Kosten bouwkundige keuring
Premiumkeur biedt de meest uitgebreide bouwkundige keuring op de markt. Premiumkeur is door Google en Trustpilot hoog beoordeeld met gemiddeld 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Met een vast tarief van € 499,- inclusief btw, voorkomen we verrassingen achteraf. Onze inspectie omvat alles wat u nodig heeft, met een bovengrens van 800 m³ inhoud. Voor elke extra kubieke meter boven deze grens rekenen we slechts € 0,50 per m³. Maar dat is niet alles. Wij zijn 100% onafhankelijk omdat we niet afhankelijk zijn van opdrachten van makelaars. Onze focus ligt op particulieren, waardoor belangenverstrengeling is uitgesloten. Bij Premiumkeur gaan we verder dan onze concurrenten om verborgen gebreken en toekomstige hoge kosten te minimaliseren. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf waarom wij de beste keuze zijn voor uw bouwkundige keuring!
Bel 020-7736842 om een bouwkundige keuring in te plannen.
Lees de recensies van tevreden consumenten die Premiumkeur hebben ingehuurd. Bezoek ons videokanaal op YOUTUBE
Uit onze rapporten: herstelkosten uit keuringen
Drie aankoopkeuringen uit onze eigen rapporten, met het kostenoverzicht zoals het in het rapport staat: twee appartementen uit de jaren dertig en een pand uit 1690. Dakposten noemen we hier niet apart, die staan op onze pagina over dakinspecties. Adressen en namen hebben we weggelaten en bij elk bedrag staat het jaar van het rapport.
Benedenwoning uit 1933 in Amsterdam-Zuid, december 2025
Het overzicht kwam uit op € 4.765 direct, en daarvan was € 3.000 voor de VvE. Aan de achtergevel liet het schilderwerk aan de onderkant van de balkons op veel plekken los; die hadden dringend onderhoud nodig. Boven de ramen zaten scheuren, mogelijk door de constructie boven de ramen, mogelijk funderingsgerelateerd. Daar adviseerden we nader onderzoek, ook voor rekening van de VvE. De rest waren kleinere posten: € 600 voor bijwerken van schilderwerk en een flinke kier tussen kozijn en metselwerk, € 300 voor de badkamer, waar een kraankoppeling roestte, en € 300 voor de groepenkast, die weinig groepen had. Vanaf het kruipluik zagen we een riolering zo oud als het huis. Het dak was niet toegankelijk. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: bij een appartement komt een groot deel van de kosten vaak via de VvE. Kijk dus ook naar de kas van de VvE.
Appartement uit 1935 in Amsterdam-Zuid, december 2025
Hier € 7.175 direct en € 20.000 op termijn. Die € 20.000 is het buitenschilderwerk van het gebouw, binnen 3 jaar nodig en voor de VvE. Het schilderwerk van de bovenste verdieping was zo slecht dat het direct moest, met eerst houtrotherstel door een timmerman: € 2.500. In de woning zelf ontbrak aan één kant van de trap de reling (€ 600) en bij de ramen ontbrak doorvalbeveiliging. In de badkamer zat geen veiligheidsaarding. De elektrische installatie was niet gekeurd, daarvoor stond € 400. Bij de warmtepomp was de isolatie beschadigd (€ 100). De kruipruimte was niet toegankelijk. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: termijnkosten van de VvE zijn soms groter dan alles wat direct in de woning moet. Vraag na of die € 20.000 al in het onderhoudsplan staat.
Pand uit 1690 in Amsterdam-Centrum, april 2025
Een zeer vakkundig verbouwd pand, met € 4.825 direct verdeeld over veertien posten. Los van het dak zat het meeste in de gevels. Het pleisterwerk van de rechter zijgevel was niet volledig waterdicht; opnieuw pleisteren leek ons het beste (€ 1.200). Aan de voorgevel moest het pleisterwerk plaatselijk hersteld worden (€ 350). Tussen de schuiframen en het belegstuk zat papier tegen het klapperen, daarvoor € 600 voor een timmerman. Binnen waren het kleine bedragen: toiletpotten met beweging, een sifon die een beetje lekte. Volgens de makelaar zijn fundering en kelderbak vernieuwd; een funderingsonderzoek hoorde niet bij de opdracht. De pompput in de kelder konden we niet openen. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: ook een vakkundig verbouwd pand van deze leeftijd heeft direct werk, vooral aan de buitenkant.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Amsterdam
Wat kost een bouwkundige keuring in Amsterdam?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Amsterdam?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Zeer goede keuring
Ontzettend goede en uitgebreide keuring uitgevoerd door Daan. Door de zorgvuldige keuring en het uitgebreide rapport een hoop problemen bespaard gebleven. Daarnaast nam Daan ook ruim de tijd voor de keuring, nabespreken, en was achteraf ook beschikbaar voor vragen. Al met al een enorme aanrader!
Review op Trustpilot, november 2025, 5 sterren
Erg blij met de snelheid van Premiumkeur en het opgeleverde rapport!
We wilden een bod uitbrengen onder voorbehoud van een bouwkundige keuring en hadden Premiumkeur/debouwinspecteur aangeschreven of zij op korte termijn deze keuring konden uitvoeren. We kregen hier zeer snel reactie op. Uiteindelijk hebben we op maandagavond contact gehad na een bevestigd bod, op donderdag de bouwkundige keuring, en op vrijdag hadden we het rapport.
Tijdens de keuring zelf lichtte Tim de belangrijkste punten toe en wat eventuele oplossingen hiervoor waren. In het rapport kwam duidelijk naar voren waar direct actie op genomen moet worden, en welke zaken minder prioriteit hebben, maar voor de langere termijn wel relevant zijn. Ook na een aanvullende vraag op het rapport kwam Tim snel in de lucht.
Al met al een prettige ervaring gehad!
Review op Trustpilot, juli 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.