Premiumkeur B.V.

Bouwkundige keuring Watergang


Bouwkundige keuring Watergang. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door trustpilot wordt Premiumkeur hoog beoordeeld.  Bel Premiumkeur 020-7736842 voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Watergang. U kunt contact opnemen via de mail. Lees de recensies van consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring Watergang hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring Watergang? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt.

Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat je wilt aankopen er aan toe is.

Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom makelaars zo graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur.

Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?

Specialistisch onderzoek of een bouwkundige keuring


U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring in Watergang, maar ook voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Watergang.  Een kruipruimte inspectie, dakinspectie Watergang, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteen inspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument. Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en is gevestigd in Amsterdam-Centrum.

bouwkundige keuring Watergang (1)
bouwkundige keuring Watergang (2)
kruipruimte onderzoek (2)
dak lekkage opsporen in Watergang

Professionele bouwkundige keuring


Bouwkundige keuring van Bo Schreurs gehad, wat een professional! Ik heb meerdere keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je bij Premiumkeur zijn.

De inspecteurs van Premiumkeur zijn betrokken en betrouwbaar


Bo heeft echt de tijd genomen om samen met ons alle zaken van het huis te bespreken. Niet alleen wat er mis is, maar ook hoe we het op zouden kunnen lossen. Het is ons eerste huis, dus veel nieuwe termen en dingen te leren, maar hij gaf volop uitleg, erg fijn! Eerlijk en overzichtelijk beeld gekregen van de staat van het huis.

 

Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken in een kruipruimte?

Video: Wat zijn de meest voorkomende bouwkundige gebreken in een kruipruimte?

wat is het nut van een kruipruimte-inspectie tijdens de bouwkundige keuring?

Video: wat is het nut van een kruipruimte-inspectie tijdens de bouwkundige keuring?

Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke bouwkundige keuring


Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we wilden aankopen. Nadat de makelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.

 

Bouwkundige keuring met een aanvullend funderingsonderzoek


Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning in Watergang. Door het funderingsonderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.

 

 

Hoe keur je een dak tijdens de bouwkundige keuring?

Video: Hoe keur je een dak tijdens de bouwkundige keuring?

Hoe spoor je lekkages op bij een dakkapel?

Video: Hoe spoor je lekkages op bij een dakkapel?

De makelaar heeft het liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring


Om een huis makkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat het huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur. Een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring dient het zakelijk belang van de makelaar, maar niet dat van u consument.

Door een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat bouwkundige gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer financiele zekerheid kies voor Premiumkeur.

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit in Watergang die veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.

Bekijk een video van een dakinspectie die uitgevoerd wordt tijdens de bouwkundige keuring

Video: Bekijk een video van een dakinspectie die uitgevoerd wordt tijdens de bouwkundige keuring

Wat voor soort gebreken kom je allemaal tegen tijdens een dakinspectie?

Video: Wat voor soort gebreken kom je allemaal tegen tijdens een dakinspectie?

Bouwkundige keuring inclusief volledig kruipruimte inspectie


We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.

 

De inspecteurs van Premiumkeur hebben ervaring in Uithoorn


Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning in Watergang. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de bouwkundige keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.

 

lintvoegmeting voorgevel
inspectie dak met leisteen
Lekkages opsporen
Dakgoot inspectie
Premiumkeur is 100 % onafhankelijk


Voor ons nieuwe huis hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in de omgeving van Watergang.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.

Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.

Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.

Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.

Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!

 

Bouwkundige keuring inclusief verbouwingskosten advies


Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude stolpboerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.

 

 

Kwaaitaalvloer inspectie

Video: Kwaaitaalvloer inspectie

Scheuren onderzoek

Video: Scheuren onderzoek

Bouwkundige keuring met een volledige dakinspectie inbegrepen


Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over Fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!

Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars


Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras.

 

scheuren onderzoek
Premium bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring Villa
dakinspectie bedrijfsruimte
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt


Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van onze nieuwe woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.

 

Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport


Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe huis. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.

Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.

Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!

 

Waarom een onafhankelijke dakinspectie zo belangrijk is?

Video: Waarom een onafhankelijke dakinspectie zo belangrijk is?

Wat is een verholen goot

Video: Wat is een verholen goot

Bij Premiumkeur wordt u snel en goed geholpen


Wij hebben een zeer goede ervaring gehad bij Premiumkeur voor een bouwkundige keuring. Wij ervaarden:
– Duidelijke en snelle communicatie;
– Afspraak voor de keuring snel gemaakt;
– Tijdens de keuring duidelijke uitleg door Bo (de keurder);
– Flexibiliteit om ook het dak van het tuinschuurtje te bekijken ook al was het formeel geen onderdeel van de opdracht;
– Bo ging ook de vliering op en in de kruipruimte.
– Ook na de (snelle) oplevering van het rapport was het mogelijk om nog een aantal vragen te stellen.

