Bouwkundige keuring Aalsmeer


Bouwkundige keuring Aalsmeer? Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring in Aalsmeer.
We hebben al velen huizen Aalsmeer gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. We hebben geen enkele commerciële binding met makelaars uit Aalsmeer. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC en bekijk mij ook in het tv programma Kassa van 1-5-2021. U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Neem geen risico als u een oud huis gaat kopen in Aalsmeer. Kies voor een lokale bouwkundige met 30 jaar ervaring.
Bel  Fred 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring voor u in Aalsmeer en omstreken uitvoeren.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100% onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100% onafhankelijk zijn.

Hoe onderhandel je over de vraagprijs


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u vrij exact weet wat er aan het huis mankeert. Teken pas een voorlopig koopcontact na dat de bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden. Je wilt natuurlijk niet teveel bieden. Op basis van het bouwkundig rapport heeft u altijd de mogelijkheid om nog te onderhandelen.

Het belangrijkste advies dat ik u kan geven als u een huis gaat kopen in Aalsmeer is te kiezen voor een onafhankelijk woningkeurder.

Fred voert met grote regelmaat bouwkundige keuringen uit in Aalsmeer, Haarlemmerliede zoals Kudelstaart, Leimuiden, Burgerveen, Schiphol rijk, Rijsenhout, Oosteinde en de Oude Meer.

 

Katia Steinmetz
Daan heeft bij ons de keuring verzorgd, naar alle tevredenheid. De grondigheid van de inspectie was echt top! De toelichting die hij gaf tijdens de inspectie en de tips die we kregen met betrekking tot onderhoud van een aantal instanties zoals de mechanische afzuiging, raamkozijnen, etc is fijn. Wij hebben een aantal zaken van hem geleerd, die de duurzaamheid ten goede komt. Voor een grondige en volledige inspectie raad ik Premiumkeur dan ook aan. Er is ook oog voor de veiligheid van installaties. Er zijn bouwkundige- en veiligheidszaken aan het licht gekomen die niet OK waren. Gelukkig voor ons gaat de verkoper deze zaken oplossen die alles met dank aan Daan.

Rolinka van Zuiden
Ik was blij dat Fred snel kwam kijken om een met een kritische blik het aan te kopen pand te bekijken. Hij klom zelf op het dak om onder een dakpan te kijken of het dak echt goed was. Geen mankementje werd gemist. Een goed gedegen rapport met wat gedaan moet worden en kostenbegroting. Maar ik kreeg vlot uitsluitsel dat het pand over het slgemeen goed in elkaar zat waardoor ik voort kon met de aankoop, wat een hele opluchting was!
Dank je Fred, jou nummer blijf in mijn mobiel!

Jantina
Na aankoop van ons huis heeft Fred een bouwkundige keuring gedaan en legde hij ons helder en eerlijk de keuzemogelijkheden uit, die ons voor het uit 1900 daterend huis aan onderhoud de komende jaren te wachten stonden. In de jaren erna heeft Fred de tijd genomen om ons praktisch en duidelijk advies te geven, zorgen weg te nemen, waardoor we uiteindelijk met een gedegen plan het project aan gaan pakken. ‘Kwaliteit is tijd’ geldt voor ons zowel tijdens de aanloop naar als de invulling van werkzaamheden voor het project.

H. Jong
Fred heeft voor mij reeds 3 maal een keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld. Dit leverde mij bijvoorbeeld een deskundige aannemer op.

Bouwkundige keuring Aalsmeer (1)
Bouwkundige keuring Aalsmeer (2)
Bouwkundige keuring Aalsmeer (3)
Bouwkundige keuring Aalsmeer (4)

Evaluatie van de bouwkundige keuring


Direct na de bouwkundige keuring kunnen we de resultaten van de bouwkundige keuring bespreken. Hierdoor hoeft u niet meer te wachten op het bouwkundig rapport, want u weet direct waar u aan toe bent.

Tijdens het gesprek maak ik een overzicht met alle bouwkundige gebreken en de daarbij behorende kosten opgesplitst in directe kosten en lange termijn kosten.

Verbouwingskosten overzicht


Fred is een expert op het gebied van verbouwingskosten. Na het afronden van de bouwkundige keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing mag kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt en vele oude huizen zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd.

U krijgt bij mij altijd een realistische schatting van de verbouwingskosten, iets wat maar weinig woningkeurders u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken. Om een weloverwogen aankoop beslissing te kunnen maken is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + het herstellen van de bouwkundige gebreken de belangrijkste financiële componenten.

Bouwkundige keuring Aalsmeer (5)
Bouwkundige keuring Aalsmeer (6)
Bouwkundige keuring Aalsmeer  (7)
Bouwkundige keuring Aalsmeer (8)
Wat inspecteer ik !
  • Klik op de rode links 
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Dakisolatie
  • Betonrot balkon
  • cv-ketel en cv-installatie
  • Bouwjaar cv-ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer Cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Aanvoer en retour Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • PVC Afvoerleidingen
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Meetbouten plaatsen (aanvullend onderzoek)