Amstel en kwam in 1921 bij Amsterdam. Volgens het Algemeen Uitbreidingsplan van 1935 werd het een nieuwe woonwijk, opgezet volgens het idee van de tuinstad. De eerste steen werd in 1958 gelegd en een jaar later trokken de eerste bewoners erin. Buitenveldert was vanaf 1987 een eigen stadsdeel, ging in 1998 op in Zuideramstel en hoort sinds 2010 bij Zuid. Het noordelijke deel is veranderd door de Zuidas, het zuiden is vooral woonwijk gebleven, met winkelcentrum Gelderlandplein. De meeste woningen die wij hier keuren, zijn appartementen uit de jaren zestig.
Flats uit de jaren zestig
In een flat uit deze tijd gaat het vooral om de VvE: het dak, de gevels, de balkons en de liften. Uw eigen appartement bekijken we helemaal, en de gemeenschappelijke delen voor zover we erbij komen. Vraag het onderhoudsplan op; in de kennisbank meerjarenonderhoudsplan VvE leest u waarom.
Elektra en stucwerk uit de bouwtijd
Veel appartementen hebben nog bedrading met de oude kleuren, zonder randaarde. Het stucwerk is vaak op basis van zandcement en kan na zestig jaar zijn hechting verliezen. Valramen en houten kozijnen sluiten niet altijd meer. Dat zijn geen grote posten, maar ze lopen op.
Fundering en dak
Bij de flats in Buitenveldert zien we veel minder verzakking dan in de oude stad. Twijfelt u toch, kijk dan bij funderingsonderzoek in Buitenveldert. Het platte dak is bij een flat vaak niet voor ons bereikbaar. Bij een eengezinswoning kan het wel, of los met een dakinspectie in Buitenveldert.
Uit onze rapporten: een appartement uit 1963 in Buitenveldert
In augustus 2025 keurden we in Buitenveldert een bewoond appartement uit 1963. Adres en koper blijven anoniem.
De elektrische installatie
In de groepenkast lag bedrading open, met kans op elektrocutie. In de woning zat nog bedrading met de oude kleurcodes. Er was wel een aardlekschakelaar per vier groepen, zoals de norm vraagt. Het plafond van de meterkast was niet brandwerend afgewerkt. In de badkamer vonden we geen zichtbaar aardingspunt.
Ramen, stucwerk en verwarming
De valramen gingen niet goed open of sloten niet helemaal, waardoor de gevel niet wind- en waterdicht was. Het stucwerk was van zandcement, dat na zoveel jaar kan ‘verbranden’ en dan loslaat. De radiatoren roestten en hadden geen thermostaatknoppen. Bij de open haard raadden we een camera-inspectie van het rookkanaal aan.
Wat we niet zagen en de kosten
Het dak was niet bereikbaar. We adviseerden bij de VvE na te vragen of er een meerjarenonderhoudsplan is en wat daarin over het dak staat. Uit de vochtmetingen bleek geen actieve lekkage.
Het kostenoverzicht kwam op € 3.675 aan direct noodzakelijk werk en € 2.550 aan verbeteringen, zoals een nieuwe groepenkast en thermostaatknoppen. Prijspeil 2025.
Hoe een keuring eruitziet
Hier ziet u vier foto’s die we bij eigen keuringen hebben gemaakt. Ze zijn niet in Buitenveldert genomen, maar we werken daar precies zo.
Uit ons YouTube-kanaal
Deze video’s zijn door ons zelf gemaakt en op YouTube gezet. De titels zijn die van YouTube; de uitleg hebben we voor deze pagina toegevoegd.
Zo verloopt een keuring bij ons, van buiten naar binnen en van het dak tot onder de vloer.
Een kruipruimte vol ernstige gebreken, terwijl er al een keuring was gedaan. Leerzaam voor elke koper.
Onze inspecteurs boven op de nok van een dak, tijdens een gewone bouwkundige keuring.
Niet elke scheur in de gevel komt door de fundering. In deze video leert u het verschil herkennen.
Wat klanten over Premiumkeur schrijven
Op Trustpilot schreven deze klanten uit zichzelf over hun keuring. We laten de tekst intact en de namen weg. Elke pagina heeft andere reviews.
Heel fijne service ! Echt aan te raden.
