Bouwkundige keuring Edam
Bouwkundige keuring Edam. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door Trustpilot wordt Premiumkeur hoog beoordeeld. Bel Premiumkeur 020-7736842 voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Edam. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring Edam hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring Edam? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Onze inspecteurs zijn bekend met de Edamse bouwstijl en bodemgesteldheid. Essentiële kennis om een funderingsrisico goed te kunnen inschatten
Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat je wilt aankopen er aan toe is. Bezoek het videokanaal van Premiumkeur op YOUTUBE.
Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom makelaars zo graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek aanvragen
U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring, maar ook voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Edam. Een kruipruimte inspectie, dakinspectie Edam, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteen inspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument. Premiumkeur is een NHG erkend en NEN 2767 gecertificeerd bouwkundig adviesbureau.
Premiumkeur: Onafhankelijk, Erkend en Gecertificeerd
Premiumkeur is een NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd bouwkundig adviesbureau met het hoofdkantoor in Amsterdam-Centrum. Onze inspecteurs werken volgens de uniforme inspectiemethode NTA 8060 en zijn opgeleid tot Integraal Woning Inspecteur (IWI) en Integraal Funderingsinspecteur (IFI). Daarnaast hebben ze met succes de opleiding van het KCAF afgerond.
Onze deskundigen zijn goed opgeleid, NGH-erkend en volledig gecertificeerd. Dankzij onze fundamenteel onafhankelijke werkwijze – we werken bewust niet samen met makelaars of aannemers – is belangenverstrengeling uitgesloten. Zo bent u verzekerd van een objectief en betrouwbaar bouwkundig rapport.
Bij premiumkeur werken vakmensen
Bouwkundige keuring van Bo Schreurs gehad, wat een professional! Ik heb meerdere keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede bouwkundige keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je bij Premiumkeur zijn.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn betrokken en betrouwbaar
Bo heeft echt de tijd genomen om samen met ons alle zaken van het huis te bespreken. Niet alleen wat er mis is, maar ook hoe we het op zouden kunnen lossen. Het is ons eerste huis, dus veel nieuwe termen en dingen te leren, maar hij gaf volop uitleg, erg fijn! Eerlijk en overzichtelijk beeld gekregen van de staat van het huis.
Premiumkeur werkt niet samen met makelaars
Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we in Edam wilden aankopen. Nadat de makelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.
Bouwkundige keuring met een aanvullend funderingsonderzoek
Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning in Edam. Door het funderingsonderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.
De makelaar heeft het liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring
Om een huis makkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat het huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur. Een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring dient het zakelijk belang van de makelaar, maar niet dat van u consument.
Door een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige bouwkundige keuring van Nederland.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?
Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit in Edam die veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.
Bouwkundige keuring inclusief volledig kruipruimte inspectie
We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis Edam. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.
Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.
De inspecteurs van Premiumkeur hebben ervaring in Uithoorn
Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning in Edam. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de bouwkundige keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.
Premiumkeur is 100 % onafhankelijk
Voor ons nieuwe huis hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in de omgeving van uithoorn.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingskosten advies
Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude boerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.
Video: Kwaaitaalvloer inspectie
Video: Scheuren onderzoek
Bouwkundige keuring met een volledige dakinspectie inbegrepen
Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over Fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras.
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van onze nieuwe woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe huis. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Bij Premiumkeur wordt u snel en goed geholpen
Wij hebben een zeer goede ervaring gehad bij Premiumkeur voor een bouwkundige keuring. Wij ervaarden:
– Duidelijke en snelle communicatie;
– Afspraak voor de keuring snel gemaakt;
– Tijdens de keuring duidelijke uitleg door Bo (de keurder);
– Flexibiliteit om ook het dak van het tuinschuurtje te bekijken ook al was het formeel geen onderdeel van de opdracht;
– Bo ging ook de vliering op en in de kruipruimte.
– Ook na de (snelle) oplevering van het rapport was het mogelijk om nog een aantal vragen te stellen.Hoewel de keuring voor ons niet heel spannend was (jaren 90 huis), zijn we toch heel blij dat we deze bouwkundige keuring hebben gedaan omdat we een heel duidelijk beeld hebben gekregen van de ‘verbeterpunten’ in het huis door tijdens de keuring met Bo mee te lopen.
Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk
Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende bouwkundige keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede bouwkundige keuring af te geven, zodat hij volgende keer weer gevraagd wordt.
Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de bouwkundige keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉
Professionele bouwkundige keuring
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Zou hem zeker aanraden.
Bel Premiumkeur voor een hele grondige bouwkundige keuring
Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!
