Bouwkundige keuring Amsterdam-Noord

Bouwkundige keuring Amsterdam-Noord Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Amsterdam-Noord.
We hebben al velen huizen Amsterdam-Noord gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren.

Wilt u weten wie u inhuurt lees de recensies van tevreden huizenkopers. Bel 020-7736842, of mail naar premiumkeur@gmail.com zodat we samen de bouwkundige keuring in Amsterdam-Noord kunnen inplannen. Heeft u snel een bouwkundige keuring nodig dan kan ik meestal de volgende dag al een bouwkundige keuring in Amsterdam-Noord.

We hebben geen commerciële binding met verkopend makelaars uit Amsterdam-Noord
U kunt dus rekenen op een eerlijke en een zeer uitgebreide en deskundige bouwkundig keuring Amsterdam-Noord. Wij dienen maar 1 belang en dat is het belang van de huizenkoper

Kies voor betrouwbare en betrokken inspecteurs die u de beste kwaliteit leveren, daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend en goed verzekerd. U kunt duizenden tot zelfs tienduizenden euro’s aan kosten achteraf voorkomen door de vele video’s op deze website te bekijken. Mocht de hypotheekverstrekker een meerjarenonderhoudsplan eisen dan kunt u deze ook via Premiumkeur aanvragen.

Kies voor een Amsterdamse bouwkundige met 30 jaar ervaring die al heel wat huizen in Amsterdam-Noord heeft gekeurd. Bent u van plan een dijkhuis te kopen aan de Nieuwendammerdijk, de Buiksloterdijk of de Schellingwouderdijk dan bent u bij mij aan het juiste adres want ik heb veel ervaring met het keuren van dijkhuizen en weet alles van funderingen.

Ik keur alle soorten huizen in Amsterdam-Noord en omgeving zoals Landsmeer, Oostzaan, Westzaan, Den Ilp, Ilpendam, Holysloot, Ransdorp, Durgerdam en Broek in Waterland.
Kies ook voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Amsterdam-Noord en omstreken. Een kruipruimte inspectie zit standaard inbegrepen in het bouwkundig onderzoek.

Bouwkundige keuring Amsterdam-Noord

Na het afronden van de bouwtechnische keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn, maar u kunt mij ook vragen hoeveel de verbouwing van u toekomstige huis u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt zodat ik al u vragen over verbouwing en verbouwingskosten kan beantwoorden.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn.

U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname/nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, maar ook de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning

Bij Premiumkeur vindt u de kennis en ervaring om alle bouwkundige vraagstukken te onderzoeken en mogelijk voor u op te lossen.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de nrc en bekijk mij ook in het tv programma kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in business insider

Daan heeft bij ons de keuring verzorgd, naar alle tevredenheid. De grondigheid van de inspectie was echt top! De toelichting die hij gaf tijdens de inspectie en de tips die we kregen met betrekking tot onderhoud van een aantal instanties zoals de mechanische afzuiging, raamkozijnen, etc is fijn. Wij hebben een aantal zaken van hem geleerd, die de duurzaamheid ten goede komt. Voor een grondige en volledige inspectie raad ik Premiumkeur dan ook aan. Er is ook oog voor de veiligheid van installaties. Er zijn bouwkundige- en veiligheidszaken aan het licht gekomen die niet OK waren. Gelukkig voor ons gaat de verkoper deze zaken oplossen die alles met dank aan Daan.

Ik vond het heel fijn samenwerken met Fred. Hij neemt echt de tijd om alles na te kijken en niets uit te sluiten. Bovendien heeft hij me alles erg goed uitgelegd en iedere vraag geduldig beantwoord. Het was voor mij heel erg lastig inschatten of ik er goed aan deed om de woning te kopen. In een wereld waar iedereen een belang heeft is het fijn om met iemand te kunnen werken die verstand van zaken heeft en onafhankelijk is. In het proces van het huis kopen was de communicatie in het algemeen lastig omdat iedereen het druk heeft. Maar Fred nam bijna altijd op of belde binnen een uur terug. Fijn dat er nog keurders bestaan waar je op kunt vertrouwen!