Wij zijn heel goed geholpen door Bo. Hij is zeer vriendelijk, meedenkend en goed te begrijpen. Geen moeilijke taal en termen. We snapten wat er speelt in ons huis. Bo heeft direct oplossingen aangedragen en instructies gegeven zodat wij verder kunnen gaan met het probleem oplossen. En dat was helemaal niet zo ingrijpend. Tevens een zeer uitgebreid en helder inspectierapport ontvangen. Heel blij dat we via Premiumkeur Bo op bezoek hebben gehad en ons probleem heeft opgelost. Top !
Review op Trustpilot, juli 2026, 5 sterren
Zeer tevreden over de service. De funderingsinspectie werd professioneel en zorgvuldig uitgevoerd. Alles werd duidelijk uitgelegd en er werd echt de tijd genomen om onze vragen te beantwoorden. Vriendelijke en deskundige aanpak. Zeker een aanrader!
Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren
Grondige en uitgebreide keuring; een aanrader!
Tim heeft voor ons een bouwkundige keuring plus funderingsonderzoek gedaan. Hij ging zeer grondig te werk en zag dingen die wij zelf niet hadden gezien. De fundering bleek een veel groter probleem dan wij hadden ingeschat en we zijn dus behoedt voor een zeer risicovolle aankoop. Het rapport was duidelijk en ontvingen wij de volgende dag al.
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Snelle service, to the point, ruim op tijd aanwezig op locatie, kennis van zaken. Keurder Tim was meedenkend en kon heel duidelijk uitleggen hoe het huis bouwtechnisch in elkaar steekt. Er werd alle tijd genomen voor gedegen onderzoek. Zeker aan te bevelen!
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Vriendelijke vakman
Tim is een echte vakman die snel een betrouwbaar werk aflevert. Dank voor het nauwkeurige werk en goede service.
Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren
Keurig gekeurd door Tim
Tim heeft ons heel goed geholpen, wij hebben ogen maar die van hem waren van een ander level.
Op zeer korte termijn ruimte gemaakt in zijn agenda, geen gedoe geen poespas maar direct resultaat.
Binnen 24 uur ook het rapport ontvangen met alle details.
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Buitenveldert
Wat kost een bouwkundige keuring in Buitenveldert?
Voor een woning tot 800 m³ kost een bouwkundige keuring vanaf € 499 inclusief btw. Samen met de quickscan fundering (fase 0) betaalt u vanaf € 898.
Is oude bedrading in een flat uit de jaren zestig gevaarlijk?
Niet altijd, maar u weet het pas na een meting. Oude kleurcodes betekenen meestal dat de installatie niet is vernieuwd. Wij raden na de koop een veiligheidskeuring door een elektricien aan.
Waarom kunnen jullie het dak van een flat vaak niet bekijken?
Het dak is van de VvE en zit vaak op slot of is alleen met een ladder of luik bereikbaar. Dan schrijven we dat in het rapport. Vraag de VvE naar het onderhoudsplan en de laatste dakinspectie.
Moet ik in Buitenveldert een funderingsonderzoek laten doen?
Bij een flat uit de jaren zestig is dat zelden nodig. Zien we scheuren of scheve vloeren die op zakking wijzen, dan zeggen we dat.
Er zit een open haard in het appartement. Waar moet ik op letten?
Laat het rookkanaal met een camera bekijken door een schoorsteenveger en laat het elk jaar vegen. Stuur het bewijs naar uw verzekeraar. Kijk ook in de regels van de VvE of een open haard gebruikt mag worden.
Ik woon in het buitenland. Kan de keuring zonder mij?
Dat kan. We bellen of appen na afloop en het rapport komt per mail. Wel is het fijn als iemand de deur voor ons opent, bijvoorbeeld de verkoper.
Alle andere vragen en antwoorden staan bij de veelgestelde vragen over bouwkundige keuringen.
Ook in de buurt van Buitenveldert
Buitenveldert ligt tussen Amstelveen, de Zuidas en de Amstel. Kijk ook bij de bouwkundige keuring in Amstelveen, Amsterdam-Zuid, Ouderkerk aan de Amstel, Amsterdam-Zuidoost en, verder langs de Amstel, Amstelhoek.
Het adres van ons kantoor is Heiligeweg 30, Amsterdam. Op Google Maps ziet u waar we zitten en wat klanten op Google over ons schrijven.