Bouwkundige keuring Ouderkerk aan de Amstel
Bouwkundige keuring Ouderkerk aan de Amstel. Premiumkeur is door Google beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Ook door Trustpilot is Premiumkeur hoog beoordeeld. Bel Premiumkeur 020-7736842 voor een NHG erkende en NEN 2767 gecertificeerde bouwkundige keuring aan de Amstel. Of neem contact op via de mail. Lees de recensies van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring Ouderkerk aan de Amstel hebben laten uitvoeren. Wat kost een bouwkundige keuring Ouderkerk aan de Amstel bij Premiumkeur? Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Onze inspecteurs zijn bekend met de plaatselijke bouwstijl en bodemgesteldheid. Essentiële kennis om een funderingsrisico goed in te kunnen schatten. Bezoek het videokanaal van Premiumkeur op YOUTUBE.
Tijdens de bouwkundige keuring kunnen de inspecteurs van Premiumkeur een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren zodat je DIRECT weet hoe de fundering van het huis dat je wilt aankopen eraan toe is.
Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom makelaars graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek aanvragen
U kunt Premiumkeur inhuren voor een bouwkundige keuring in Oudekerk aan de Amstel, maar ook voor een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Ouderkerk aan de Amstel. Een kruipruimte inspectie, dakinspectie Ouderkerk aan de Amstel, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, schoorsteen inspectie, advies en onderzoek bij geluidsoverlast. Een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand, zoals een rijksmonument of een gemeentelijk monument.
Premiumkeur: Onafhankelijk, Erkend en Gecertificeerd
Premiumkeur is een NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd bouwkundig adviesbureau met het hoofdkantoor in Amsterdam-Centrum. Onze inspecteurs werken volgens de uniforme inspectiemethode NTA 8060 en zijn opgeleid tot Integraal Woning Inspecteur (IWI) en Integraal Funderingsinspecteur (IFI). Daarnaast hebben ze met succes de opleiding van het KCAF afgerond.
Onze deskundigen zijn goed opgeleid, NGH-erkend en volledig gecertificeerd. Dankzij onze fundamenteel onafhankelijke werkwijze – we werken bewust niet samen met makelaars of aannemers – is belangenverstrengeling uitgesloten. Zo bent u verzekerd van een objectief en betrouwbaar bouwkundig rapport.
Bij Premiumkeur werken professionele keurders
Bel Premiumkeur voor Fred Tokkie is een ontzettend aardige, eerlijke en deskundige man. Hij neemt de tijd en ziet álles tijdens de bouwkundige keuring. Dat is ontzettend fijn, want lekenogen zien maar weinig door de roze bril bij het kopen van een huis. Na Fred’s rondje door, op en onder het huis, neemt hij je mee om het zelf te zien en te begrijpen. Klare taal en eerlijk, dus dat is 5 sterren waard. Dankjewel Fred!!
Bouwkundige keuring inclusief een inschatting van de verbouwingskosten
Fred is een zeer kundige inspecteur en je ziet ook gelijk zijn aannemers verleden terug. Hij neemt uitgebreid de tijd om alles te bekijken en ook op te rapporteren. Hij ziet echter al snel met zijn kennis en ervaring waar de pijnpunten zitten.
Hij kon ook op zeer korte termijn en bouwkundig rapport was er ook volgens afspraak zeer snel.
Hij keurde bij ons een vrijstaand jaren 1900 huis in Ouderkerk aan de Amstel en hij wist veel van deze omgeving en bouwstijl en fundament van dit soort huizen.
Daarnaast ook nog tips gegeven voor de verbouwing.
Zou hem zeker aanraden.
Premiumkeur helpt u een miskoop te voorkomen
Hele goeie ervaring met twee bouwkundige keuringen van Fred: hij heeft duidelijk kennis van zaken en gaat grondig te werk. In het eerste huis verschillende problemen ontdekt waardoor de koop niet doorging. Daar zijn we achteraf heel blij om! Nu opnieuw van zijn diensten gebruik gemaakt en wederom een prettige ervaring: gelukkig in dit huis geen gebreken. Ik zou Fred zeker aanraden!
Onafhankelijke en deskundige bouwkundige keuring
Uitstekende en betrouwbare bouwkundige keuring laten uitvoeren bij de aankoop van een woning uit 1930 in Ouderkerk aan de Amstel. Telefonisch hadden we binnen enkele dagen een afspraak. De keuring zelf is grondig en vakkundig uitgevoerd met oog voor detail en bovendien op een fijne, persoonlijke en heel transparante manier. Twee dagen later volgde een uitgebreid rapport dat wij hebben kunnen gebruiken om verder te onderhandelen met de verkopers. Mocht je dus op zoek zijn naar een goede onafhankelijke bouwkundige keuring, zeker even bellen met Premiumkeur
Kies voor een bouwkundige keuring die u maximaal beschermt
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een bouwkundige keuring een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
Bouwkundige keuring met een overzichtelijk bouwkundige rapport
Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwkundige keuring voor een huis in Ouderkerk aan de Amstel. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de bouwkundige keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan.Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.
Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide bouwkundige keuring van Fred!
Onze inspecteurs hebben ervaring in Ouderkerk aan de Amstel
Daan heeft ons toekomstige huis in Ouderkerk aan de Amstel zeer grondig bekeken en een uitgebreid rapport opgesteld. Tijdens de keuring gaf hij goede tips over hoe gebreken aangepakt konden worden. Het was een fijne ronde door het huis met een aanstekelijke enthousiasme van Daan. Ook toen we nog extra informatie nodig hadden voor de hypotheekaanvraag was dit geen probleem. Nogmaals hartelijk dank voor je extra werk en duidelijk rapport. We gaan met plezier ons nieuwe huis stukje bij beetje opknappen!
Conflict met een aannemer
Heeft u een conflict met een aannemer, een dakdekker, een stukadoor of een schildersbedrijf dan kunt u ons inhuren voor een contra-expertise. Wij zijn onafhankelijk en zullen de werkzaamheden die door de aannemer of een ander bedrijf is uitgevoerd controleren en op basis van deze bouwkundige inspectie rapportage opstellen. Als u een rechtsbijstandverzekering heeft een advocaat wilt inhuren dan zal deze altijd vragen om een onafhankelijk bouwkundig rapport.
U kunt ons ook inhuren voor het opstellen van een schaderapport. Verzekeringsmaatschappijen vragen vaak om een schaderapport van een onafhankelijke deskundige. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage van het dak en bent u van mening dat u hier niet verantwoordelijk voor bent dan kunt u door ons een schaderapport laten opstellen. Tijdens verbouwingswerkzaamheden en funderingswerkzaamheden ontstaat vaak schade. Het is belangrijk om altijd een nulmeting te laten uitvoeren voordat de bouwkundige werkzaamheden beginnen. Als u de nulmeting door ons laat uitvoeren is het voor ons een stuk eenvoudiger om ook een schaderapport voor u op te stellen.
Onafhankelijk advies
Zeer behulpzaam en deskundig. Ook super fijn dat Fred zo onafhankelijk is. Zo krijg je altijd een oprecht advies.
Premiumkeur helpt u graag
Snel en duidelijk advies, heb een belangeloos eerlijk verhaal gekregen, zeer prettige ervaring!
Vanwege de aankoop van een huis in Ouderkerk aan de Amstel heeft Fred voor ons de bouwkundige keuring uitgevoerd. Op korte termijn (binnen enkele dagen) lukt dit al. Zeer grondig te werk gegaan, meting verricht en tot op het dak geweest. Ook werd goed advies gegeven over de staat van de fundering. Bij elkaar waardevolle informatie en absoluut noodzakelijk voor het maken van de juiste keus. Ook na de keuring werden we met onze vragen naar aanleiding van het bouwkundig rapport goed geholpen. top!
Kies voor een bouwkundige keuring die u geld oplevert
Fred is een vakman die met veel enthousiasme daken, elektra, gasaansluitingen en zelfs de kleinste kruipruimtes (met ratten) grondig inspecteert. Hij neemt de tijd om tijdens de keuring de bouwtechnische aspecten van het huis te bespreken, waarbij zijn kennis van installatietechnieken en wetgeving opvallen. Hij weet bovendien de gebreken in perspectief te plaatsen waardoor we met een gerust hart tot het tekenen van het koopcontract konden overgaan. Tijdens de laatste onderhandeling voor het tekenen was hij goed bereikbaar. Daardoor hebben we, dankzij de bouwkundige keuring, niet alleen met vertrouwen het huis gekocht, maar ook een korting op de aankoopsom weten te onderhandelen.
