Dakinspectie Amsterdam-West
Dakinspectie Amsterdam-West. Laat uw dak in Amsterdam-West inspecteren door de ervaren dakinspecteurs van Premiumkeur want we zijn 100% onafhankelijke dakspecialisten. Laat uw dak vooral niet gratis inspecteren door een dakdekker, want dit is een manier om aan een nieuwe opdracht te komen. Lees de recensies van tevreden consumenten die door Premiumkeur een dakinspectie Amsterdam-West hebben laten uitvoeren. Ook door Trustpilot wordt Premiumkeur hoog beoordeeld. Premiumkeur is een allround bouwkundig adviesbureau en we voeren duizenden bouwkundige inspecties en dakinspecties per jaar uit. Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Bezoek ons videokanaal op YOUTUBE.
Bel Premiumkeur voor een 100% onafhankelijke dakinspectie in Amsterdam-Oost: bel 020-7736842 of neem contact op door een e-mail te sturen.
De ervaren dakinspecteurs van Premiumkeur inspecteren alle soorten daken in Amsterdam-Oost, zoals daken met bitumineuze dakbedekking, schuine daken bedekt met dakpannen, zinken daken, rieten daken en leien daken en platte daken afgewerkt met EPDM. Uiteraard inspecteren we ook de zinken en kunststof dakgoten.
Heeft een dakdekker u een offerte aangeboden en twijfelt u of de geoffreerde werkzaamheden allemaal wel nodig zijn? Laat dan een onafhankelijke dakinspectie door Premiumkeur uitvoeren. In de meeste gevallen verdient deze dakinspectie zich snel terug. Vooral als blijkt dat de dakdekker onnodige werkzaamheden aan het dak heeft geoffreerd.
Onafhankelijke dakinspectie of een specialistisch onderzoek
De inspecteurs van Premiumkeur zijn multidisciplinair en hebben ervaring met allerlei soorten bouwkundige inspecties. U kunt Premiumkeur inhuren voor een dakinspectie Amsterdam-West, maar ook voor een bouwkundige keuring Amsterdam-West of een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Amsterdam-West, kruipruimte inspectie, opstellen van een schaderapport bij stormschade of lekkages, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie met een infraroodcamera, schoorsteen inspectie met endoscoop camera, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand.
Premiumkeur is een NHG erkend en NEN 2767 gecertificeerd
Dakinspectie aanvragen
Vriendelijk en uitermate deskundig! De afspraak kon relatief snel ingepland en voor het vaste tarief werd een zeer uitgebreide analyse van alle verschillende dakdelen, dakkapellen, afvoergoten etc. en de bijbehorende adviezen opgeleverd in een uitgebreid rapport. Ook handig voor een second opinion vóórdat de dakdekker aan de slag gaat.
Onze inspecteurs zijn betrokken en betrouwbaar
Wij zijn erg tevreden over de dakinspectie die we hebben laten uitvoeren. We hebben contact gehad met Fred en de inspectie is uitgevoerd door Bo. Beide heren zijn erg vriendelijk en deskundig. Bo legt alles duidelijk uit en is eerlijk en nuchter in zijn advies. Het dak van de berging heeft hij ook maar meteen geïnspecteerd, super attent en pro actief! Het rapport is helder en to the point. Wij weten waar we aan toe zijn de komende jaren! Premiumkeur is echt een aanrader als je zoekt naar een vakkundig en betrouwbare inspectie.
Wat kost een professionele dakinspectie in Amsterdam-West?
Wat kost een dakinspectie in Amsterdam-West? Een dakinspectie in Amsterdam-West kost € 499 inclusief 21% btw met een uitgebreide dak rapportage. Mocht u lekkages hebben dan kunnen we ook tijdens de dakinspectie een lekdetectie onderzoek doen. Een dakinspectie met een inclusief een aanvullend lekdetectie onderzoek kost € 599 inclusief btw. De inspecteurs die bij Premiumkeur werken zijn zeer ervaren lek detectie specialisten. Is het dak niet bereikbaar met een ladder of een dakluik dan zullen we een hoogwerker moeten huren. De kosten van een hoogwerker worden doorberekend op basis van de werkelijke kosten.
