Bouwkundige keuring Amsterdam-West


Bouwkundige keuring Amsterdam-West. Premiumkeur is door Google hoog beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door trustpilot is Premiumkeur hoog beoordeeld. Bel Premiumkeur 020-7736842 om een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Amsterdam-West in te plannen. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring Amsterdam-West hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring bij Premiumkeur? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Bezoek ons op YOUTUBE.

Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat u DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat u wilt aankopen er aan toe is.

Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?

Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek


U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring Amsterdam-West, maar ook vragen voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie Amsterdam-West, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie met een infraroodcamera, schoorsteen inspectie met endoscoop camera, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand. Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en is gevestigd in Amsterdam-Centrum.

Bij Premiumkeur werken echte vakmensen


Bouwkundige keuring van Bo Schreurs gehad in Amsterdam-West, wat een professional! Ik heb meerdere bouwkundige keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede bouwkundige keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je bij Premiumkeur zijn.

Bouwkundige keuring inclusief een grondige dakinspectie


Hele fijne keurder! Bo deed een volledige inspectie van het huis inclusief boven op het dak. Hij neemt je daarna mee om alle punten langs te lopen en tips te geven m.b.t. de woning om problemen in de toekomst te voorkomen. Zeker een aanrader om een goed beeld te krijgen van de woning!

bouwkundige keuring Amsterdam-West (1)
bouwkundige keuring Amsterdam-West (2)
kruipruimte onderzoek (2)
Wat zijn de kosten van een funderingsonderzoek

Bel Premiumkeur voor de allerbeste bouwkundige keuring


Daan heeft ons toekomstige huis zeer grondig bekeken en een uitgebreid bouwkundig rapport opgesteld. Tijdens de bouwkundige keuring gaf hij goede tips over hoe bouwkundige gebreken aangepakt konden worden. Het was een fijne ronde door het huis met een aanstekelijk enthousiasme van Daan. Ook toen we nog extra informatie nodig hadden voor de hypotheekaanvraag was dit geen probleem. Nogmaals hartelijk dank voor je extra werk en het uitgebreide bouwkundig rapport. We gaan met plezier ons nieuwe huis stukje bij beetje opknappen!

Snel een afspraak maken voor een bouwkundige keuring


Zeer tevreden, eerst heel prettig contact gehad met Fred. Hij wist ons gerust te stellen, goed te informeren en handelde erg snel met het inplannen van een afspraak. Fred is goed bereikbaar en kent ‘de wereld’ goed. Teun Fluit heeft de bouwkundige keuring voor ons uitgevoerd en ook over hem waren we zeer tevreden. Hij heeft in zeer korte tijd een uitgebreid bouwkundig rapport voor ons opgeleverd waar we erg blij mee zijn. Ook heeft hij gevoel voor sfeer/toon/ setting. Al met al dus zeer tevreden.

Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken in een kruipruimte?

Video: Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken in een kruipruimte?

wat is het nut van een kruipruimte-inspectie tijdens de bouwkundige keuring?

Video: wat is het nut van een kruipruimte-inspectie tijdens de bouwkundige keuring?

Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke bouwkundige keuring


Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we in Amsterdam-West wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.

Bouwkundige keuring met een aanvullend funderingsonderzoek


Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een grachtenpand in Amsterdam. Door het grondige funderingsonderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn funderingsexpertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.

Hoe keur je een dak tijdens de bouwkundige keuring?

Video: Hoe keur je een dak tijdens de bouwkundige keuring?

Hoe wordt een dakinspectie in de praktijk uitgevoerd?

Video: Hoe wordt een dakinspectie in de praktijk uitgevoerd?

De makelaar heeft het liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring


Om een huis makkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat het huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur. Een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring dient het zakelijk belang van de makelaar, maar niet dat van u consument.

Door een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige bouwkundige keuring van Nederland.

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is. 

Bekijk een video van een dakinspectie die uitgevoerd wordt tijdens de bouwkundige keuring

Video: Bekijk een video van een dakinspectie die uitgevoerd wordt tijdens de bouwkundige keuring

Wat voor soort gebreken kom je allemaal tegen tijdens een dakinspectie?