Ook na het uitvoeren van de bouwkundige keuring zijn wij goed bereikbaar
Vanwege de aankoop van ons nieuwe huis in Edam heeft Fred voor ons de bouwkundige keuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukt dit al. Zeer grondig te werk gegaan, meting verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de bouwkundige keuring werden we met onze vragen n.a.v. het bouwkundig rapport goed geholpen. top!
De inspecteurs van Premiumkeur zijn funderingsexperts
Fred Tokkie en Teun Fluit van Premiumkeur hebben ons fantastisch geholpen met het bouwtechnisch keuren van twee droomhuizen. De eerste keer hebben we op basis van kundig advies over de fundering afgezien van aankoop. Op het moment zelf vervelend, achteraf heel blij mee. De tweede keer hebben we met praktische tips de belangrijkste risico’s geadresseerd. Wij gaan met een gerust hart verhuizen! Fred en Teun behartigen echt jouw belangen als koper, wat in de huidige markt goed van pas komt
Onze inspecteurs geven u handige tips tijdens de bouwkundige keuring
Fred is zeer deskundig en zeer secuur. Bij de aankoop van een huis zorgt hij echt dat je met beide benen op de grond blijft staan, zeker wanneer je soms verblind wordt door de charmes van een huis. Wij hebben dan ook bij het eerste huis afgezien van de koop. Hij denkt goed mee en helpt je bij de inschatting maken over welke kosten er aan gaan komen. We zijn hem hier heel dankbaar voor en mede daardoor tot een hele goede koop gekomen. Fred neemt je helemaal mee door de bouwkundig keuring en legt je alles uit, zodat je ook begrijpt hoe je huis in elkaar zit en waar je rekening mee moet houden. Ook doet hij suggesties over welke vragen we kunnen stellen aan de bewoners en verkoopmakelaar. Kortom, zeker een aanrader!
Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Edam
Zes aankoopkeuringen in Edam, van een huis uit 1650 in de oude kern tot een tussenwoning uit 1965. Vier zijn van vóór 2021, twee van de laatste jaren. Het dak en de fundering hebben elk een eigen pagina; hier gaat het om installaties, vocht, kozijnen, schilderwerk en brandveiligheid. Adressen en namen staan er niet in, bedragen wel, steeds met het jaar van het rapport.
Vrijstaande woning uit 1939, maart 2026
Een rapport zonder kostenoverzicht, maar met veel punten rond ventilatie. In het toilet was geen actieve ventilatie en de spleet onder de deur was te krap, met schimmel op de achterwand als gevolg. In een slaapkamer werd was gedroogd zonder genoeg ventilatie, ook daar schimmel. In de badkamer kon de deurkruk loskomen, waardoor iemand zichzelf kan opsluiten, en was de kit bij de drain onthecht. In een tweede badkamer lekte de douchekraan. De meterkast had geen brandwerend plafond. Bij de cv-ketel uit 2017 zat de rookgasafvoer niet volgens de norm gebeugeld. Buiten liep de bestrating met flink afschot naar de gevel en de uitbouw, en onderaan de zijgevel was de gevelafwerking onthecht. Wij adviseerden dat aan de gemeente voor te leggen.
Wat dit laat zien: veel vochtproblemen in huis hebben met gewoon gebruik en ventilatie te maken, niet met de bouw zelf.
Tussenwoning uit 1965, september 2025
In het kostenoverzicht € 5.775 direct, € 1.400 op termijn en € 19.300 aan verbetering, dat laatste vooral voor het dak. In het toilet was de perlator van de kraan verstopt, zodat het water langs de kraan op de vloer liep (€ 225). In de keuken was een lat onder het aanrechtblad gebroken (€ 250). De cv-ketel uit 2018 had in september 2024 onderhoud gehad, maar de beugeling van de rookgasafvoer voldeed niet aan de huidige richtlijnen (€ 350). In de douche stond een kitvoeg open (€ 200). Bij de meeste radiatoren ontbraken thermostaatknoppen, als verbetering € 900. In de groepenkast vonden we bij steekproeven nieuwe bedrading. De boeidelen waren bij het schilderen overgeslagen, € 1.400 op termijn. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: een redelijk onderhouden huis met vooral kleine posten. De grote bedragen zaten hier boven, in het dak.