Dakinspectie en een schaderapport opstellen bij lekkages en stormschade
U kunt Premiumkeur ook inhuren voor het opstellen van een schaderapport. Verzekeringsmaatschappijen vragen vaak om een schaderapport van een onafhankelijke deskundige. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage van het dak en bent u van mening dat u hier niet verantwoordelijk voor bent dan kunt u door ons een schaderapport laten opstellen. Tijdens verbouwingswerkzaamheden en funderingswerkzaamheden kan schade ontstaan. Het is belangrijk om altijd een nulmeting te laten uitvoeren voordat de bouwkundige werkzaamheden beginnen. Als u de nulmeting door ons laat uitvoeren is het voor ons een stuk eenvoudiger om ook een schaderapport voor u op te stellen als er schade tijdens de werkzaamheden is ontstaan.
Video: Fred Tokkie
Bel Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke dakinspectie
Vakkundig en neemt de tijd om alles uitvoerig uit te leggen.
Wij hebben Fred Tokkie begin van de week gecontacteerd voor een keuring voor een potentiële aankoop van een woning. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak voor een uitgebreide dakinspectie. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn allround
Er kan veel mis zijn met een huis wat je als koper niet in de gaten hebt. Fred Tokkie ziet dat wel en legt je meteen uit welk probleem er achter zit en hoe dat opgelost kan worden. Hij is snel, flexibel en uitermate scherp. Hij klimt op het dak en duikt in de kruipruimte. Je hoort heel snel of het huis jouw liefde waard is of dat je maar beter een deurtje verder kan gaan kijken. Wil je weten hoe het zit, neem dan Fred Tokkie mee!
Laat uw dak in Amsterdam-West inspecteren door vakmensen
Hele fijne inspecteur! Bo deed een volledige inspectie van het huis, ook bovenop het dak. Hij neemt je daarna mee om alle punten langs te lopen en tips te geven m.b.t. de woning om problemen in de toekomst te voorkomen. Zeker een aanrader om een goed beeld te krijgen van de woning!
Bel Premiumkeur voor een professionele dakinspectie in Amsterdam-West
Ik ben blij dat Fred Tokkie onze woning heeft gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.
Onafhankelijke dakinspectie bij bouwkundige geschillen
Heeft u een bouwkundig conflict met uw buren over bijvoorbeeld lekkages, een aannemer die volgens u zijn werk niet goed heeft uitgevoerd. Of bent u van mening dat de bouwkundige keuring door 1 van onze concurrenten slecht is uitgevoerd en heeft u een daardoor een huis gekocht vol met bouwkundige gebreken en flinke schade geleden? Dan kunt u ons inhuren en een contra-expertise laten uitvoeren. Wij worden met grote regelmaat ingehuurd door gerenommeerde bouwrecht advocaten en ook meerdere bedrijven die rechtsbijstand aan particulieren verlenen.
Rieten dak inspecteren
Met grote regelmaat inspecteren wij rieten daken. We hebben de kennis en ervaring om u een volledig onafhankelijk dak advies te geven. In welke staat het dak verkeert en hoeveel jaar het dak nog mee kan gaan. Er zijn veel factoren die een invloed hebben op de levensduur van rieten daken.
De belangrijkste is regelmatig onderhoud. En niet iedereen voert regelmatig onderhoud uit, en dit heeft een negatief effect op de levensduur. Een rieten dak is een organisch materiaal en als het dak niet regelmatig gekamd wordt raakt het dak vervuild.
Het water kan dan moeilijk van het dak aflopen waardoor het riet gaat rotten. Gaat u een huis kopen met een rieten dak dan raad ik u aan het rieten dak te laten inspecteren door een ervaren dak inspecteur. Als wij een bouwkundig rapport opstellen geven wij u een inschatting van de levensduur en de kosten. Zodat u precies weet wat u koopt.
Video: Wat is een kilgoot
Video: Dakinspectie Premiumkeur
Tijdens de dakinspectie kunnen we ook lekkages opsporen
Wij zijn gespecialiseerd in het opsporen van alle soorten lekkages. Heeft u al lang last van een langdurige lekkage schakel ons dan in. We zijn in het bezit van hoogwaardige lekdetectie apparatuur en kunnen alle soorten lekkages voor u opsporen. Langdurige lekkages kunnen veel schade aan uw huis veroorzaken, het is belangrijk dat u daarom deze lekkage snel te laten oplossen en hier niet te lang mee te wachten . Lekkages tasten de constructie van een huis aan en de herstelkosten zullen alleen maar oplopen als u te lang wacht. Maak direct een afspraak met Premiumkeur voor een onafhankelijke dakinspectie en lekkage onderzoek.