Video: Wat voor soort gebreken kom je allemaal tegen tijdens een dakinspectie?

Bouwkundige keuring inclusief volledig kruipruimte inspectie


We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Amsterdam-West . Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.

De inspecteurs van Premiumkeur hebben ervaring in Amsterdam-Centrum


Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning in Amsterdam-West Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de bouwkundige keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.

lintvoegmeting voorgevel
inspectie dak met leisteen
Lekkages opsporen
Dakgoot inspectie

Premiumkeur is 100 % onafhankelijk


Voor ons nieuwe huis in Amsterdam-West hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in Amsterdam.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder in Amsterdam echter wel.

Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.

Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.

Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.

Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!

Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingskosten advies


Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude boerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.

scheuren onderzoek
Premium bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring Villa
dakinspectie bedrijfsruimte

Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt


Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.

Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundige rapport


Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring voor een huis in Amsterdam. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.

Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.

Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!

Hoe inspecteer je een kruipruimte met een kruipruimte robot?

Video: Hoe inspecteer je een kruipruimte met een kruipruimte robot?

Kruipruimte onderzoek

Video: Kruipruimte onderzoek

De inspecteurs van Premiumkeur zijn ervaren dak specialisten


Fred heeft ons een duidelijk, eerlijk en concreet advies gegeven m.b.t. de staat van ons dak en de eerder gedane werkzaamheden. Hij komt zijn afspraken na en blijft betrokken voor overleg tijdens de nog te komen dakrenovatie. Ik raad Fred van Premiumkeur zeker aan.

De bouwkundige keuring van Premiumkeur is echt veel beter


Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over Premiumkeur Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de herstelkosten. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!

Dakinspectie Amsterdam

Video: Dakinspectie Amsterdam

De gouden tips bij het kopen van een huis in Amsterdam

Video: De gouden tips bij het kopen van een huis in Amsterdam

Klant over dak en kruipruimte bij keuring


Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van een woning in Amsterdam-West. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.

Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport


Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe een huis. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.

Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.

Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!

inspecteren van de dakpannen
kelder inspectie Amsterdam (1)
dakinspectie door Premiumkeur
bouwtechnische keuring zadeldak

Bouwkundige keuring inclusief super handige klustips


Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn bouwkundige keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.

Premiumkeur is betrokken en betrouwbaar


Ik ben blij dat Fred onze woning in Amsterdam heeft gekeurd.

Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.

Op de dag van de bouwkundige keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.

Voor de veiligheid in het huis kijkt hij of alles goed geaard is zoals de ruimte waarin de wasmachine staat, de badkamer, de meterkast en de staat van aardpen in de kruipruimte. Fred ging ook helemaal in de kruipruimte en legt duidelijk uit waar hij op let.

Tot slot een duidelijk terugkoppeling wat hij vindt van het huis ‘ik geef het huis een 8’ en enkele punten waarop het huis verbeterd kan worden.

Wat mij een goed gevoel heeft gegeven over onze aankoop.

grondige inspectie van een zadeldak
inspectie van de rookgasafvoer
grondige inspectie van de elektrische installatie
inspectie van een rieten dak

Zeer uitgebreide bouwkundige keuring


Wij hebben een zeer goede ervaring gehad bij Premiumkeur voor een bouwkundige keuring in Amstelveen. Wij ervaarden:
– Duidelijke en snelle communicatie:
– Afspraak voor de keuring snel gemaakt:
– Tijdens de keuring duidelijke uitleg door Bo (de keurder)
– Flexibiliteit om ook het dak van het tuinschuurtje te bekijken, ook al was het formeel geen onderdeel van de opdracht.
– Bo ging ook de vliering op en in de kruipruimte.
– Ook na de (snelle) oplevering van het bouwkundige rapport was het mogelijk om nog een aantal vragen te stellen.

Hoewel de keuring voor ons niet heel spannend was (jaren 90 huis in Soest), zijn we toch heel blij dat we deze bouwkundige keuring hebben gedaan omdat we een heel duidelijk beeld hebben gekregen van de ‘verbeterpunten’ in het huis door tijdens de keuring met Bo mee te lopen.