Fred gaat als een grondige bouwkundige wervelwind door de woning: de kruipruimte in, het dak op, etc. No crawl space too deep, no rooftop too high 😊. En passant beantwoordt hij met het grootste gemak elke bouwkundige vraag die je maar kunt verzinnen. Fred zegt daarbij waar het op staat, werkt met plezier, praat met veel kennis van zaken en weet het nog prettig te brengen ook. Een echte aanrader als u een huis gaat kopen in Amsterdam Noord

Zeer tevreden. Fred is een zeer enthousiaste professional aan wie geen detail van de te keuren huis voorbij gaat. Hij inspecteert, checkt, onderzoekt, fotografeert, legt uit. Werkt snel en doeltreffend. Hij geeft tijdens de zeer vlotte keuring alvast adviezen, laat niet alleen het probleem zien, maar stelt ook gelijk de oplossing voor. Ik heb heel snel een zeer net gedetailleerd rapport gekregen, compleet met foto’s van de besproken delen van het huis, met een duidelijke uitleg van wat er aan het huis moest gebeuren, op welke wijze, met de kosten erbij, als compleet verslag met een overzichtelijke tabel als samenvatting van de kosten. Zeker een eye opener. Hem vallen zaken op waar een potentiële koper overheen kijkt. Ik raad Fred zeker aan, en mocht ik hem weer nodig hebben, zal ik niet aarzelen hem nogmaals in te huren.

Bouwkundige keuring Amsterdam-Noord

Direct weten waar je aan toe bent !

Ik begrijp goed dat als u een huis in Amsterdam Noord gezien heeft dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten.

Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie bij het Sluisje drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten die u moet maken om alle direct noodzakelijke gebreken op te lossen.

Bouwkundige keuring Amsterdam-Noord

Voorkom hoge kosten !

Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er huis mankeert gehele pand mankeert. Ik begrijp dat de gekte op de Huizenmarkt u vaak dwingt tot snel beslissen. Maar als het even kan laat u niet onder druk zetten door de makelaar, want waarom zou je een te hoog openingsbod doen terwijl je niet eens weet of het huis bouwkundig in orde is of niet.

Fred Tokkie heeft ons ontzettend goed geholpen met de keuring van het huis wat wij willen kopen. Hij nam ruim de tijd en nam de moeite om ons te voorzien van allerlei verbouwtips en slimme kostenbesparende oplossingen. Fred, bedankt!

Fred heeft voor ons twee huizen gekeurd en ons een hoop ellende (en kosten) bespaard. Op geheel eigen wijze neemt hij alle details van het huis in zich op om vervolgens met een zeer gedegen advies te komen. Ook alle extra tips die gedurende het onderzoek worden gegeven zijn erg handig gebleken. Beste Fred, hartelijk dank voor je onderzoeken!

Fred Tokkie heeft onze VvE op een goede en vakkundige manier ondersteund met een serieus probleem in de kruipruimte van ons gebouw in Amsterdam. Houten balken waren verrot, aangetast door schimmel / zwammen en slechte ventilatie. Op advies van Fred gekozen voor een combinatie vloer in beton. Fred deed ook controle op door aannemer uitgevoerde werkzaamheden.

Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende keuring!

Wat inspecteren we

Aarding groepenkast
Aanwezigheid van aardpen
Aarding stopcontacten
Houtworm
Groepenkaart
Stopcontacten
Betonrot
Leidingen
Vloeren
Veiligheid
Houtrot
Poeren
Brandveiligheid
Vloerbalken
Plafonds
Kruipruimte
Brandbare materialen
Giftige brandbare materialen
Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
Inbraakbestendigheid + hang-en-sluitwerk
Buiten schilderwerk
Binnen schilderwerk
Keuken
Toilet
Tegelvloeren
Houten vloeren
Aanbouw
De fundering
Vochtmetingen
Vochtplekken, schimmel
Algehele bouwkundige staat
Funderingsinspectie (meerprijs)
Lintvoegmeting (meerprijs)

