bouwkundige keuring Aalsmeer

Bouwkundige keuring Aalsmeer


Neem geen risico als een oud huis gaat kopen in Aalsmeer. Kies voor een lokale bouwkundige met 30 jaar ervaring. Bel Fred 020-7736842

Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u in Aalsmeer en omstreken uitvoeren. Met meer dan 30 jaar ervaring kiest u voor een bouwkundig zwaargewicht. Kies voor maximale zekerheid en bel Fred Tokkie.

Fred voert met grote regelmaat bouwkundige keuringen uit in Aalsmeer, Haarlemmerliede zoals Kudelstaart, Leimuiden, Burgerveen, Schiphol rijk, Rijsenhout, Oosteinde en de Oude Meer.

9 maanden geleden

Fred heeft voor mij reeds 3x maal een keuring uitgevoerd, 2 in Amsterdam en een in Haarlem. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld. Dit leverde mij bijvoorbeeld een deskundige aannemer op.

Hoe onderhandel je over de vraagprijs


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan het huis mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden. Je wilt natuurlijk niet teveel bieden. Op basis van het bouwkundig rapport heeft u altijd de mogelijkheid om nog te onderhandelen.

 

Wij hebben uitstekende ervaringen met de  Fred en Teun
Wij hebben Teun ingeschakeld om een huis te keuren wat al jaren geen liefde meer door de eigenaar was gegeven en ik vond het een harde voorwaarde dat het huis wat wij op het oog hadden een goede, degelijk en onafhankelijke bouwkeuring zou ondergaan.
Na contact te hebben gehad met beide heren hadden wij al snel door dat wij te maken hadden met twee bouwkundige zwaargewichten die met passie hun doen en hun vak echt verstaan. Na een goed gevoel aan het telefonisch contact over te hebben gehad hebben wij een afspraak gemaakt en zeker geen spijt. Toen Teun op locatie kwam ging hij direct aan de slag en vertelde met passie over zijn werk en het gekeurde huis.Ik zou zo weer zaken doen met Fred en Teun
zielevitische tokkie even aanscherpt koud
A++ Communicatie
A++ Vakkundige bouwkundige keuring
A++ Bouwkundig Rapport
A++ Afhandeling
A++ Afspraak = afspraak
Bouwkundige Keuring Aalsmeer
Bouwkundge Keuring Aalsmeer
Bouwkundige Keuring Aalsmeer

Evaluatie van de bouwkundige keuring


Direct na de bouwkundige keuring kunnen we de resultaten van de bouwkundige keuring bespreken. Hierdoor hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundig rapport, want u weet direct waar u aan toe bent.

Tijdens het gesprek maak ik een overzicht met alle bouwkundige gebreken en de daarbij behorende kosten opgesplitst in directe kosten en lange termijn kosten.

Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser!
Ik was verliefd geworden op “mijn huisje” in Heemstede. Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwtechnische keuring komen doen voor ik het koopcontract had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik mee getrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken.
Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, maar Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor me gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!
Waarom zou u kiezen voor Fred
  •  Uitsluitend positieve recensies
  •  Hoge klant tevredenheid
  •  Erkend door alle banken inclusief NHG
  •  Meer dan 25 jaar bouwkundige ervaring
  •  Funderingsadvies inbegrepen
  •  Kruipruimte inspectie inbegrepen
  •  Dak inspectie inbegrepen
  •  Verbouwingsadvies inbegrepen
  •  Bouwkundige advies inbegrepen
  •  Verbouwingskosten calculatie inbegrepen
  •  Kosten overzicht voor het herstellen van de bouwkundige gebreken inbegrepen
  •  Evaluatie na bouwkundige keuring inbegrepen
  •  Altijd persoonlijk bereikbaar voor al uw vragen ook na kantooruren en in de weekenden
  •  Werkt niet in opdracht van makelaars dus 100 % onafhankelijk
  •  Vaste prijzen dus geen verassingen achteraf
  •  Geen voorrijkosten

Verbouwingskosten overzicht


Fred is een expert op het gebied van verbouwingskosten. Na het afronden van de bouwkundige keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing mag kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd.

U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig woningkeurders u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken. Om een weloverwogen aankoop beslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten.

Fred heeft voor ons twee huizen gekeurd en ons een hoop ellende (en kosten) bespaard. Op geheel eigen wijze neemt hij alle details van het huis in zich op om vervolgens met een zeer gedegen advies te komen.
Ook alle extra tips die gedurende het onderzoek worden gegeven zijn erg handig gebleken. Beste Fred, hartelijk dank voor je onderzoeken!