Hoewel de keuring voor ons niet heel spannend was (jaren 90 huis), zijn we toch heel blij dat we deze bouwkundige keuring hebben gedaan omdat we een heel duidelijk beeld hebben gekregen van de ‘verbeterpunten’ in het huis door tijdens de keuring met Bo mee te lopen.

Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk


Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende bouwkundige keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede bouwkundige keuring af te geven, zodat hij volgende keer weer gevraagd wordt.

Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de bouwkundige keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉

Leer alles over het plaatsen van zonnepanelen

Video: Leer alles over het plaatsen van zonnepanelen

Waarom Premiumkeur een professionele organisatie is?

Video: Waarom Premiumkeur een professionele organisatie is?

Professionele bouwkundige keuring


Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!

 

 

 

 

Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten


Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Zou hem zeker aanraden.

 

inspecteren van de dakpannen
monumentale dakinspectie
Inspectie van de groepenkast
gevel inspectie
Bel Premiumkeur voor een hele grondige bouwkundige keuring


Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!

 

Ook na het uitvoeren van de bouwkundige keuring zijn wij goed bereikbaar


Vanwege de aankoop van ons nieuwe huis in Broek in Waterland heeft Fred voor ons de bouwkundige keuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukte dit al. Zeer grondig te werk gegaan, metingen verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de bouwkundige keuring werden we met onze vragen n.a.v. het bouwkundig rapport goed geholpen. top!

 

grondige inspectie van een zadeldak
de inspectie van de bitumineuze dakbedekking
grondige inspectie van de elektrische installatie
inspectie van een rieten dak
De inspecteurs van Premiumkeur zijn funderingsexperts


Fred Tokkie en Teun Fluit van Premiumkeur hebben ons fantastisch geholpen met het bouwtechnisch keuren van twee droomhuizen. De eerste keer hebben we op basis van kundig advies over de fundering afgezien van aankoop. Op het moment zelf vervelend, achteraf heel blij mee. De tweede keer hebben we met praktische tips de belangrijkste risico’s geadresseerd. Wij gaan met een gerust hart verhuizen! Fred en Teun behartigen echt jouw belangen als koper, wat in de huidige markt goed van pas komt

 

Onze inspecteurs geven u handige tips tijdens de bouwkundige keuring


Fred is zeer deskundig en zeer secuur. Bij de aankoop van een huis zorgt hij echt dat je met beide benen op de grond blijft staan, zeker wanneer je soms verblind wordt door de charmes van een huis. Wij hebben dan ook bij het eerste huis afgezien van de koop. Hij denkt goed mee en helpt je bij de inschatting maken over welke kosten er aan gaan komen. We zijn hem hier heel dankbaar voor en mede daardoor tot een hele goede koop gekomen. Fred neemt je helemaal mee door de bouwkundig keuring en legt je alles uit, zodat je ook begrijpt hoe je huis in elkaar zit en waar je rekening mee moet houden. Ook doet hij suggesties over welke vragen we kunnen stellen aan de bewoners en verkoopmakelaar. Kortom, zeker een aanrader!

 

Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Watergang


Watergang is klein, maar we hebben er in de loop der jaren een paar keer gekeurd. Hieronder vier aankoopkeuringen: een stolpboerderij uit 1894, een vrijstaand huis uit 1926, een twee-onder-een-kapwoning uit 1957 en een woning uit 2003. Hier geen dak en geen fundering, daarvoor zijn er aparte pagina’s over Watergang. We noemen geen adressen of namen en zetten bij elk bedrag het jaar van het rapport.

Twee-onder-een-kapwoning uit 1957, oktober 2025

In het kostenoverzicht € 9.300 direct en € 1.300 aan verbetering, waarvan een flink deel voor het dak. Van de rest was het schilderwerk de grootste post: haarscheuren, houtrot in glaslatten en een aanbouw die helemaal opnieuw geschilderd moest worden, € 2.750. In de keuken lagen meerdere vloertegels gebroken of los (€ 1.200). Boven de voordeur zat een scheur in de latei, voor betonherstel € 650. In de badkamer zagen we geen aardingspunt, oud kitwerk en losse tegeltjes bij het hangtoilet (€ 500). De cv-ketel uit 2024 had waarschijnlijk nog geen onderhoud gehad en er hing geen koolmonoxidemelder (€ 350). Boven in de garage, op de vliering, zagen we materiaal dat mogelijk asbest bevat. De watermeter stond in een meterput onder water en was niet te controleren. Bedragen prijspeil 2025.