Klik op de rode links
Balkon constructie
Houten constructie balkon
Vloerconstructie beton
Hekwerk balkon constructie en veiligheid
Draagconstructie balkon
Staalconstructie balkon
Dakisolatie
Betonrot balkon
cv-ketel en cv-installatie
Bouwjaar cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad
Zuurstoftoevoer
Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
Lekkages cv-ketel en radiatoren
Radiatoren
PVC Afvoerleidingen
Vloerverwarming
Vloerverwarming unit
Pomp vloerverwarming
Inlaatcombinatie
Overdrukventiel
Thermostaat
Elektrische installatie
Groepenkast
Zekeringen
Aardlekschakelaar
Staalconstructie in de kruipruimte
Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)

De dakbedekking
De nokvorsten
De schoorsteen
De dakgoot en hemelwaterafvoeren
De dakkapellen, als aanwezig
Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking.
Lood en loodslabben
De boeidelen
De houten gootbak
De zinken deklijsten
De voorgevel, achtergevel, zijgevels.
De bakstenen
Het voegwerk
Het pleisterwerk
De ramen
De kozijnen
Het glas
De binnendeuren en buitendeuren
Deurbeslag
De Badkamer
Tegelwerk badkamer
Voegwerk badkamer
Siliconenkit badkamer
Aarding van de badkamer
Ventilatie badkamer

En bekijk vele leerzame video’s
Sanitair badkamer
Dakconstructie
Spanten
Fundering(visueel)
Gordingen
Nokbalk
Isolatie dak
Lekkages van het dak
Vochtmeting lekkages
Vloerconstructie
Balkconstructie kruipruimte
Staalconstructie
Kruipruimte isolatie
Staalconstructie kruipruimte
Vloerconstructie in kruipruimte
Broodjesvloer kruipruimte
Kwaaitaalvloer
Betonrot in kruipruimte
Riolering in Kruipruimte
Asbest in kruipruimte
Ventilatie kruipruimte
Houtworm in de kruipruimte
Huiszwam in de kruipruimte
Optrekkend vocht in de kruipruimte
Houtrot in de kruipruimte
Lekkages in de kruipruimte
De open haard
De gashaard
De windveren
De gasmeter
Asbest (visueel)
Dak

meerjarenonderhoudsplan Amsterdam-Centrum

meerjarenonderhoudsplan Amsterdam-Zuid

meerjarenonderhoudsplan Amsterdam-Zuidoost

meerjarenonderhoudsplan Aalsmeer

meerjarenonderhoudsplan Buitenveldert

meerjarenonderhoudsplan Edam

meerjarenonderhoudsplan IJburg

meerjarenonderhoudsplan Lelystad

meerjarenonderhoudsplan Osdorp

meerjarenonderhoudsplan Purmerend

meerjarenonderhoudsplan Uithoorn

meerjarenonderhoudsplan Volendam

meerjarenonderhoudsplan Weesp

meerjarenonderhoudsplan Watergraafsmeer

Maurice Scheerder

19:59 14 Feb 21

Ik ben nog nooit zo snel geholpen. Wij hebben vrijdag een aanvraag gedaan om een kelder uit graven. En twee dagen later in het weekend een terugkoppeling.

Rolinka van Zuiden

20:31 25 Mar 21

Ik was blij dat Fred snel kwam kijken om een met een kritische blik het aan te kopen pand te bekijken. Hij klom zelf op het dak om onder een dakpan te kijken of het dak echt goed was. Geen mankementje werd gemist. Een goed gedegen rapport met wat gedaan moet worden en kostenbegroting. Maar ik kreeg vlot uitsluitsel dat het pand over het slgemeen goed in elkaar zat waardoor ik voort kon mrt de aankoop, wat een hele opluchting was! Dank je Fred, jou nummer blikft in mijn mobiel!

