Bouwkundige keuring Buitenveldert
Bouwkundige keuring Buitenveldert. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door Trustpilot is Premiumkeur hoog beoordeeld. Bel Premiumkeur 020-7736842 voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Buitenveldert. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring Buitenveldert hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring Buitenveldert bij Premiumkeur? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Onze inspecteurs zijn bekend met de Buitenveldertse bouwstijl en bodemgesteldheid. Essentiële kennis om een funderingsrisico goed te kunnen inschatten. Bezoek het videokanaal van Premiumkeur op YOUTUBE.
Tijdens de bouwkundige keuring kunnen onze inspecteurs een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren, zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat je wilt aankopen er aan toe is.
Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom makelaars zo graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek
U kunt Premiumkeur ook inhuren voor bouwkundige keuring, maar ook voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek. Een kruipruimte inspectie, dakinspectie Buitenveldert, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteen inspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument.
Premiumkeur: Onafhankelijk, Erkend en Gecertificeerd
Premiumkeur is een NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd bouwkundig adviesbureau met het hoofdkantoor in Amsterdam-Centrum. Onze inspecteurs werken volgens de uniforme inspectiemethode NTA 8060 en zijn opgeleid tot Integraal Woning Inspecteur (IWI) en Integraal Funderingsinspecteur (IFI). Daarnaast hebben ze met succes de opleiding van het KCAF afgerond.
Onze deskundigen zijn goed opgeleid, NGH-erkend en volledig gecertificeerd. Dankzij onze fundamenteel onafhankelijke werkwijze – we werken bewust niet samen met makelaars of aannemers – is belangenverstrengeling uitgesloten. Zo bent u verzekerd van een objectief en betrouwbaar bouwkundig rapport.
Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk
Aanrader! Fred heeft het huis gekeurd die we in Buitenveldert wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte bouwkundige keuring.
Bouwkundige keuring met een aanvullend funderingsonderzoek
Fred is zeer professioneel en weet waar hij het over heeft. Ik had een aanvullend funderingsonderzoek nodig voor de aankoop van een woning. Door het grondige onderzoek van Fred zijn de funderingsproblemen goed in kaart gebracht en dat heeft geresulteerd in een hele flinke aankoop korting. Zonder Fred zijn expertise had ik dit niet voor elkaar kunnen krijgen.
De makelaar heeft het liefst een oppervlakkige bouwkundige keuring
Om een huis makkelijk en snel te kunnen verkopen is het voor de makelaar belangrijk dat het huis dat u wilt kopen zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Daarom prijst de makelaar u inspecteurs aan waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Deze inspecteurs inspecteren de kruipruimte alleen rondom het kruipluik en dit is natuurlijk onvoldoende om een volledig beeld te krijgen van de kruipruimte, het dak wordt tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. Meestal maken deze inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het belangrijkste bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt door veel keurders niet onderzocht met meetapparatuur. Een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring dient het zakelijk belang van de makelaar, maar niet dat van u consument.
Door een oppervlakkig uitgevoerde bouwkundige keuring loopt u als consument een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf omdat gebreken niet opgemerkt worden. Kies voor meer zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige bouwkundige keuring van Nederland.
Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?
Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in. We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.( als dit veilig kan ) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals: een infraroodcamera, diverse soorten waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere inspecteurs ophouden gaan de inspecteurs van Premiumkeur nog een stap verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring van Premiumkeur veel uitgebreider en completer is.
Bouwkundige keuring inclusief volledig kruipruimte inspectie
We hebben Fred Tokkie van Premiumkeur ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Buitenveldert. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.
Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel.