Tijdens de dakinspectie wordt de schoorstenen geïnspecteerd
Als wij een dakinspectie voor u uitvoeren kunnen we ook alle schoorstenen op het dak inspecteren want we zijn er toch. Veel lekkages worden veroorzaakt door schoorstenen die in een slechte bouwkundige conditie zijn. Tijdens de dakinspectie kunnen we ook het schoorsteenkanaal inspecteren want we zijn in het bezit van een hightech 20 m lange endoscoop camera. Mocht u een open haard hebben dan kunnen we dit kanaal nauwkeurig inspecteren. Met de endoscoop camera kunnen we kleurenfoto’s en een video maken van de binnenkant van het schoorsteenkanaal zodat u zelf kunt zien in welke staat het schoorsteenkanaal verkeert. (meerprijs)
Video: Wat is EPDM?
Video: Wat is een verholen goot
Premiumkeur is onafhankelijk en betrouwbaar
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
De inspecteurs van Premiumkeur voeren honderden dakinspecties uit per jaar
Onlangs een bouwkundige inspectie en een dakinspectie laten doen door Fred Tokkie en dat is ons zeer bevallen. Hij heeft het hele huis van onder tot boven doorgelicht en zaken aangekaart en ontdekt die zeer moeilijk te vinden waren. Hij is zelfs op ingenieuze wijze op het dak geklommen zodat nu elke vierkante meter gezien en geïnspecteerd is.
Ik had gevraagd voor een versneld rapport en geen 12 uur later lag het al klaar in de mail. Uitgebreid en duidelijk begeleid met foto’s.
Fred is erg begaan en enthousiast, legt zonder poespas uit en laat ook de mindere kanten van de woning duidelijk weten.
Ik kan hem zonder meer aanbevelen.
Een grondige dakinspectie met een uitgebreid rapport
Fred heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de aankoop van onze eerste woning in Amsterdam. Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).
Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.
Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwtechnische keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).
Premiumkeur is 100% onafhankelijk
Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende bouwkundige keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede keuring af te geven, zodat hij volgende keer weer gevraagd wordt.
Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉
Dakbedekking van het dakterras laten inspecteren
Bij een dakterras is het vaak lastig om een lekkage op te sporen is, omdat het dak vaak afgedekt is met planken of tegels. Wij zijn in het bezit van een rookgenerator en een waterstof detector en hiermee kunnen we lekkages opsporen onder het dakterras. Voor de gevallen waar dit niet werkt maken we gebruik van een endoscoop camera waarmee we kleine 6 mm gaatjes in het plafond behoren, zodat we zien waar de lekkage vandaan komt. Door middel van deze methode kunt u veel schade voorkomen en hoeft het dakterras niet gesloopt te worden.
Dakinspectie ten behoeve van een meerjarenonderhoudsplan
Wij voeren ook dakinspecties uit ten behoeven van het meerjarenonderhoudsplan. Het dak is een belangrijk bouwkundig onderdeel dat wij grondig inspecteren tijdens het uitvoeren van een bouwkundige inspectie ten behoeven van het meerjarenonderhoudsplan. Het complete dak inclusief alle dakgoten wordt door ons geïnspecteerd. Mochten wij op grote hoogte het dak moeten inspecteren dan kunnen we een hoogwerker huren. In andere situaties is het wellicht mogelijk om met een veiligheidsharnas een dak op een lastige plek te inspecteren. Wij inspecteren ook daken van grote flatgebouwen en het maakt niet uit hoe hoog deze zijn.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn deskundig en betrouwbaar
Ik was blij dat Fred snel kwam kijken om een met een kritische blik het aan te kopen pand te bekijken. Hij klom zelf op het dak om onder een dakpan te kijken of het dak echt goed was. Geen mankementje werd gemist. Een goed gedegen rapport met wat gedaan moet worden en kostenbegroting. Maar ik kreeg vlot uitsluitsel dat het pand over het algemeen goed in elkaar zat waardoor ik voort kon met de aankoop, wat een hele opluchting was! Dank je Fred, je nummer blijft in mijn mobiel!