Bouwkundige keuring met kruipruimte inspectie
Vorig jaar juni kochten wij ons eerste huis in Ouderkerk aan de Amstel. De verkopende makelaar had al een bouwkundige keuring laten uitvoeren en het bouwkundig rapport zat bij de verkoopbrochure. Gezien de situatie op de huizenmarkt en dus de geboden haast met het nemen van een beslissing, zijn wij toen uitgegaan van het idee dat een nieuwe bouwkundige keuring geen verschil ging maken en kochten we het huis zonder voorbehoud. Er waren immers geen enorm grote problemen geconstateerd in het rapport. Eenmaal getekend bleek dat helaas toch anders. In het bouwkundig rapport was bijvoorbeeld naar voren gekomen dat de eerste paar vloerbalken vanaf de voorzijde van het huis zouden moeten worden vervangen i.v.m. vochtschade en potentieel houtworm. Maar, werd er gezegd, over de rest van de balken konden ze geen definitieve uitspraken doen want de kruipruimte was volgens de keurder niet toegankelijk. Wel werd erop gewezen dat er mogelijk extra onderzoek nodig was. Omdat Premiumkeur kon werken met een robotje onder de vloer, vroegen we hen de rest van de balken te inspecteren. Bij aankomst werd al in de woonkamer vastgesteld dat het probleem veel groter was dan de eerste paar balken, de vloer boog namelijk door en langs de plint was duidelijk te zien dat deze verzakt was. Verder bleek dat de kruipruimte wel degelijk toegankelijk was maar dat er, om wat voor reden dan ook, een paar stenen geplaatst waren in de kruipruimte waardoor toegang werd ‘geblokkeerd’. Na 2 minuten de bakstenen te verplaatsen werd de kruipruimte alsnog toegankelijk. Hieruit bleek inderdaad ook dat de schade veel groter was en dat alle (!) vloerbalken + vloer moesten worden vervangen. Kostprijs: minimaal € 10.000. Als de keurder diezelfde moeite had genomen had dat ons niet alleen een hoop slapeloze nachten gescheeld, maar vooral ook een heleboel geld.
Premiumkeur garandeert u een onafhankelijke bouwkundige keuring
Voor ons huis in Ouderkerk aan de Amstel hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in de omgeving van Ouderkerk aan de Amstel.
Het vinden van een bouwtechnische keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel.Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.
Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel (isolatie-)tips.
(Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken!! Het is ontzettend leerzaam.)Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.
Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!
Bel Premiumkeur voor een bouwkundige keuring op korte termijn
Fred heeft ons goed geholpen met de bouwkundige keuring van het huis dat wij willen aankopen. Hij was snel beschikbaar, flexibel en communiceerde prettig. Grondige bouwkundige keuring ( dak, fundering, etc.). Snel na de bouwkundige keuring hebben we al een duidelijk bouwkundig rapport met foto’s ontvangen.
Bouwkundige keuring inclusief een uitgebreid bouwkundig rapport
Uitstekende en betrouwbare bouwkundige keuring laten uitvoeren bij de aankoop van een woning uit 1930. Telefonisch hadden we binnen enkele dagen een afspraak. De bouwkundige keuring zelf is grondig en vakkundig uitgevoerd met oog voor detail en bovendien op een fijne, persoonlijke en heel transparante manier. Twee dagen later volgde een uitgebreid bouwkundig rapport dat wij hebben kunnen gebruiken om verder te onderhandelen met de verkopers. Mocht je dus op zoek zijn naar een goede onafhankelijke bouwkundige keuring, zeker even bellen met Premiumkeur.
Uit onze rapporten: bouwkundige keuringen in Ouderkerk aan de Amstel
Vier rapporten uit Ouderkerk aan de Amstel, van 2022 tot 2026. Drie tussenwoningen uit 1968, 1969 en 1997 en een twee-onder-een-kapwoning uit 1960. Eén rapport is geen aankoopkeuring maar een controle na een verbouwing. Het dak staat op onze pagina over dakinspecties. We noemen geen adressen of namen, en bij elk bedrag staat het jaar.
Tussenwoning uit 1969, mei 2026
Hier keurden we het huis en deden we er een funderingsrisico-onderzoek fase 0 bij. In het kostenoverzicht stond € 6.450 direct en € 9.000 op termijn. De groepenkast had automaten die tegenwoordig als onveilig gelden: vervangen € 1.200. De cv-ketel uit 2008 had in oktober 2025 nog onderhoud gehad en werkte, maar we namen € 350 direct en € 2.000 op termijn op voor vervanging. Een koolmonoxidemelder hing er niet, en de rookgasafvoer was onvoldoende vastgezet. In de badkamer stond het kitwerk open en was de ventilatie erg vuil (€ 750). Het voegwerk aan de achterkant verzandde (€ 300 direct, € 3.500 op termijn). Op zolder was een doorgang in een muur gemaakt die er amateuristisch uitzag. Of dat constructief klopt, kan een constructeur zeggen. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: een ketel die werkt en net onderhoud heeft gehad, kan toch in de raming staan. De leeftijd telt mee.