De inspecteurs van Premiumkeur hebben ervaring in Aalsmeer
Ik zocht een betrouwbare woningkeurder voor een woning. Aangezien ik niet uit de regio kom, maar wist van de funderingsproblemen in de regio, geen makkelijke stap. Via Google bij Premiumkeur en Fred uitgekomen. Na telefonisch contact overtuigd van zijn passie voor het vak en oprechte intentie qua keuren, besloten te wachten met de keuring tot Fred deze kon uitvoeren. Kort gezegd: geen seconde spijt van gehad! Onkundig qua funderingsellende en verliefd op het huis, was ik als koper blind voor de échte gebreken. Tijdens een uitgebreide en grondige keuring, inclusief laser meting, heeft Fred mij behoed voor een financiële misser. De funderingsmeting legde een flinke verzakking bloot. Binnen en op het dak bleek Fred’s uitgebreide bouwkundige ervaring: van een lekkende schoorsteen en onkundig gerepareerde goten tot een onkundig gebouwde badkamer waardoor de verdiepingsvloer doorzakte: hij maakte puntsgewijs duidelijk waarom ik dit huis beter niet kon kopen. Teleurgesteld? Wel even, want toch verliefd op het huis. Maar direct vooral opgelucht dat ik een kundig en betrouwbaar advies had gekregen. Ik vind Fred absoluut een aanrader. Hij is direct en eerlijk en ik zou geen andere keurder willen inschakelen.
Premiumkeur is 100 % onafhankelijk
Voor ons huis in Buitenveldert hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in onze regio.
Het vinden van een keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel isolatie tips.
Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken! Het is ontzettend leerzaam.Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingskosten advies
Fred Tokkie is een man met een missie.
Wij vroegen hem voor een bouwkundige keuring van een oude boerderij uit 1910. Hij leest het huis als het ware. Bij de aanvraag hebben wij aangegeven wat ons plan was en volgens die route doet Fred zijn onderzoek. Na een eerste kennismaking en indruk begint hij gelijk met het huis. Per punt kregen wij tips om op basispunten verbeteringen aan te brengen. Belangrijk dus om je plannen met hem te delen zodat hij in de richting kan denken. Door brede ervaring heeft kan hij ook goed inschatten hoe de situatie is op plekken waar je niet goed bij kunt. Ook kan hij een indicatief beeld geven over de kosten waar je rekening mee moet houden en de resterende levensduur van de bestaande materialen zoals dakpannen. Wij kregen veel tips om het relatief vochtige huis comfortabel te maken. Fred is daarnaast geheel onafhankelijk en motiveert je toch overal verschillende prijzen op te vragen. Goede keuze.
Video: Scheuren onderzoek
Video: Bouwkundige keuring aanbouw
Bouwkundige keuring met een volledige dakinspectie inbegrepen
Graag wil ik mijn ervaring delen met jullie over fred Tokkie van Premiumkeur. Wij zijn geholpen door Fred! Fred is een vakman die weet waar hij over praat! Fred is eerlijk en zegt precies waar het op staat, verteld wat goed is en wat slecht is en geeft je direct daarbij een schatting van de kosten die je ervoor moet gaan maken. Fred schroomt niet om vieze kleren te halen. Hij gaat het dak op en ook ondervloer wordt alles grondig geïnspecteerd. Wij zijn zeer blij dat Fred ons geholpen heeft met het uitvoeren van de bouwkundige keuring. Hij heeft ons goed geholpen en wij kopen dit huis in Aalsmeer nu met een goed gevoel! Bedankt Fred!
Wij raden Premiumkeur aan.
Premiumkeur is niet afhankelijk van opdrachten van makelaars
Fred Tokkie heeft voor mij reeds 3 maal een bouwkundige keuring uitgevoerd. De reden dat ik steeds naar Fred terug keer is dat hij zich niet laat leiden door een goede relatie met de makelaars (dit doen veel keurders omdat makelaars nu eenmaal business genereren). Hij geeft oprechte en eerlijke kritiek en schroomt niet zaken duidelijk te benoemen waar de makelaar bij is. Daarnaast is hij snel in zijn communicatie en in de oplevering van rapportages. Ook geeft hij verbouwingstips, in mijn geval voor een dakterras en heeft hij goede connecties in de bouwwereld. Dit leverde mij bijvoorbeeld een deskundige aannemer op.