Premiumkeur heeft veel ervaring met dakinspecties
Tijdens de aankoop van een woning hebben we Fred gevraagd om een bouwtechnische keuring uit te voeren. Vanaf het eerste moment verliep het contact erg fijn. En alhoewel Fred op vakantie was werden de berichten erg snel beantwoord. De keuring liep erg fijn, en de makelaar vond het lastig. Wat liep Fred enthousiast door het huis, klopte hier, voelde daar. De vloer werd gemeten, het dak gecontroleerd en voor je het wist zat Fred op het dak. En ook de kruipruimte werd zeker niet overgeslagen. Vakkundig als Fred is, deelt hij snel zijn kennis, geeft tips over de status van de woning. Hij is er voor jou als opdrachtgever en dat merk je ook. Zorg dus dat je bij de keuring bent dan krijg je veel meer inzicht. Het rapport verscheen snel na de keuring en voldeed prima aan onze wensen, inzicht in de kosten die eraan zitten te komen op korte termijn en middellange termijn. Wij zijn erg tevreden Fred, ik loop met regelmaat op te scheppen over de wijze waarop je de bouwkeuring uitvoerde en het plezier waarmee je dat doet. Chapeau.
Uit onze rapporten: daken in Amsterdam-West
Negen rapporten uit Amsterdam-West, van februari tot en met mei 2026, met wat we op en onder de daken aantroffen. Vier zijn lekkage- of vochtonderzoeken, twee gaan over de dakconstructie of nieuw dakwerk en drie zijn bouwkundige keuringen waarvan we hier alleen het dak bespreken. De panden lopen van 1727 tot 1930, met pannendaken en platte daken. Alles anoniem, bedragen met het jaar erbij.
Bovenwoning uit 1930, mei 2026
Een lekdetectie bij een woning over twee lagen met een dakterras. In een slaapkamer zat een flinke vochtplek in het plafond. De meting gaf geen verhoogde waarden, maar het had lang droog gestaan. Via een klein boorgat keken we met een endoscoop boven het plafond: het dakbeschot had vochtschade, en bij de deur naar het terras veerde het dak. De opening in het terras was te klein om de dakbedekking op de goede plek te zien. We adviseerden de vlonderplanken ruim weg te halen, zodat een dakdekker het dak kan openleggen. In een slaapkamer op de vierde verdieping maten we 2,0 tegen 0,5 elders. Mogelijke oorzaken: de airco van de buren, de doorvoer daarvan of het lood aan de voorkant. Het lood bij de schoorsteen was verzakt.
Wat dit laat zien: een droge meting na een droge periode zegt weinig. De schade boven het plafond vertelt meer.
Tussenwoning, mei 2026
De vraag was houtworm in de dakconstructie aan de achterkant. We vonden maar weinig boorgaatjes en geen actieve houtworm, dus bestrijden was niet nodig. Het echte probleem was dat het dak niet waterdicht was, omdat de oude folie en de pannen slecht lagen. Daardoor was het hout licht vochtig. De balkkop die we testten, was constructief in orde. Er ontbraken een paar sporen, die terug moeten en vast aan de dragende balk. We adviseerden nieuwe dampopen folie tot over de verholen goot, oude folie en piepschuim eruit, en de goot vervangen door bitumen met afschot. Het dakraam zat te dicht op de dakkapel voor een waterdichte aansluiting met nieuwe pannen. Bij de dakkapel van de buren zagen we noodreparaties. Bedragen staan niet in het rapport.
Wat dit laat zien: wie houtworm ziet, denkt aan bestrijden. Hier was vocht de oorzaak, en dat los je op met een dicht dak.
Appartement uit 1905, mei 2026
Bij deze bouwkundige keuring was het dak maar deels te zien. Het pannendak had folie en was in goede staat. Het platte dak aan de voorkant lag vol grind en onder het dakterras lagen tegels en ballast, dus de dakbedekking daar hebben we niet gezien. Het lood liep op plekken te ver door onder de dakramen en achter de kopgevel, waardoor water kan opzuigen. De hoekjes waren niet dicht en het lood zat met spijkers op het bitumen. De kit bij het dakterras was gecraqueleerd. Voor het lood stond € 750 direct, voor rekening van de VvE (prijspeil 2026). De lasnaden van het zink waren matig. Ons advies: in het MJOP nakijken wanneer zink en dakbedekking aan de beurt zijn en of er geld voor is.
