Bouwkundige keuring Baambrugge
Neem geen risico als u van plan bent een oud huis te kopen in Baambrugge. Kies voor een bouwkundig zwaargewicht met 30 jaar ervaring. Bel Fred 020-7736842
Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u in Baambrugge uitvoeren.
Met grote regelmaat voer ik bouwkundige keuringen uit in Abcoude, Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge, Botshol, Wilnis, Nigtevecht, en Loenersloot en ben dus erg goed op de hoogte welke bouwkundige gebreken er veel voorkomen in de Ronde Venen.
Ik ben 7 dagen per week bereikbaar, dus ook na kantooruren en in het weekend. U krijgt mij persoonlijk te spreken zodat u direct antwoord krijgt op al u vragen.
Vooral oude huizen in Baambrugge hebben bouwkundige gebreken van kleine eenvoudige gebreken tot grote zeer ernstige gebreken. Veel bouwkundige gebreken worden alleen door een deskundig oog opgemerkt. Bent u van plan een oud huis te kopen wees dan zeer voorzichtig want funderingsproblemen komen in Baambrugge veel voor. Een zeer kostbaar bouwkundig gebrek, een goede reden om de Fred in te schakelen want die is een funderingsexpert, die weet hoe je funderingsproblemen herkent.
Verbouwingskosten
Tijdens de keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen en monumentale panden zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd.
U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig woningkeuriders u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken. Om een weloverwogen aankoop beslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten.
Spoedrapportage
Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken.
Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoop beslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt.
Hoe beding je de laagste vraagprijs?
Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan uw appartement en het casco van het gehele pand mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken.
U heeft ijzersterke argumenten om nog geld van de vraagprijs af te krijgen. Als u een huis laat keuren laat dit dan NIET doen door een relatie van de makelaar want hierdoor loopt u het risico dat de bouwkundige staat van een huis gunstiger wordt voorgesteld.