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring van een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundige rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring voor een huis in Buitenveldert. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Bouwkundige keuring inclusief super handige klustips
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
Premiumkeur is betrokken en betrouwbaar
Ik ben blij dat Fred onze woning in Buitenveldert heeft gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de bouwkundige keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.Voor de veiligheid in het huis kijkt hij of alles goed geaard is zoals de ruimte waarin de wasmachine staat, de badkamer, de meterkast en de staat van aardpen in de kruipruimte. Fred ging ook helemaal in de kruipruimte en legt duidelijk uit waar hij op let.
Tot slot een duidelijk terugkoppeling wat hij vindt van het huis ‘ik geef het huis een 8’ en enkele punten waarop het huis verbeterd kan worden.
Wat mij een goed gevoel heeft gegeven over onze aankoop.
De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel beter en completer
Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de bouwkundige keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende bouwkundige keuring!
Een betaalbare bouwkundige keuring en 100 % onafhankelijk
Fred heeft mij een enorm geholpen met zijn advies. Hij is zeer deskundig, eerlijk, duidelijk en onafhankelijk. Ik had tot nu toe geen goede ervaringen met bouwkundige inspecteurs, die veel rekenen maar weinig zien, maar Fred is echt anders. Als ik een volgend huis koop schakel ik hem zeker in!
De meest uitgebreide bouwkundige keuring in Buitenveldert
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Wilnis en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor contacten voor verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn bekend in Buitenveldert
Bo heeft onze nieuw woning in Buitenveldert gekeurd. Dit deed hij heel zorgvuldig! Hij ging zelfs het dak op en kruipend door de kruipruimte. Vriendelijk en vakkundig! Mooi rapport ontvangen, echt een aanrader!
De consument staat bij Premiumkeur op nummer 1
Bo heeft een zeer zorgvuldige bouwkundige keuring voor ons uitgevoerd in Amstelveen. Nam uitgebreid de tijd om na te bespreken en suggesties voor verbeteringen te delen. Merkbaar veel vakkennis, erg vriendelijk geholpen en een klantgerichte insteek.
Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Buitenveldert
Hieronder negen inspecties in Buitenveldert uit onze eigen rapporten. Het gaat vooral om appartementen uit de jaren zestig in VvE-complexen, twee jongere appartementen uit 1986 en 1988, een appartement uit 2004 en een nieuwe aanbouw. Wie iets over de daken in Buitenveldert wil lezen, vindt dat op de dakinspectiepagina. Adressen en namen hebben we weggelaten en bij elk bedrag staat het jaar van het rapport.
Appartement uit 1964, oktober 2026
Het kostenoverzicht kwam uit op € 2.775 direct, en een flink deel daarvan hoort bij de VvE. De verwarming deed het niet: de radiatorkranen stonden open, maar de radiatoren bleven koud. Volgens de makelaar is er blokverwarming, en de ruimte waar die staat was niet toegankelijk. Wij adviseerden bij de verkoper en in de VvE-notulen na te gaan wat er speelt. In de berging en de gemeenschappelijke ruimte zat asbestverdachte isolatie om de leidingen (€ 150, VvE). Bij het verwarmingselement in de badkamer vonden we geen veiligheidsaarding (€ 150) en de kast met de gasmeter had geen ventilatie, wat we een direct veiligheidsrisico noemden. Het buitenschilderwerk (€ 950) en de twee balkons (€ 250 en € 450) zijn VvE-posten. Het dak konden we niet op. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: in een appartement zit een groot deel van de kosten bij de VvE. Vraag dus altijd naar het onderhoudsplan en de kas.
Appartement uit 1986, januari 2026
Een rustig rapport: € 1.050 direct, met één post als PM. Die PM-post is wel de grootste. De aluminium schuiframen sloten niet goed en de roosters erboven werkten niet. Volgens de makelaar wil de VvE de kozijnen vervangen, en de eigen bijdrage zou volgens het rapport vermoedelijk tussen € 7.500 en € 10.000 liggen. Wanneer dat gebeurt, was nog niet bekend. In de hal zat een vochtplek waarvoor de VvE een loodgieter bij de bovenburen zou laten kijken. De cv-ketel uit 2021 stond te laag op druk en had geen zichtbare onderhoudshistorie (€ 325 voor een onderhoudsbeurt). In de originele badkamer was het kitwerk in de douchehoek onthecht en de afvoerbuis onder de wastafel geoxideerd (€ 300). Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een laag totaal betekent niet dat er weinig op u afkomt. Een geplande VvE-klus kan veel meer kosten dan alle gebreken samen.