Wat dit laat zien: ook een woning met een nieuwe cv-ketel en kunststof kozijnen heeft zijn aandachtspunten, vooral aan de aanbouw.

Stolpboerderij uit 1894, maart 2023

Het kostenoverzicht kwam uit op € 404.500 direct. De opdrachtgever wilde de boerderij helemaal verbouwen, en het rapport schat die renovatie op minstens € 800.000, waarvan € 200.000 voor een nieuwe fundering. Voor de brandveiligheid bij de verbouwing stond € 75.000. De elektrische installatie had te weinig groepen; een nieuwe installatie kost volgens het rapport minimaal € 12.000. De cv-ketel was naar schatting tien jaar oud en warm water kwam nog uit een geiser; voor de cv-installatie € 2.500. Het schilderwerk aan de boerderij (€ 4.000) en het bijgebouw (€ 7.000) was matig en de ramen moesten worden opgeknapt (€ 2.200). Geïsoleerd was de boerderij nauwelijks. Bij een steekproef in de kapconstructie vonden we geen asbest. Bedragen prijspeil 2023.

Wat dit laat zien: bij een oude boerderij gaat het niet om kleine gebreken maar om de vraag of het hele plan te betalen is. Het rapport waarschuwt ook dat grote verbouwingen vaak over budget gaan.

Vrijstaande woning uit 1926, juni 2020

Een dijkhuis met een souterrain. Totaal € 1.500 direct en € 1.200 voor de periode van vijf tot tien jaar. In de badkamer op de eerste verdieping lagen vloertegels los. Volgens het rapport is de ondergrond niet stijf genoeg en komen vastgeplakte tegels waarschijnlijk weer los, dus bij een verbouwing eerst de vloer verstevigen (€ 500 inclusief nieuw kitwerk). De badkamer in het souterrain was net verbouwd, daar alleen kit en een controle van de aarding (€ 350). De groepenkast was netjes aangelegd, maar het was onduidelijk of er een aardpen is en het plafond erboven moest brandwerend worden afgewerkt (€ 400). In het souterrain stonden voorzetwanden tegen optrekkend en doorslaand vocht, wat bij dijkhuizen vaker voorkomt. Bedragen prijspeil 2020.

Wat dit laat zien: een voorzetwand lost vocht niet op, hij houdt het uit het zicht. Weet dat als u gaat verbouwen.

Eengezinswoning uit 2003, voorjaar 2020

Casco in goede staat, schreven we, en toch € 11.225 direct, € 1.800 op termijn en € 1.600 voor later, samen € 14.625. Het schilderwerk was matig, met houtrot in rabatdelen: € 5.500. De warmteterugwininstallatie werkte niet tijdens de keuring en moest waarschijnlijk vervangen worden, minstens € 5.000. De cv-ketel was 17 jaar oud, rekening houden met vervanging (€ 1.800), en we hoorden veel lucht in de vloerverwarming. De kraan bij het bad was aan vervanging toe (€ 250) en het dubbelglas leek lek (€ 400). De groepenkast was professioneel aangelegd, maar we adviseerden toch een veiligheidsinspectie. De woning was onbewoond. Bedragen prijspeil 2020.

Wat dit laat zien: bij een huis van rond de twintig jaar komen de installaties aan de beurt, ook als de bouw zelf goed is.

Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Watergang


Wat kost een bouwkundige keuring in Watergang?

Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.

Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?

De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.

Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?

Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.

Wordt de fundering ook onderzocht?

Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.

Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?

Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.

Is Premiumkeur onafhankelijk?

Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.

Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?

Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.

Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?

Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.

Hoe maak ik een afspraak in Watergang?

Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.

Ervaringen van klanten met Premiumkeur


Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).

Zeer professionele inspecteurs. Grondige inspectie in korte tijd. De resultaten waren heel anders dan de makelaar deed vermoeden.

Absolute aanrader.

Review op Trustpilot, augustus 2025, 5 sterren

Daan heeft ons uitstekend geholpen met een woning in Amsterdam en behoed van een financieel en mentaal drama. Geen half werk met het rapport, en op basis hiervan ons bod ingetrokken. Door grondige inspectie kwam allerlei gebreken naar voren die tijdens de bezichtiging niet zichtbaar waren zoals zwam en vochtproblematiek. Ook tijdens de inspectie richt die zich op de koper, en niet de verkopende partij. Bij ons volgende bod gaan we weer Daan vragen!

Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren

Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam


Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130

Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.