Bouwkundige keuring Abcoude
Bouwkundige keuring Abcoude.Premiumkeur wordt door Google en Trustpilot hoog beoordeeld, met maar liefst 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Bel Premiumkeur 020-7736842 om een bouwkundige keuring in Abcoude in te plannen. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring in Abcoude hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring in Abcoude bij Premiumkeur? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Onze inspecteurs zijn bekend met de plaatselijke bouwstijl en bodemgesteldheid. Essentiële kennis om een funderingsrisico goed te kunnen inschatten.
Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat u DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat u wilt aankopen er aan toe is. Het funderingsonderzoek kan uitgevoerd worden tijdens de bouwkundige keuring in bedenktijd. Bezoek het videokanaal van Premiumkeur op YOUTUBE.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek
U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring in Abcoude, maar ook vragen voor specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Abcoude, kruipruimte inspectie, dakinspectie Abcoude, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie met een infraroodcamera, schoorsteen inspectie met endoscoop camera, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand.
Premiumkeur is een NHG erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en onze inspecteurs zijn bekend in Abcoude.
Premiumkeur: Onafhankelijk, Erkend en Gecertificeerd
Premiumkeur is een NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd bouwkundig adviesbureau met het hoofdkantoor in Amsterdam-Centrum. Onze inspecteurs werken volgens de uniforme inspectiemethode NTA 8060 en zijn opgeleid tot Integraal Woning Inspecteur (IWI) en Integraal Funderingsinspecteur (IFI). Daarnaast hebben ze met succes de opleiding van het KCAF afgerond.
Onze deskundigen zijn goed opgeleid, NGH-erkend en volledig gecertificeerd. Dankzij onze fundamenteel onafhankelijke werkwijze – we werken bewust niet samen met makelaars of aannemers – is belangenverstrengeling uitgesloten. Zo bent u verzekerd van een objectief en betrouwbaar bouwkundig rapport.
Professionele bouwtechnische keuring
Bouwtechnische keuring van Bo Schreurs gehad, wat een professional! Ik heb meerdere keuringen gehad, maar die vielen in het niet bij die van Bo. Wat een kennis heeft hij, ziet echt niets over het hoofd, neemt alle tijd, denkt mee en ging ook uitgebreid de kruipruimte in. Als je echt een goede keuring wilt waarbij niets over het hoofd wordt gezien moet je hier zijn.
Bouwtechnische keuring Abcoude
Bo heeft echt de tijd genomen om samen met ons alle zaken van het huis te bespreken. Niet alleen wat er mis is, maar ook hoe we het op zouden kunnen lossen. Het is ons eerste huis, dus veel nieuwe termen en dingen te leren, maar hij gaf volop uitleg, erg fijn! Eerlijk en overzichtelijk beeld gekregen van de staat van het huis.
Video: Bouwkundige keuring Abcoude
Video: Funderingsonderzoek Abcoude
De inspecteurs van Premiumkeur zijn onafhankelijk en betrouwbaar
Aanrader! Fred heeft het huis bouwkundig gekeurd die we in Abcoude wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.
Bouwkundige keuring aanvragen
Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning in Abcoude. Door het grondige onderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.
De makelaar heeft het liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring
Om een huis in Abcoude gemakkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat het huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door de veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur. Een oppervlakkige keuring waarbij veel kostbare gebreken niet opgemerkt worden dient het zakelijke belang van de makelaar, maar niet dat van de consument.
Door deze oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring van onze concurrenten loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige bouwkundige keuring van Nederland.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?
Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.
Bouwkundige keuring inclusief volledig kruipruimte inspectie
We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Abcoude. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.
Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.
De inspecteurs van Premiumkeur hebben ervaring in Abcoude
Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning Abcoude Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de bouwkundige keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.
Premiumkeur is 100% onafhankelijk
Voor ons nieuwe huis hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in de omgeving van Abcoude.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingskosten advies
Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude woonboerderij in Abcoude aan de Winkeldijk. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.
Video: Daklekkage opsporen
Bouwkundige keuring met een volledige dakinspectie inbegrepen
Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over Fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis in Amsterdam-Noord nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!
Wij raden Premiumkeur aan.
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld.
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van onze nieuwe woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundig rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring van ons nieuwe huis. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Premiumkeur biedt u de allerbeste bouwkundige keuring
Bo heeft echt de tijd genomen om samen met ons alle zaken van het huis te bespreken. Niet alleen wat er mis is, maar ook hoe we het op zouden kunnen lossen. Het is ons eerste huis, dus veel nieuwe termen en dingen te leren, maar hij gaf volop uitleg, erg fijn! Eerlijk en overzichtelijk beeld gekregen van de staat van het huis.