Wat dit laat zien: bij een appartement betaalt u het dak meestal samen. Dan telt de kas van de VvE net zo zwaar als het dak zelf.
Bovenwoning uit 1888, mei 2026
Een aankoopkeuring van een pand dat nog gesplitst moest worden. Om een zolderetage te maken waren dragende delen van de dakconstructie weggezaagd. Komen die balken terug, dan is de zolder niet meer bruikbaar, en de kans dat de gemeente de splitsing zo goedkeurt, achtten we klein. Eén dakgoot was opgelapt en moest vervangen worden, met een dure steiger (€ 2.500). De andere is volgens het rapport zeker 20 jaar of ouder: € 150 voor schoonmaken direct, € 2.000 op termijn. Bij de schoorsteen zaten noodreparaties en moesten de loodslabben nieuw (€ 300). De aansluiting van de loodloketten op de dakshingles was niet waterdicht (€ 450) en er waren afwijkende shingles gebruikt (€ 850). Het raam van de dakkapel had houtrot (€ 350). Bedragen prijspeil 2026, grotendeels voor de VvE.
Wat dit laat zien: een verbouwing op zolder raakt het dak zelf. Wie daar balken weghaalt, verschuift het probleem naar de constructie.
Woning uit 1930, april 2026
Een lekkageonderzoek. Bij de benedenburen was het plafond onder de aanbouw al weggehaald. Daar zagen we dat het dakbeschot zo lang nat was geweest dat het met de dakbedekking helemaal vervangen moet worden. Op het platte dak bleef water staan door een verhoging vlak voor de uitloop, en er zaten reparaties en openingen in. Het grootste lek zat bij het balkon. De dakbedekking was daar simpelweg op het balkon geplakt, met een opstand van enkele millimeters. Daarachter bleef water staan. Het balkon ligt op het westen, en met regen en wind werd dat water de balkonkast in gestuwd. Daar vonden we houtaantasting en vocht. Een loodaansluiting ontbrak op plekken en in het balkon zaten scheuren. De vlonder op grote rubbertegels had geen schade gedaan. Bedragen staan niet in het rapport.
Wat dit laat zien: een lek zit vaak bij een aansluiting en niet midden op het dak. Een paar millimeter opstand maakt dan het verschil.
Woning uit 1903, april 2026
Bij deze bouwkundige keuring vormde het dak het grootste risico. Op het dakterras lag het hout direct op de dakbedekking, onder de vlonders stond water en de loodslabben waren oud en slecht gevoegd. Het hekwerk van slappe paaltjes met gaas was onveilig. Daarvoor stond € 1.500, voor het hele terras € 2.100. De goot voor had een gat en zat aan de zijgevel los, het zink rechts was gescheurd en de afvoer in de hoek leek in elkaar geknutseld. Voor goot en zinken lijsten € 2.000, plus € 450 voor nader onderzoek. Op de schoorsteen ontbraken regenkappen (€ 450), het daklicht lekte langs de rubbers (€ 150) en in de dakconstructie zagen we vochtplekken, met verhoogde waarden bij de erker (€ 550 voor onderzoek). Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: wat onder een dakterras ligt, ziet niemand. Hier moest het terras eraf om het dak te kunnen beoordelen.
Bovenwoning, april 2026
Op dit platte dak was net nieuwe bitumen gelegd, met isolatie eronder, en de opdrachtgever twijfelde aan het werk. Door het isoleren was het dak hoger geworden, maar de opstanden bij de lichtkoepels, doorvoeren en randen waren niet mee verhoogd. Op plekken was de opstand nog 2 cm, terwijl de vakrichtlijn bij renovatie minstens 100 mm vraagt. Aan de voorkant was de bitumen gewoon over de oude zinken deklijst gebrand. Met een controlepen kwamen we zonder kracht tussen de lagen, en reparatiepasta was op veel plekken gebruikt om gaten te dichten. Bij de scheidingsmuur met de buren zat al vocht tussen de dakbedekking en de isolatie. Ons oordeel: plaatselijk repareren helpt niet, de detailleringen moeten opnieuw. Bedragen staan niet in het rapport.