Premiumkeur is niet afhankelijk van makelaars


Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede keuring af te geven, zodat hij volgende keer door de makelaar weer gevraagd wordt.

Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉

Leer alles over het isoleren van een dak

Video: Leer alles over het isoleren van een dak

Hoe isoleer je een dak

Video: Hoe isoleer je een dak

De meest uitgebreide bouwkundige keuring in Amsterdam-West


Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!

Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten


Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en het bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Nes aan de Amstel en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.

Lekkage bij de aanbouw
Bouwkundige inspectie dak
dak lekkage opsporen
Wat zijn de kosten van een funderingsonderzoek

Bel Premiumkeur voor een hele grondige bouwkundige keuring


Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!

Ook na het uitvoeren van de bouwkundige keuring zijn wij goed bereikbaar


Vanwege de aankoop van ons huis in Amsterdam heeft Fred voor ons de bouwkundige keuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukt dit al. Zeer grondig te werk gegaan, meting verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de bouwkundige keuring werden we met onze vragen n.a.v. het bouwkundig rapport goed geholpen. top!

Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Amsterdam-West


Acht rapporten uit West, allemaal tussen februari en juni 2026. Vijf gaan over bovenwoningen uit de periode 1888 tot 1922, drie over een restaurant, een bedrijfsruimte en een winkel. Naast aankoopkeuringen zitten er gerichte onderzoeken tussen, naar een balkon, een badkamer, kozijnen en vocht. Daken van West vindt u op de dakinspectiepagina. Wie er woonde en waar, laten we weg; bedragen krijgen het jaar van het rapport erbij.

Bovenwoning uit 1913, juni 2026

Hier ging het om één ding: het balkon. In de rechterconsole eronder zaten bovenin twee scheuren die in een punt naar beneden liepen, en dat deel stak iets naar voren. Aan de voorkant sprongen scherven van de stenen af. Op de oude bouwtekening die de opdrachtgever meestuurde, staat een trekijzer dat achter de derde vloerbalk is gehaakt en in de console uitkomt. Waarschijnlijk roest dat ijzer en drukt het het metselwerk uit elkaar. Vochtsporen onder het balkon wijzen op inwatering. De linkerconsole had geen scheuren. Omdat er stukken kunnen vallen, adviseerden we dringend een gevelspecialist. De globale raming voor stempelen, steiger met leges, het behandelen van het ijzer en nieuw metselwerk: € 4.800 tot € 7.700 inclusief btw (prijspeil 2026).

Wat dit laat zien: een scheur in een console kan van binnenuit komen. Het ijzer zelf hebben we niet gezien, dus pas bij het openmaken blijkt hoe ver het roesten is.

Bovenwoning uit 1911, juni 2026

Een badkamer die net was verbouwd en waar de opdrachtgever klachten over had. Volgens de afspraak moest de oude vloer er helemaal uit. Dat was niet gebeurd: er was op de bestaande beton- en afwerkvloer verder gebouwd. Daardoor kon de afvoer niet in de vloer en liep hij via een verhoogde koker achter het bad, met twee extra haakse bochten. Het klokkende geluid, de reden voor de verbouwing, was er nog steeds. In de hoeken tussen vloer en wand zagen we geen kimband, de vloerverwarming werkte niet of maar plaatselijk en de voeglijnen in het wandtegelwerk verspringen vanaf 0,5 cm. Het wasmeubel hing circa 6 mm scheef. Ons oordeel was conditie 5, slecht. Alleen helemaal opnieuw opbouwen levert hier een deugdelijke badkamer op. Bedragen staan niet in dit rapport.

Wat dit laat zien: kit is een onderhoudsvoeg en geen waterdichting. Ontbreekt de laag eronder, dan helpt bijkitten niet.