Appartement uit 1988, september 2025
Totaal € 6.100 direct, verdeeld over twaalf posten. De grootste waren de balkontegels, die los lagen of versleten waren (€ 1.600 voor vervanging), en de badkamer (€ 1.350). Daar zagen we geen aardingspunt, was het kitwerk oud en beschimmeld en ontbrak op plekken voegwerk tussen de tegels. Bij meerdere kozijnen sloot het hang- en sluitwerk niet, zaten rubbers los of werkte de inbraakbeveiliging niet (€ 900). Onder de cv-ketel uit 2021 zat een elektradoos met open bedrading. De warmteterugwinunit was volgens de sticker voor het laatst in 2021 gecontroleerd (€ 250). Bij de verdeler van de vloerverwarming zat oxidatie rond de koppelingen (€ 325). Er was een lekkage geweest, maar de vochtmeting bleef onder de grenswaarden; voor een lekdetectieonderzoek stond € 500 in het rapport. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: ook een appartement van eind jaren tachtig heeft installaties die onderhoud vragen, van ketel tot balansventilatie.
Appartement uit 1963, augustus 2025
In het kostenoverzicht € 3.675 direct en € 2.550 aan verbetering. Er liep nog oude bedrading zonder de kleurcodering die vanaf de jaren zeventig verplicht was, en in de groepenkast zat open bedrading. Voor vervanging van de bedrading stond € 1.750 als verbetering, de groepenkast zelf € 375 direct. De cv-ketel, vermoedelijk uit 2016, moest bijgevuld worden, de afvoer voor de rookgassen hing niet volgens de huidige eisen in beugels, de thermostaat werkte niet en er hing geen koolmonoxidemelder (€ 550). Rond de leidingen zat isolatie die asbesthoudend kan zijn. De valramen sloten niet goed, waardoor de gevel niet wind- en waterdicht was (€ 450). Het stucwerk is zandcementgebonden, wat op den duur kan loslaten. De vochtmeting gaf geen actieve lekkage. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: in flats uit deze tijd zit het meeste werk vaak in de elektra. Dat valt bij een bezichtiging niet op.
Appartement uit 1965, maart 2025
Totaal € 1.950 direct en € 2.500 aan verbetering. Die verbetering is voor de groepenkast, die te weinig groepen heeft voor wat er nu aan apparaten in huis staat; wij noemden minimaal zes tot acht groepen. Bij steekproeven vonden we verouderde bedrading en in de kast zat open bedrading. Op meerdere plekken zat nog enkel glas. Vervangen door isolatieglas kan betekenen dat het hele kozijn eruit moet, en dat staat niet in de raming. Het buitenschilderwerk was matig, met haarscheuren (€ 650, VvE). In de badkamer was geen aardingspunt te zien (€ 225) en achter het hangtoilet ontbrak de kitvoeg (€ 175). Over de grote scheur in de gevel bij dit appartement schrijven we op onze funderingspagina. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: enkel glas staat niet als gebrek in de tabel, maar wie wil verduurzamen, krijgt er wel mee te maken.
Appartement uit 1964, juni 2024
Hier kwamen we op € 4.475 direct en € 1.500 op termijn. De grootste post, € 1.500, was ventilatie: er waren alleen roosters en een badkamerventilator, en wij adviseerden mechanische ventilatie als dat technisch kan, met 1,5 tot 2 centimeter ruimte onder de binnendeuren. De cv-ketel uit 2014 gaf warm water, maar reutelde na het dichtdraaien van de kraan (€ 425 voor controle). In de meterkast waren twee aardlekschakelaars voor acht groepen, maar de stopcontacten waren niet geaard (€ 400 direct voor een keuring, € 1.500 op termijn). Bij de wastafel zagen we lichte lekkagesporen aan de sifon. Op het balkon was geen afvoer voor regenwater, zodat er na een bui water blijft staan. Bedragen prijspeil 2024.