Helmie Stoof

08:27 15 Feb 21

Voor ons was Fred degene die ons echt zekerheid kon geven bij het kopen van ons huis. Fundering en balken in de kruipruimte inspecteerde hij voor ons. Hij nam de tijd om het grondig uit te leggen en kon daarbij een kostenraming maken. Op deze manier konden we met een gerust hart onze koop door laten gaan. Dankjewel Fred, we zullen je zeker aanbevelen.

Marcella Poelman

14:23 15 Mar 21

Igor Antarov

10:13 21 Jun 21

Фред прямо, честно и открыто показывает состояние дома. Благодаря ему можно понять что ожидать от приобретения и какой бюджет закладывать в ремонт. Фред помог нам разобраться с домом, в ситуации когда у него не было никаких обязательств это делать, просто потому что ему было важно чтобы у нас все в итоге сложилось хорошо. Спасибо! Рекомендую любому у кого есть вопросы по качеству строительства и ремонта.

Aleks Jeng

14:31 17 Feb 21

I am really happy with the provided work by the Team “Premiumkeur” and Mr Fred T. ! They are independents, professional and punctual.The inspection of the crawlspace was properly done (dive into it , do the checks and pictures,...).Post-inspection we had a short discussion and advises (within corona measure rules, of course)The digital report came after payment as described; It is well detailed and with good advises.For Future inspections I will definitely give them a call again !

Christina Oud

07:28 28 Jan 21

Ik belde Fred met een vraag over vocht doorslag uit de badkamer. Hij heeft me telefonisch al erg goed advies gegeven waardoor hij jammer genoeg niet meer nodig was maar ik veel geld heb bespaard. Als ik een in de toekomst een (Fred) probleem heb bel ik hem zeker. Het zou wel fijn zijn als hij ook een betrouwbare loodgieter tak zou opzetten. Veel succes

Cathine Knijff

10:55 20 Mar 21

Fred heeft mij een enorm geholpen met zijn advies. Hij is zeer deskundig, eerlijk, duidelijk en onafhankelijk. Ik had tot nu toe geen goede ervaringen met bouwkundige inspecteurs, die veel rekenen maar weinig zien, maar Fred is echt anders. Als ik een volgend huis koop schakel ik hem zeker in!

Jantina

08:58 08 Mar 21

Na aankoop van ons huis in het Spiegel in Bussum heeft Fred een bouwkundige keuring gedaan en legde hij ons helder en eerlijk de keuzemogelijkheden uit, die ons voor het uit 1900 daterend huis aan onderhoud de komende jaren te wachten stonden. In de jaren erna heeft Fred de tijd genomen om ons praktisch en duidelijk advies te geven, zorgen weg te nemen, waardoor we uiteindelijk met een gedegen plan het project aan gaan pakken. 'Kwaliteit is tijd' geldt voor ons zowel tijdens de aanloop naar als de invulling van werkzaamheden voor het project.

tim van kernebeek

16:16 30 Apr 21

Vanwege de aankoop van een huis heeft Fred voor ons de bouwkeuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukt dit al. Zeer grondig te werk gegaan, meting verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de keuring werden we met onze vragen nav het rapport goed geholpen. top!

Jordy Koopmans

12:44 04 Dec 20

Zeer behulpzaam en deskundig. Ook super fijn dat Fred zo onafhankelijk is. Zo krijg je altijd een oprecht advies.

Lisa Xia

07:54 13 Dec 20

Fred was responsive, open and thorough. He set a date for the inspection the day I called, and a few days later we were through. He did an extremely thorough walk-through, including a walk on the roof, and checked all the window frames. Following, he shared a detailed report with proposed costings for some of the fixes, which the owner is taking care of.Fred is independent and truly works for the buyer. Highly recommend!

Denise Hovestad

18:58 16 Dec 20

Ontzettend eerlijk en kundig geholpen door Fred!We wilden in eerste instantie voor een funderingsonderzoek gegaan, maar er werd ons heel eerlijk verteld dat dit niet nodig was.Wel een bouwkundige keuring laten doen.Fijne communicatie en duidelijk rapport!Wij zijn erg tevreden.