Wat dit laat zien: nieuwe dakbedekking is pas goed als de aansluitingen kloppen. Juist daar ging het hier mis.
Appartementengebouw, maart 2026
Een lekkage- en vochtonderzoek bij een gebouw met appartementen. De dakbedekking was goed aangebracht en niet de oorzaak, al lag een groot deel onder een houten terras en vertrouwden we een nieuwe dakdoorvoer niet. De dakopbouw had des te meer onderhoud nodig: slechte beglazingskit, houtrot op meerdere plekken en een lekke dubbele ruit aan de achterkant. De opbouw stond zo dicht tegen een schoorsteen dat een waterdichte aansluiting niet goed te maken was. De schoorstenen moesten regenkappen krijgen en het voegwerk boven de loodslabben moest plaatselijk worden gerepareerd. Het pleisterwerk van de topgevel was niet waterdicht. De lekkages bovenin kwamen vooral door slecht voegwerk in de voorgevel. Voor een goede blik is een steiger nodig. Bedragen staan niet in het rapport.
Wat dit laat zien: een lekkage onder het dak komt niet altijd van het dak. Hier lag het vooral aan de gevel en de opbouw.
Tussenwoning uit 1727, februari 2026
De opdrachtgever had vochtplekken in de woonkamer en bovenin bij de goot. Op het pannendak lagen de pannen met ruimte ertussen en groeide mos. Een softwash en een dakdekker om de pannen te schikken: € 425. Het lood bij de schoorsteen zat niet meer vast in de voegen en was versleten, en alle loodaansluitingen vervangen kwam op € 1.950. De tuidraden van de schoorsteen moesten opnieuw, in rvs met spanners (€ 450). De goot was al eens met reparatiepasta behandeld en sloot niet aan op de voorgevel. Vervangen: € 1.675. Op dezelfde regenpijp loosde ook het buurpand, dus we adviseerden een vergaarbak met overloop en een bladvanger (€ 375). De geveltop miste zijn waterafstotende laag (€ 250). Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: bij een oud pand komt vocht zelden uit één bron. Pannen, lood, goot en de buren tellen allemaal mee.
Veelgestelde vragen over dakinspectie in Amsterdam-West
Wat kost een dakinspectie in Amsterdam-West?
Een dakinspectie bij Premiumkeur kost vanaf € 499. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Gaat de inspecteur echt het dak op?
Ja, als het veilig is gaan wij het dak op. Voor hoger gelegen daken gebruikt Premiumkeur een hoogwerker.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Amsterdam-West?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Klantervaringen met dakinspecties en andere keuringen van Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Vakkundig, prettig en oprecht
Premiumkeur raad ik al aan sinds mijn technische aankoopkeuring: vakkundig, prettig en oprecht—daar heb je echt wat aan.
Onlangs heeft Dirk voor onze VvE een duurzaam MJOP opgesteld. Het plan is zo compleet en duidelijk dat we het onderhoud nu gericht en goed onderbouwd kunnen uitbesteden. Daarnaast hebben we helder inzicht in welke verduurzamingsmaatregelen relevant zijn voor ons pand, inclusief de terugverdientijd.
Dirk denkt actief mee, neemt de tijd voor vragen en legt alles begrijpelijk uit. Het MJOP heeft ons bovendien geholpen in het gesprek met onze dakdekker, doordat het precies inzicht gaf in de punten waar nalatig werk was geleverd en de oorzaken van de lekkage die niet waren opgelost.
Review op Trustpilot, april 2026, 5 sterren
Goed gevoel
Bo was kundig en relaxed. Nam de tijd om het goed met je door te nemen en leverde dezelfde dag al het rapport aan!
Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.
Wat wij in onze rapporten tegenkomen
Bij twee op de drie dakinspecties stellen wij een lekkage vast of vermoeden we die. In ongeveer vier op de tien gevallen zit het probleem in de dakbedekking, in ongeveer een op de drie in het loodwerk of de dakgoten.
Alle cijfers komen uit ruim 1.700 eigen rapporten, waarvan 840 in Amsterdam. Meer lezen? Zie Premiumkeur in cijfers.