Twee-onder-een-kapwoning uit 1650, december 2020
Wij hebben de opdrachtgever afgeraden dit huis te kopen. Het kostenoverzicht kwam op € 57.350 direct en € 1.800 op termijn, en ter plaatse waarschuwden we dat het opknappen makkelijk € 100.000 kan kosten. De elektrische installatie keurden we af: er was flink aan geprutst en kortsluitbrand vonden we een reëel risico, minstens € 3.000. Meerdere plafonds waren van hardboard en alle trappen hadden een open verbinding naar boven; brandveilig maken € 4.000. De massieve muren trokken overal vocht op, en voorzetwanden met ventilatieopeningen zouden al snel € 7.000 kosten. De cv-installatie was niet door een vakman aangelegd (€ 1.500), de ketel was ruim 12 jaar oud (€ 1.800) en in de badkamer ontbrak aarding (€ 800). Bedragen prijspeil 2020.
Wat dit laat zien: bij een heel oud huis waar veel is geklust, zitten de grootste risico’s in wat je niet ziet. Soms is nee zeggen het beste advies.
Eengezinswoning uit 1940, september 2020
Casco in redelijk goede staat. Totaal € 5.600 direct en € 4.800 op termijn. De opdrachtgever wilde het hele huis verbouwen, en dan moeten alle stopcontacten randaarde krijgen; in de praktijk betekent dat nieuwe leidingen, minimaal € 5.000. De cv-ketel uit 2010 werkte goed, maar moest binnen vijf jaar vervangen worden (€ 1.800). Bij de openslaande deuren achter zat houtrot (€ 600) en veel ramen hadden nog enkel glas. Het schilderwerk kon binnen vijf jaar een beurt gebruiken (€ 3.000). Wij adviseerden bij de verbouwing ook de koperen gasleidingen en de waterleidingen te vervangen, omdat niet uit te sluiten is dat er nog loden leidingen zitten. Bedragen prijspeil 2020.
Wat dit laat zien: wie gaat verbouwen, kan installaties beter in één keer aanpakken dan later per onderdeel.
Hoekpand uit 1895, november 2019
Een pand met een woning en een bedrijfsruimte op de begane grond. Het totaal was € 173.155 direct, € 2.200 op termijn en € 5.500 voor de jaren daarna. Bijna alles daarvan was fundering, die staat op onze funderingspagina. Voor de rest: de elektrische installatie was slordig aangelegd en we waren er niet van overtuigd dat die veilig was. Een veiligheidsinspectie (€ 300) en een brandwerend plafond boven de groepenkast waren nodig. Ook bij het plafond van de bedrijfsruimte twijfelden we aan de brandwerendheid. Er stonden twee cv-ketels, in goede staat, en omdat de bovenverdieping verhuurd werd adviseerden we dringend een koolmonoxidemelder. Het schilderwerk achter was aan een beurt toe (€ 1.800) en de ramen klemden (€ 165). Bedragen prijspeil 2019.
Wat dit laat zien: bij gemengd gebruik, wonen en werken in één pand, telt brandveiligheid dubbel.
Eengezinswoning uit 1937, april 2019
Een huis in redelijk goede staat, met € 6.315 direct en € 700 op termijn, samen € 7.015. Aan de gevels ontbraken flinke stukken pleisterwerk. Wij adviseerden alles wat los zat eraf te hakken, loodslabben aan te brengen en opnieuw te pleisteren, met steigers (€ 1.500). Eén raam was flink geplamuurd en moest waarschijnlijk vervangen worden (€ 600). De cv-ketel uit 2017 werd goed onderhouden en had over drie maanden een beurt nodig (€ 175). Voor rook- en koolmonoxidemelders € 450. Het doucheputje was er amateuristisch in gezet en we konden niet uitsluiten dat er houtrot onder de vloer zit, maar de opdrachtgever wilde de badkamer toch slopen. Het schilderwerk was goed, op wat plekjes na (€ 300). Bedragen prijspeil 2019.
Wat dit laat zien: als u een onderdeel toch gaat vervangen, maakt een gebrek daaraan minder uit. Kijk dan wel naar wat eronder zit.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Edam
Wat kost een bouwkundige keuring in Edam?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Edam?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Super goede ervaring met een keuring door Tim. De keuring kon op korte termijn plaatsvinden, Tim was grondig en gaf goede concrete adviezen. Het rapport met bevindingen was binnen 24 uur klaar en alle vragen die we n.a.v. het rapport hadden werden snel beantwoord.
Review op Trustpilot, maart 2026, 5 sterren
Bouwkundige keuring
Op relatief korte termijn een hele grondige, inzichtelijke en onafhankelijke bouwkundige keuring van dit bedrijf kunnen krijgen bij de aankoop van mijn eerste woning. Daan nam alles goed door, liet zich niet opjutten en beantwoordde ook al onze (aanvullende) vragen. Aanrader!
Review op Trustpilot, mei 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.