Bouwkundige keuring IJburg


Bouwkundige keuring IJburg? Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring in IJburg.
We hebben al velen huizen IJburg gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit IJburg. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Voor de meest complete bouwkundige keuring in IJburg, neem contact op met Fred Tokkie Bel 06 295 63 190 of mail naar premiumkeur@gmail.com

 

Verbouwingskosten


Tijdens de keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten.

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen en monumentale panden zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd. U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten.

Om een weloverwogen aankoopbeslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten. Deze gegevens krijgt u standaard bij het bouwkundig rapport.

Joris Vogel
Eerlijk en Amsterdams recht voor z’n raap. Had wat vragen nav een keuring door een andere partij en ik werd meteen dezelfde dag geholpen.
Dhr Tokkie is echt onafhankelijk en daarmee van onschatbare waarde in een overspannen woningmarkt.
Dirk ter Meulen
We hebben Fred benaderd over funderingsadvies na het lezen van de informatie op zijn website. Hij heeft ons snel en duidelijk geholpen!
Bouwkundige keuring IJburg (1)
Bouwkundige keuring IJburg (2)
Bouwkundige keuring IJburg (3)
Bouwkundige keuring IJburg (4)

Spoedrapportage


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten.

Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoop beslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt. Het scheelt nog geld ook want mijn collega’s rekenen 50 euro extra voor een spoedrapportage.

Hoe beding je de laagste vraagprijs?


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan uw appartement en het casco van het gehele pand mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op.

Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.
U heeft ijzersterke argumenten om duizenden tot tienduizenden euro’s van de vraagprijs af te halen.

Ik werk uitsluitend voor particulieren en werk dus niet in opdracht van verkopend makelaars zodat ik ook echt onafhankelijk kan zijn en uitsluitend uw belang dien.

 

Bouwkundige keuring IJburg (5)
Bouwkundige keuring IJburg (6)
Bouwkundige keuring IJburg (7)
Bouwkundige keuring IJburg (8)

Raoul Kiksen
Goede en zeer grondige keuring. Na het ontvangen van het rapport nam Fred uitgebreid de tijd voor toelichting. Ook de nazorg is erg goed.

Levi van Veluw
Ivm met de aankoop van een huis zochten we een bouwkundige die binnen enkele dagen kon komen voor een keuring. Hij is eerlijk en onafhankelijk. Geeft een goed advies waar je echt wat aan hebt.

Wat inspecteer ik !
  • Klik op de rode links 
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Dakisolatie
  • Betonrot balkon
  • cv-ketel en cv-installatie
  • Bouwjaar cv-ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer Cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • PVC Afvoerleidingen
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)