Bovenwoning uit 1922, mei 2026

Een appartement op de eerste verdieping, al lang niet volledig gerenoveerd. Het kostenoverzicht bleef laag: € 875 direct, voor hang- en sluitwerk (€ 375), het dichten van openingen in de meterkast (€ 150) en een onderhoudsbeurt voor de cv-ketel uit 2016 (€ 350), die helemaal was ingebouwd. Het balkon staat als PM. Opvallender was de scheefstand van het kozijn van de slaapkamer en de kast ernaast, en ook de keukenvloer leek af te lopen. Een oorzaak konden we niet vaststellen. Vaak komt het door een verbouwing op de verdieping eronder. We adviseerden de VvE te vragen of er ooit funderingsonderzoek is gedaan. De beglazingskit was rondom slecht, een ruit in de eetkamer was gescheurd en de ventilator in de douche zat dicht met stof. Bedragen prijspeil 2026.

Wat dit laat zien: een laag bedrag onderaan zegt weinig over een scheef kozijn. Daarvoor heeft u informatie van de VvE nodig, geen raming.

Bovenwoning uit 1888, mei 2026

Het pand was nog niet gesplitst en vooral cosmetisch opgeknapt. De radiatoren stonden op houten blokjes en de leidingen erna liepen scheef en zonder beugels (€ 600 en € 250). Bij de schuiframen was al een touw gebroken, en we adviseerden staalkabels, voor en achter (€ 600 en € 300). De houten vloer moest eruit (€ 3.000). De elektraleidingen lagen slordig, dus een keuring van de elektrische installatie was nodig. Een bewijs dat gas en elektra gekeurd zijn, hoort de verkoper te leveren. De rookmelder op zolder was vermoedelijk niet goedgekeurd (€ 150). Bij de nieuwe cv-ketel adviseerden we een koolmonoxidemelder. Van een vernieuwde fundering zagen we geen bewijs. Het kostenoverzicht, dakposten inbegrepen: € 9.650 direct en € 2.300 op termijn (prijspeil 2026).

Wat dit laat zien: een opgeknapt pand kan er netjes uitzien terwijl veel werk niet door vakmensen is gedaan. Bij een pand dat nog gesplitst moet worden, telt dat dubbel.

Hoekpand met restaurant uit 1904, april 2026

Een bouwkundige keuring met een korte funderingsscan (fase 0). Uit de meetbouten van de gemeente bleek dat het hele bouwblok in de loop der jaren flink is gezakt, per pand ongelijk. Over de zijgevel maten we 33 mm hoogteverschil, en onder de kozijnen van de voorgevel was het metselwerk vervormd. Funderingsherstel lijkt op termijn aannemelijk en moet dan voor het hele blok tegelijk. In de kruipruimte, die we alleen vanuit het luik konden zien, zat roest op de stalen balken bij de gevel (€ 2.250 voor conserveren). Of het plafond in het restaurant brandveilig is, konden we niet vaststellen. Op de vetput in de keuken lag een aluminium plaat die flink veerde. Het kostenoverzicht: € 4.000 direct en € 7.000 op termijn (prijspeil 2026).

Wat dit laat zien: in een gesloten bouwblok staat geen pand op zichzelf. Wat er bij de buren gebeurt, bepaalt mee wat herstel kost.

Bedrijfsruimte uit 1927, april 2026

Een vochtinspectie voor een huurder van een bedrijfsruimte met een los tuinhuis. In een kleine kamer rook het naar grond. De wanden waren volgens onze metingen niet vochtig, maar er was geen ventilatie en de ventilatieopeningen van de lage kruipruimte zaten deels dicht door zand en bestrating. De cv-ketel had te veel druk, in de keuken zat een geoxideerde leiding die we preventief wilden laten vervangen, en de leidingen naar het tuinhuis waren slecht geïsoleerd. In het tuinhuis was de vloer zo kromgetrokken dat we met de laser 4 tot 5 cm hoogteverschil maten. Een hoek was niet te gebruiken. We adviseerden de verhuurder schriftelijk om herstel en nader onderzoek naar de vloer te vragen. Bedragen staan niet in dit rapport.

Wat dit laat zien: een vochtmeting op de wand kan droog uitvallen terwijl de vloer iets heel anders vertelt.