Sven van der Heide

16:44 30 Apr 21

Fred is een vakman die met veel enthousiasme daken, electra, gasaansluitingen en zelfs de kleinste kruipruimtes (met ratten) grondig inspecteert. Hij neemt de tijd om tijdens de keuring de bouwtechnische aspecten van het huis te bespreken, waarbij zijn kennis van installatietechnieken en wetgeving opvallen. Hij weet bovendien de gebreken in perspectief te plaatsen waardoor we met een gerust hart tot het tekenen van het koopcontract konden overgaan. Tijdens de laatste onderhandeling voor het tekenen was hij goed bereikbaar. Daardoor hebben we, dankzij de keuring, niet alleen met vertrouwen het huis gekocht, maar ook een korting op de aankoopsom weten te onderhandelen in Amsterdam!

Maarten Smit

10:35 15 Feb 21

As advertised, Premiumkeur performed a thorough inspection and directly fed back all findings to us (buyers). Without access to inspect the foundation, they performed level measurements to assess potential issues. The inspection highlighted possible issues with the foundation, which was thoroughly discussed with us. Upon following up over the next days it turned out that the foundation was (luckily) replaced 12 years ago. All the measured values and findings were spot on with old inspection reports. Premiumkeur even looked at the new foundation drawings and provided feedback to us. Definitely recommend using Premiumkeur as they will tell you what you need to hear and not just what you want to hear.

R Blokker

13:09 03 Dec 20

Fred heeft ons uitzonderlijk goed geholpen met een uitgebreide inspectie van onze kruipruimte in Amsterdam. Fred is onafhankelijk, grondig, zeer kundig, ervaren en transparent. Verder maakt Fred gebruik van hoogwaardige apparatuur waarmee hij letterlijk iedere cm van de ruimte kan inspecteren. Naast de inspectie heeft Fred ons professioneel begeleid in het complexe traject van identificeren van mogelijke schade en herstel. Voordat we in contact kwamen met Fred hadden we contact gehad met verschillende andere partijen, het was een ware verademing om met Fred in contact te komen die eindelijk duidelijkheid voor ons creerde. Mochten wij in de toekomst overwegen om een ander huis te kopen, dan is Fred de eerst die wij inschakelen voor zijn diensten. Waarschijnlijk de beste investering die je kunt maken op dat vlak. Nogmaals bedankt!

Katia Steinmetz

17:30 11 Apr 21

Babette de Vries

13:47 01 Mar 21

Zeer tevreden met de keuring van Daan. Fijne en snelle communicatie, op korte termijn beschikbaar en een volledig en duidelijk keurings rapport. We hebben goed en eerlijk advies gekregen die ons meer zekerheid geeft bij het komen van onze eerste woning! Dank!

Bert Voorneveld

10:21 24 Mar 21

Ramon

10:20 26 Jan 21

Coen Pustjens

08:41 29 Apr 21

Fred liep alles langs (hij dook in alle krochten en gaten) en gaf helder aan wat wanneer waarschijnlijk vervangen moest worden of wat de staat ergens van was. Daarbij gaf hij vaak ook een realistische kostenindicaties. Zijn bouwtechnische keuring heeft ons geholpen een afgewogen besluit te nemen om ons huis te kopen. Hij is bovendien goed bereikbaar, to the point en snel.

Vivian van 't Klooster

15:12 30 Apr 21

Fred is a top notch inspector in AmsterdamHis services were definitely worth the cost. While inspecting our new home (pre offer) he was extremely detailed. He climbed the roof to check the tiles and even laid on the bathroom floors to check the level of the tiling and plumbing. With his construction background and thorough approach, Fred caught all the snags. He then provided us a report that saved us money and future headaches as the selling party addressed these as part of the purchase agreement. These services were great for the savings, but also for the peace of mind that our new home to be was technically sound. Thanks Fred!