Een bouwkundige keuring die u geld oplevert
Bo heeft ons uitstekend geholpen met een bouwkundige keuring. Ondanks de (onuitgesproken) tijdsdruk van de makelaar toch genoeg punten gevonden waar wij binnen onze bedenktijd mee in onderhandeling konden met de verkoper. Een aanrader!
Kies voor professionele bouwkundige keuring
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Nes aan de Amstel en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Bel Premiumkeur voor een hele grondige bouwkundige keuring
Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!
Ook na het uitvoeren van de bouwkundige keuring zijn wij goed bereikbaar
Fred Tokkie voor ons de bouwkundige keuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukt dit al. Zeer grondig te werk gegaan, meting verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de bouwkundige keuring werden we met onze vragen n.a.v. het bouwkundig rapport goed geholpen. top!
De inspecteurs van Premiumkeur zijn funderingsexperts
Fred Tokkie en Teun Fluit van Premiumkeur hebben ons fantastisch geholpen met het bouwtechnisch keuren van twee droomhuizen in Amsterdam. De eerste keer hebben we op basis van kundig advies over de fundering afgezien van aankoop. Op het moment zelf vervelend, achteraf heel blij mee. De tweede keer hebben we met praktische tips de belangrijkste risico’s geadresseerd. Wij gaan met een gerust hart verhuizen! Fred en Teun behartigen echt jouw belangen als koper, wat in de huidige markt goed van pas komt
Onze inspecteurs geven u handige tips tijdens de bouwkundige keuring
Fred is zeer deskundig en zeer secuur. Bij de aankoop van een huis zorgt hij echt dat je met beide benen op de grond blijft staan, zeker wanneer je soms verblind wordt door de charmes van een huis. Wij hebben dan ook bij het eerste huis afgezien van de koop. Hij denkt goed mee en helpt je bij de inschatting maken over welke kosten er aan gaan komen. We zijn hem hier heel dankbaar voor en mede daardoor tot een hele goede koop gekomen. Fred neemt je helemaal mee door de bouwkundig keuring en legt je alles uit, zodat je ook begrijpt hoe je huis in elkaar zit en waar je rekening mee moet houden. Ook doet hij suggesties over welke vragen we kunnen stellen aan de bewoners en verkoopmakelaar. Kortom, zeker een aanrader!
Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Abcoude
Vijf aankoopkeuringen in Abcoude uit onze eigen rapporten: een woonboerderij uit de achttiende eeuw, een pand uit 1680 dat in het rapport als monument staat, twee twee-onder-een-kapwoningen uit 1959 en 1974 en een hoekwoning uit 1972. Over dak en fundering in Abcoude leest u elders op de site. Adressen en namen laten we weg, en achter elk bedrag ziet u uit welk jaar de prijs komt.
Woonboerderij uit de 18e eeuw, juni 2026
Direct was er maar € 1.050 nodig, op termijn € 49.000 en aan verbetering € 13.500. Dat termijnbedrag zit bijna helemaal in het dak. De kelder, vroeger een kaasopslag, gaf bij onze metingen op meerdere plekken een hoge vochtigheid en had scheuren in de wanden. Bij een grote renovatie adviseerden we de kelder waterdicht te maken, bijvoorbeeld door injecteren, naar schatting € 150 per strekkende meter. Het dichtgezette kozijn aan de tuinkant van de kelder scoorde zeer slecht: € 3.000 tot € 3.500. De ventilatie-unit in de kruipruimte was defect (€ 600 tot € 1.000). Op de cv-ketel uit 2020 zaten alleen stickers uit 2023. We rekenden € 350 voor een uitgebreide onderhoudsbeurt. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een laag bedrag aan directe kosten zegt bij een oud pand weinig. Het geld zit hier in onderhoud en verbetering in de jaren daarna.
Twee-onder-een-kapwoning uit 1974, september 2025
Onder de badkamer gingen de vochtwaarden ruim over de grenswaarde heen. Dat wijst op een lekkage die nog actief is. De bewoner had het kitwerk al vervangen, dus de draingoot van de douche kon goed de oorzaak zijn. Dan moet de douche grotendeels open. We rekenden € 3.500 en raadden een lekdetectieonderzoek aan vóór het tekenen. In beide badkamers zagen we geen aardingspunt en zat tegelwerk los (€ 1.750). Het toilet had te weinig waterdruk (€ 1.250), in de groepenkast zat open bedrading (€ 200) en bij de cv-ketel uit 2017 hing geen koolmonoxidemelder, terwijl de rookgasafvoer niet volgens de huidige richtlijnen was bevestigd (€ 350). Totaal € 15.975 direct en € 8.500 op termijn, dat laatste voor het voegwerk. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: nieuwe kit betekent niet dat een lekkage weg is. Een vochtmeter zegt dan meer dan wat er aan de oppervlakte te zien is.