Tussenwoning uit 1968, augustus 2025
Geen aankoopkeuring, maar een controle na een renovatie die de opdrachtgever had laten uitvoeren. Het afwerkniveau was ondermaats. In de badkamer waren de S-koppelingen achter de douchekraan niet afgekit, hing de glijstang scheef en zagen we onder het wasmeubel geen veiligheidsaarding. Boven de groepenkast hing losse bedrading met lasdoppen en het deksel zat niet goed vast. We adviseerden een veiligheidstest van de elektra. Bij de cv-ketel was een aardedraad niet goed aangesloten. Sinds 2023 mogen alleen gecertificeerde mensen aan een gasinstallatie werken, dus vraag na wie dit heeft gedaan. De omvormer van de zonnepanelen zat in een omtimmering, wat vanwege de warmte wordt afgeraden. Voor de nieuwe stalen constructie in de keuken: vraag naar de berekening en de vergunning. Bedragen staan niet in het rapport.
Wat dit laat zien: een verbouwing die af lijkt, is dat niet altijd. Vooral bij installaties wilt u weten wie er aan heeft gewerkt.
Twee-onder-een-kapwoning uit 1960, februari 2025
Het hoogste totaal van deze vier: € 44.475. Een groot deel kwam van houtrot. De kozijnen in de zijgevel waren aan de onderkant zo rot dat er één al met een houtconstructie was gestut (€ 10.000 voor beide). Het kozijn achter in de aanbouw kostte € 8.000 en het schilderwerk € 7.500. Er lag nog bedrading met kleuren van vóór de jaren zeventig (€ 4.500), de groepenkast had automaten (€ 1.200) en de aarding zat op de waterleiding (€ 500). In de badkamer was geen aarding. Op meerdere plekken maten we actieve lekkages, en we adviseerden lekdetectie vóór het tekenen (€ 500). Er zat zachtboard in huis, dat brandgevaarlijk is. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: kozijnen en schilderwerk lijken gewoon onderhoud. Wordt het te lang uitgesteld, dan zijn ze de grootste post.
Tussenwoning uit 1997, juli 2022
Een jongere woning, met € 6.700 in het kostenoverzicht. De grootste post was de cv-ketel. Die was ouder en had zichtbare gebreken, dus reken op vervanging op korte termijn (€ 2.000) en tot die tijd een onderhoudsbeurt en een koolmonoxidemelder. Het houtwerk aan de voorkant had reparatie en schilderwerk nodig (€ 1.500). In de douchehoek zat een gescheurde tegel en alle kit in de badkamer moest nieuw (€ 850). De groepenkast was volgens opgave uitgebreid, maar een veiligheidskeuring adviseerden we toch (€ 300). De buitenkraan was niet vorstbestendig. De kruipruimte was netjes en vrij droog. De kozijnen achter, met houtrot en lekke ruiten, lieten we buiten de raming omdat de opdrachtgever kunststof wilde. Bedragen prijspeil 2022.
Wat dit laat zien: ook in een jonger huis zijn de installaties vaak de grootste post.
Veelgestelde vragen over een bouwkundige keuring in Ouderkerk aan de Amstel
Wat kost een bouwkundige keuring in Ouderkerk aan de Amstel?
Een standaard bouwkundige keuring kost € 499 inclusief btw voor woningen tot 800 m³. Voor grotere woningen of extra onderzoeken gelden andere tarieven. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Hoelang duurt een bouwkundige keuring en wanneer ontvang ik het rapport?
De keuring duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. U ontvangt het bouwkundig rapport binnen 2 werkdagen.
Hoe snel kan de keuring plaatsvinden?
Vaak al de volgende dag. Dat is ideaal bij een korte bedenktijd.
Wordt de fundering ook onderzocht?
Een funderingsonderzoek is niet standaard inbegrepen. Tijdens de keuring kan een funderingsrisico-onderzoek fase 0 (quickscan) worden uitgevoerd; een bouwkundige keuring met quickscan kost vanaf € 898. Fase 1 en fase 2 zijn aanvullende onderzoeken.
Worden het dak en de kruipruimte volledig geïnspecteerd?
Ja. Wij gaan, als het veilig is, het dak op en de kruipruimte in.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Ouderkerk aan de Amstel?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Ervaringen van klanten met Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Zeer goede keuring
Ontzettend goede en uitgebreide keuring uitgevoerd door Daan. Door de zorgvuldige keuring en het uitgebreide rapport een hoop problemen bespaard gebleven. Daarnaast nam Daan ook ruim de tijd voor de keuring, nabespreken, en was achteraf ook beschikbaar voor vragen. Al met al een enorme aanrader!
Review op Trustpilot, november 2025, 5 sterren
Zeer professionele en vriendelijke service. De keurder is grondig en levert een nauwkeurige en precieze rapport aan. Tijdens de keuring zelf had ik meteen het gevoel dat hij handelde in mijn beste belang en probeerde me alle informatie te geven die ik nodig had.
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.