
Bouwkundige keuring Wilnis
Bouwkundige keuring Wilnis? Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring in Wilnis.
We hebben al velen huizen Wilnis gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Wilnis. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring.
Het belangrijkste advies dat ik u kan geven als u een huis gaat kopen in Wilnis is te kiezen voor een onafhankelijk woningkeurder.
Neem geen risico bij het kopen van een oud huis in Wilnis en kies voor lokale een bouwkundige met 30 jaar die de Ronde Venen op zijn duimpje kent
Fred is 7 dagen per week bereikbaar en u krijgt mij persoonlijk te spreken zodat u direct antwoord krijgt op al uw vragen.
“Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring in Wilnis uitvoeren”.
Fred komt wekelijks in de ronde venen en keurt huizen in Wilnis, Baambrugge, Vinkeveen, Botshol, Abcoude, Waverveen, Mijdrecht en Uithoorn
Bent u van plan uw huis te verbouwen ?
U mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in gewerkt en kan u vrij exact vertellen wat de verbouwing gaat kosten die u voor ogen heeft.




Evaluatie bouwkundige keuring
Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring bespreken.
Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en het kostenplaatje zodat u een weloverwogen aankoop beslissing kunt nemen. Door dit gesprek hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundige rapport waardoor u veel tijdwinst boekt.
Hoe beding je de laagste vraagprijs?
Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, want dat levert u financieel het meeste op.
Tijdens de bouwkundige keuring komen veel gebreken naar boven die u veel geld kunnen gaan kosten. Om deze reden is het beter om pas een bod te doen als alle extra kosten inzichtelijk zijn gemaakt. Het is echt makkelijker onderhandelen met het bouwkundig rapport in de hand. een uitstekende tool om nog wat van de vraagprijs af te krijgen




Wat inspecteer ik !
- Aarding groepenkast
- Aanwezigheid van aardpen
- Aarding stopcontacten
- Houtworm
- Groepenkaart
- Stopcontacten
- Betonrot
- Leidingen
- Vloeren
- Veiligheid
- Houtrot
- Poeren
- Brandveiligheid
- Vloerbalken
- Plafonds
- Kruipruimte
- Brandbare materialen
- Giftige brandbare materialen
- Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
- Buiten schilderwerk
- Binnen schilderwerk
- Keuken
- Toilet
- Tegelvloeren
- Houten vloeren
- Aanbouw
- De fundering
- Vochtmetingen
- Vochtplekken, schimmel
- Algehele bouwkundige staat
- Funderingsinspectie (meerprijs)
- Lintvoegmeting (meerprijs)
- En bekijk vele leerzame video’s
- Sanitair badkamer
- Dakconstructie
- Spanten
- Fundering(visueel)
- Gordingen
- Nokbalk
- Isolatie dak
- Lekkages van het dak
- Vochtmeting lekkages
- Vloerconstructie
- Balkconstructie kruipruimte
- Staalconstructie
- Kruipruimte isolatie
- Staalconstructie kruipruimte
- Vloerconstructie in kruipruimte
- Broodjesvloer kruipruimte
- Kwaaitaalvloer
- Betonrot in kruipruimte
- Riolering in Kruipruimte
- Asbest in kruipruimte
- Ventilatie kruipruimte
- Houtworm in de kruipruimte
- Huiszwam in de kruipruimte
- Optrekkend vocht in de kruipruimte
- Houtrot in de kruipruimte
- Lekkages in de kruipruimte
- De open haard
- De gashaard
- De windveren
- De gasmeter
- Asbest (visueel)
- Dak
- De dakbedekking
- De nokvorsten
- De schoorsteen
- De dakgoot en hemelwaterafvoeren
- De dakkapellen, als aanwezig
- Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking.
- Lood en loodslabben
- De boeidelen
- De houten gootbak
- De zinken deklijsten
- De voorgevel, achtergevel, zijgevels.
- De bakstenen
- Het voegwerk
- Het pleisterwerk
- De ramen
- De kozijnen
- Het glas
- De binnendeuren en buitendeuren
- Deurbeslag
- De Badkamer
- Tegelwerk badkamer
- Voegwerk badkamer
- Siliconenkit badkamer
- Aarding van de badkamer
- Ventilatie badkamer
- Klik op de rode links
- Balkon constructie
- Houten constructie balkon
- Vloerconstructie beton
- Hekwerk balkon constructie en veiligheid
- Draagconstructie balkon
- Staalconstructie balkon
- Dakisolatie
- Betonrot balkon
- cv-ketel en cv-installatie
- Bouwjaar cv-ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
- Rookgasafvoer Cv-ketel
- Zuurstoftoevoer
- Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
- Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
- Lekkages cv-ketel en radiatoren
- Radiatoren
- PVC Afvoerleidingen
- Vloerverwarming
- Vloerverwarming unit
- Pomp vloerverwarming
- Inlaatcombinatie
- Overdrukventiel
- Thermostaat
- Elektrische installatie
- Groepenkast
- Zekeringen
- Aardlekschakelaar
- Staalconstructie in de kruipruimte
- Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)