Bouwkundige keuring Wilnis
Bouwkundige keuring Wilnis Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Wilnis.
We hebben al flink wat huizen Wilnis bouwkundig gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Wilnis.
U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring Wilnis. Lees de recensies van vele tevreden huizenkopers
Neem geen risico bij het kopen van een oud huis in Wilnis en kies voor lokaal bekend bouwkundig expert met 30 jaar die Wilnis de Ronde Venen op zijn duimpje kent
Ik ben 7 dagen per week bereikbaar en u krijgt mij persoonlijk te spreken zodat u direct antwoord krijgt op al uw vragen. Bel 020-7736962
Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring Wilnis uitvoeren. U kunt mij ook e-mailen: premiumkeur@gmail.com
Wij keuren regelmatig woningen in de Ronde Venen zoals in: Wilnis, Baambrugge, Vinkeveen, Botshol, Abcoude, Waverveen en Waver.
Kies altijd voor een lokaal bekend expert als u een bouwkundige keuring in Wilnis nodig heeft. Want wij weten wat er in Wilnis speelt
Bouwkundige keuring Wilnis
Na dat de bouwkundige keuring Wilnis is afgerond kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn, maar u kunt mij ook vragen hoeveel deze verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in gewerkt en kan u vrij exact vertellen wat de verbouwing gaat kosten die u voor ogen heeft.
Lees een uitgebreid artikel over mij in de nrc en bekijk mij ook in het tv programma kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in business insider
Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een erkend en geregisteerd Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn.
U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, dakinspectie, vochtinspectie, lekdetectie, een nulmeting, meerjarenonderhoudsplan maar ook een opleveringskeuring. Klik op de link voor meer informatie.
Bij Premiumkeur vindt u de kennis en ervaring om alle bouwkundige vraagstukken te onderzoeken en mogelijk voor u op te lossen.
Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwrapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Wilnis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Direct weten waar u financieel aan toe bent
Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken.
Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt.
Een goed openingsbod uitbrengen
Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring Wilnis heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op.
Tijdens de bouwkundige keuring Wilnis komen veel gebreken naar boven die u veel geld kunnen gaan kosten. Om deze reden is het beter om pas een bod te doen als alle extra kosten inzichtelijk zijn gemaakt. Het is echt makkelijker onderhandelen met het bouwkundig rapport in de hand. een uitstekende tool om nog wat van de vraagprijs af te krijgen.
Ik heb een erg goede ervaring met Fred bij het keuren van mijn nieuwe woning in Wilnis. Hij gaat erg gronding te werk en koppelt direct zijn bevindingen terug, zodat je niet op het rapport hoeft te wachten alvorens de koopakte te kunnen tekenen. Fijne communicatie en werkt snel! Aanrader!
Fred is zeer deskundig en zeer secuur. Bij de aankoop van ons nieuwe huis in Wilnis zorgt hij echt dat je met beide benen op de grond blijft staan, zeker wanneer je soms verblind wordt door de charmes van een huis. Wij hebben dan ook bij het eerste huis afgezien van de koop. Hij denkt goed mee en helpt je bij de inschatting maken over welke kosten er aan gaan komen. We zijn hem hier heel dankbaar voor en mede daardoor tot een hele goede koop gekomen. Fred neemt je helemaal mee door de keuring en legt je alles uit, zodat je ook begrijpt hoe je huis in elkaar zit en waar je rekening mee moet houden. Ook doet hij suggesties over welke vragen we kunnen stellen aan de bewoners en verkoopmakelaar. Kortom, zeker een aanrader!
Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring Wilnis
- Aarding groepenkast
- Aanwezigheid van aardpen
- Aarding stopcontacten
- Houtworm
- Groepenkaart
- Stopcontacten
- Betonrot
- Leidingen
- Vloeren
- Veiligheid
- Houtrot
- Poeren
- Brandveiligheid
- Vloerbalken
- Plafonds
- Kruipruimte
- Brandbare materialen
- Giftige brandbare materialen
- Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- Inbraakbestendigheid + hang-en-sluitwerk
- Buiten schilderwerk
- Binnen schilderwerk
- Keuken
- Toilet
- Tegelvloeren
- Houten vloeren
- Aanbouw
- De fundering
- Vochtmetingen
- Vochtplekken, schimmel
- Algehele bouwkundige staat
- Funderingsinspectie (meerprijs)
- Lintvoegmeting (meerprijs)
- Balkon constructie
- Houten constructie balkon
- Vloerconstructie beton
- Hekwerk balkon constructie en veiligheid
- Draagconstructie balkon
- Staalconstructie balkon
- Dakisolatie
- Betonrot balkon
- cv-ketel en cv-installatie
- Bouwjaar cv-ketel en/of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
- Rookgasafvoer Cv-ketel
- Zuurstoftoevoer
- Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
- Lekkages cv-ketel en radiatoren
- Radiatoren
- PVC Afvoerleidingen
- Vloerverwarming
- Vloerverwarming unit
- Pomp vloerverwarming
- Inlaatcombinatie
- Overdrukventiel
- Thermostaat
- Elektrische installatie
- Groepenkast
- Zekeringen
- Aardlekschakelaar
- Staalconstructie in de kruipruimte
- Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)
- Sanitair badkamer
- Dakconstructie
- Spanten
- Fundering(visueel)
- Gordingen
- Nokbalk
- Isolatie dak
- Lekkages van het dak
- Vochtmeting lekkages
- Vloerconstructie
- Balkconstructie kruipruimte
- Staalconstructie
- Kruipruimte isolatie
- Staalconstructie kruipruimte
- Vloerconstructie in kruipruimte
- Broodjesvloer kruipruimte
- Kwaaitaalvloer
- Betonrot in kruipruimte
- Riolering in Kruipruimte
- Asbest in kruipruimte
- Ventilatie kruipruimte
- Houtworm in de kruipruimte
- Huiszwam in de kruipruimte
- Optrekkend vocht in de kruipruimte
- Houtrot in de kruipruimte
- Lekkages in de kruipruimte
- De open haard
- De gashaard
- De windveren
- De gasmeter
- Asbest (visueel)
- Dak
- De dakbedekking
- De nokvorsten
- De schoorsteen
- De dakgoot en hemelwaterafvoeren
- De dakkapellen, als aanwezig
- Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking.
- Lood en loodslabben
- De boeidelen
- De houten gootbak
- De zinken deklijsten
- De voorgevel, achtergevel, zijgevels.
- De bakstenen
- Het voegwerk
- Het pleisterwerk
- De ramen
- De kozijnen
- Het glas
- De binnendeuren en buitendeuren
- Deurbeslag
- De Badkamer
- Tegelwerk badkamer
- Voegwerk badkamer
- Siliconenkit badkamer
- Aarding van de badkamer
- Ventilatie badkamer
Fred Tokkie is aangenaam in het contact, en heeft ons super geholpen met de bouwkundige keuring. Het betrof een oude woning in Wilnis, die we hebben gekocht onder voorbehoud van de kosten na bouwtechnische keuring.
We waren bij Fred terecht gekomen door aanraden van de onafhankelijk Taxateur die we reeds hadden gekozen, zodat we ook een onafhankelijke bouwtechnische keuring konden garanderen.
Fred windt geen doekjes om de dingen die mogelijk nog fout zijn, verbloemt niets en maakt het niet mooier dan het is. Ook waren we zeer tevreden over de keuring op het dak en in de lastiger te bereiken plekken!
Ook heeft hij ons kunnen helpen met tips over de verbouwing en heeft ons daar zeker meer geld mee bespaard dan de keuring kost!Alles bij elkaar kan ik Fred zeker aanraden en als ik nog een huis in de omgeving van Wilnis zou kopen, is de keuze voor een inspecteur snel gemaakt.
Voorop wil ik melden dat ik al het contact met Fred over de telefoon en op locatie (tijdens de keuring) als zeer aangenaam heb ervaren. Fred is een echte vakman en begrijpt waarover hij praat. Ook is het heel prettig dat Fred je vertelt waar het op staat, hij is zeker geen mooi weer prater.
Ik heb een stolpboerderij gekocht in Wilnis welke in 1910 gebouwd is, de voetafdruk van de stolp is 17m x 17m (zeer grote boerderij). Omdat het zo’n groot en oud object is heb ik meerdere bouwkundigen gebeld om te vragen of zij een inspectie konden uitvoeren. Bij iedereen kreeg ik te horen dat het veel tijd en geld zou kosten en dat ik minstens een paar weken moest wachten.
Via internet ben ik bij Fred aangekomen en heb hem meteen gebeld. Na 1 telefoontje wist ik dat het goed zat. Fred had meteen tijd en is de volgende dag direct langs gekomen. Hij heeft met mij uitgebreid het object bekeken en ik was zeer onder de indruk van zijn kundigheid en inzicht. Naast de bouwkundige keuring heeft Fred mij ook veel verteld over verbouwingsmogelijkheden, alles in een prettige ongedwongen sfeer.
Wat helemaal geweldig is, is dat Fred ook na de keuring (en nadat ik hem heb betaald) bereikbaar was voor vragen en informatie. Ik heb alleen maar lof voor Fred en kan iedereen die een stolpboerderij gaat kopen aanraden om Fred te bellen voor keuring en advies. Absolute aanrader!