Twee-onder-een-kapwoning uit 1959, maart 2025
Hier draaide het vooral om achterstallig schilderwerk: € 5.250 voor een schilderbeurt met houtherstel, waarbij de schilder nog meer rot kan vinden. Het isolatieglas in een deur van de slaapkamer aan de voorkant was lek (€ 325), en die moest eerst, vóór het schilderen. Op de overloop zat schimmel in een hoek tegen de zijgevel, waarschijnlijk een koudebrug tussen gevel- en dakisolatie (€ 850 aan verbetering). De badkamer uit vermoedelijk de jaren negentig had geen zichtbare aarding en de douchehoek moest opnieuw gekit (€ 550). Op de cv-ketel uit 2012 zat geen enkele onderhoudssticker. Voor vervanging stond € 2.500 op termijn. In het totaal € 8.025 direct, € 4.650 op termijn en € 1.450 verbetering. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: schilderwerk lijkt cosmetisch, maar het was hier de grootste post. Hoeveel rot erachter zit, weet je pas als de schilder begint.
Hoekwoning uit 1972, juli 2024
De riolering onder het toilet lekte en moest snel gemaakt worden (€ 350). De groepenkast was gedateerd en aan vervanging toe (€ 1.200), de stopcontacten hadden geen randaarde en de rookmelders voldeden niet meer (€ 450). In een hoofdgasleiding zat een koppeling die we zelden zien. We adviseerden een druktest (€ 150). Verder lekke ruiten in de huiskamer (€ 1.600 op termijn) en slecht schilderwerk aan achter- en zijgevel met houtrot en glaslatten die vervangen moesten (€ 1.800 en € 1.150). Badkamer en keuken namen we niet mee in de kosten, want de opdrachtgever ging die toch verbouwen. Totaal € 16.500 direct en € 4.800 op termijn. Bedragen prijspeil 2024.
Wat dit laat zien: wie gaat verbouwen, hoeft niet voor alles een bedrag te zien. Lekkende riolering en de gasleiding gaan wel voor.
Monument uit 1680, januari 2021
Een groot pand met grote bedragen: € 112.300 direct en € 48.000 op termijn. Met een infraroodcamera lieten we de opdrachtgever zien dat de muren matig geïsoleerd waren. Alles opnieuw isoleren raamden we op minstens € 80.000, maar we gaven ook het advies te beginnen bij woonkamer en keuken. Het huis werd verwarmd met hete lucht en de opdrachtgever wilde die installatie vernieuwen (€ 12.000). Het voegwerk was matig en moest binnen vijf jaar helemaal over (€ 30.000), het buitenschilderwerk binnen vier jaar (€ 18.000). Raam en deur met ernstig houtrot: € 3.000. De brandmeldinstallatie moet jaarlijks gekeurd worden (€ 700). De kanalen van de open haard hebben we niet kunnen bekijken. Het monumentale stucwerk was wel in goede staat. Bedragen prijspeil 2021.
Wat dit laat zien: bij een pand van deze leeftijd zit veel geld in comfort en onderhoud. Het is een keuze waar je begint.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Abcoude
Wat kost een bouwkundige keuring in Abcoude?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Abcoude?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Bouwkundige keuring door Tim Hollenberg
Tim Hollenberg heeft voor ons de bouwkundige keuring verricht. Heel gestructureerd heeft hij het huis doorlopen en besproken. Hij neemt goed de tijd en legt het e.a. geduldig uit als je het niet begrijpt. Ook denkt Tim direct mee in mogelijke oplossingen.
Het Bouwkundige rapport is zeer snel geleverd. Een waardevol document om je beslissing op te baseren en evt. later onderhoudswerkzaamheden mee te plannen.
Ik ben zeer tevreden en raad Tim en Premiumkeur zeer aan!
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Elke euro waard voor het goede nachtrust bij de aankoop van je woning
Wij zijn erg tevreden over de bouwkundige keuring die Daan van Premiumkeur voor ons heeft uitgevoerd.
Daan ging zeer uitgebreid en nauwkeurig te werk en nam echt de tijd om ons mee te nemen door het hele huis. Hij lichtte zijn bevindingen professioneel toe, maar vooral op een manier die voor ons als niet-specialisten goed te begrijpen was. Ook onze eigen vragen en aandachtspunten nam hij rustig en duidelijk mee.
De keuring heeft ons veel inzicht gegeven in de staat van de woning en in welke zaken we direct of op termijn goed zouden doen om te repareren of te verbeteren. Daarnaast gaf het rapport ons een betere onderhandelingspositie tijdens het koopproces. Een aantal kosten die we anders pas later hadden ontdekt, konden we daardoor meenemen in de onderhandelingen en gedeeltelijk in de koopsom verrekenen.
De keuring heeft ons daarmee uiteindelijk meer opgeleverd dan alleen een goed inzicht in de woning. Wat ons betreft was het iedere euro waard.
Ontzettend bedankt Daan voor de professionele en grondige dienstverlening en voor het nuttige en zeer uitgebreide rapport!
Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.