Wat dit laat zien: een balkon zonder afvoer is geen ramp, maar wel iets om met de VvE over te praten voordat er schade ontstaat.
Appartement uit 1966, maart 2023
De opdrachtgever wilde het hele appartement renoveren, en dat is ook wat wij zagen: alles was verouderd. Badkamer en keuken hebben we daarom niet verder beschreven. In het kostenoverzicht stond € 1.400 direct. Daarvan was € 850 voor een nieuwe groepenkast, en de aansluiting bij de gasmeter was gedeukt. De kozijnen dateren volgens het glas uit 1991 en moesten nagesteld worden (€ 375), het ventilatierooster boven de balkondeur werkte niet (€ 175). De VvE had plannen om alle kozijnen in het gebouw te vervangen, maar pas verder in de toekomst. De regenpijp op het balkon was gescheurd en het draadglas in de balkonafscheiding ook. Beide adviseerden we bij de VvE te melden. Bedragen prijspeil 2023.
Wat dit laat zien: bij een opknapper zegt het totaal weinig. De vraag is vooral wat bij de VvE ligt en wat u zelf betaalt.
Nieuwe aanbouw, augustus 2022
Geen aankoop, maar een inspectie van een net gebouwde aanbouw waar de opdrachtgever vocht op vloerniveau zag na regen. Bij de wand aan de wegkant vonden we onbehandeld hout op vloerniveau in de wandconstructie, en de dampopen folie eindigde deels achter de afwerking. Kunststof delen waren te kort en de wand stond hol. De schuifpui stond niet waterpas, was alleen met veel kracht te bedienen en de profielen waren beschadigd. Na een lange droge en warme periode konden we op de plek van de eerdere vochtproblemen niets meten. Wij adviseerden dringend de wand te openen en de opbouw te laten aanpassen. Omdat we niets openmaakten, kan er achter de afwerking meer zitten, en dat staat ook zo in het rapport. Bedragen noemt dit rapport niet.
Wat dit laat zien: een droge meting op een droge dag zegt weinig. Wat de opdrachtgever na regen zag, telt ook mee.
Appartement uit 2004, november 2021
Het totaal van € 28.300 direct lijkt hoog, maar daarvan is € 25.000 een badkamer die de opdrachtgever zelf wilde vernieuwen en vergroten. Wij namen een post op voor een gemiddelde standaard badkamer en wezen op veiligheidsaarding. De rest is klein. De warmteterugwinning had een onderhoudsbeurt en nieuwe inregeling nodig, en we hielden rekening met vervanging (€ 2.000). De cv-ketel uit 2015 kreeg een servicebeurt (€ 150) en voor de gasleiding adviseerden we een druktest (€ 100). Voor betere inbraakbeveiliging, met nieuwe cilinders en een anti-kerntrekbeveiliging, stond € 650. Tussen plafonds en wanden zaten scheurtjes, wat we bij nieuwere woningen vaker zien. In de keuken was de afvoer niet helemaal waterdicht. Bedragen prijspeil 2021.
Wat dit laat zien: lees een totaal altijd per post. Een wens van de opdrachtgever is iets anders dan een gebrek.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Buitenveldert
Wat kost een bouwkundige keuring in Buitenveldert?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Buitenveldert?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Meer diensten van Premiumkeur in Buitenveldert
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Bouwtechnische keuring & funderingsonderzoek was voor ons goud waard!
Tim was op tijd, goed voorbereid en super nauwkeurig. Daarnaast heeft hij enorm veel kennis. Naast een bouwtechnische keuring hebben bij hem een funderingsonderzoek afgenomen, en beiden waren goud waard. Op basis van de gebreken die naar boven kwamen hebben we verder onderhandeld met de makelaar en hebben zo de prijs flink naar beneden gekregen. Tenslotte was hij ook nog eens ontzettend snel met het uittypen van een super uitgebreid rapport. Echt klasse!!
Review op Trustpilot, april 2026, 5 sterren
Goede communicatie, duidelijk advies en doorvragen om de kern adequaat te begrijpen van de vraag.
Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.