Winkelruimte uit 1905, februari 2026

De opdrachtgever huurde deze winkel en dacht over kopen na. De staat was slecht. Het balkon achter was niet meer veilig om op te staan, want de dragende balk was doorgezakt. De berging hebben we om dezelfde reden niet betreden. In het magazijn liep de vloer circa 4 cm af naar de achtergevel en veerde hij sterk. In de kruipruimte lag puin en oud hout met houtworm, en het deel onder de keuken was niet bereikbaar. Onder het vinyl lagen oude tegels die asbest kunnen bevatten. Het stucwerk onder de trap en de dubbele plafonds voldoen waarschijnlijk niet aan de eisen voor brandveiligheid. Een raming gaven we niet. Daarvoor is een offerte van een aannemer nodig, en eerst een funderingsonderzoek fase 1 en een asbestinventarisatie.

Wat dit laat zien: wie een winkel koopt die hij al huurt, kent de ruimte. Wat onder de vloer zit, kent hij meestal niet.

Bovenwoning uit 1900, februari 2026

Op de derde verdieping waren nieuwe kozijnen geplaatst en de opdrachtgever was niet tevreden. Terecht. Het pand staat scheef en de sparingen zijn niet haaks, maar daar was bij het inmeten niet op gerekend. De openingen rond de kozijnen waren opgevuld met stroken multiplex, de aansluiting op de raamdorpel en het balkon was niet waterdicht, en de pui achter stond niet waterpas, zodat de deur aanliep. Eén raam was in een rotte oude onderdorpel gezet, waardoor het water niet weg kan. Een doorvalbeveiliging ontbrak, terwijl de borstwering lager is dan 850 mm. Tijdens het werk was ook siermetselwerk boven de ramen naar beneden gevallen. Voor de pui achter en dat ene raam was herstel technisch niet verantwoord, die moeten helemaal opnieuw. Een bedrag staat er niet in.

Wat dit laat zien: een oud pand is zelden haaks. Wie dat bij het inmeten niet meeneemt, lost het achteraf op met vulstukken en kit.

Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Amsterdam-West


Wat kost een bouwkundige keuring in Amsterdam-West?

Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.

Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?

De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.

Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?

Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.

Wordt de fundering ook onderzocht?

Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.

Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?

Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.

Is Premiumkeur onafhankelijk?

Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.

Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?

Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.

Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?

Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.

Hoe maak ik een afspraak in Amsterdam-West?

Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.

Meer diensten van Premiumkeur in Amsterdam-West


Naast deze bouwkundige keuring doet Premiumkeur in Amsterdam-West ook:

Ervaringen van klanten met Premiumkeur


Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).

Deskundige, onafhankelijke keuring en advies

Zeer tevreden over de onafhankelijke, deskundige en uitgebreide keuring! Fred is een enthousiaste man, is direct en heeft oog voor detail. Hij wees ons op de nodige verbeterpunten van de woning en gaf ons hier goed advies over. Blij dat we hem hebben ingeschakeld!

Review op Trustpilot, februari 2026, 5 sterren

Heel blij met de kundige inspectie van Bo

Heel blij met de kundige inspectie en uitleg die we van Bo kregen met betrekking tot een scheur in ons plafond. Bo neemt alle tijd voor je vragen en zorgen, en wist veel te vertellen over werking van oude huizen, effecten van verplaatste muren binnen ons huis en bouwwerkzaamheden etc. Wij zijn ons huis veel beter gaan begrijpen en heel opgelucht door het advies en weten nu beter waar we ons wel en geen zorgen over hoeven te maken. 100 % aan te raden als je onafhankelijke blik wil op een bouwkundig vraagstuk!

Review op Trustpilot, april 2026, 5 sterren

Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam


Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130

Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.

Wat wij in onze rapporten tegenkomen

In onze rapporten zien we bij ongeveer de helft van de keuringen scheurvorming en bij ruim een derde houtrot. Bij panden van vóór 1940 zien we in ongeveer een op de drie keuringen tekenen van verzakking of scheefstand.

Alle cijfers komen uit ruim 1.700 eigen rapporten, waarvan 840 in Amsterdam. Meer lezen? Zie Premiumkeur in cijfers.