Diensten en Tarieven

Ervaringen van klanten met Premiumkeur

Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).

Goed gevoel

Bo was kundig en relaxed. Nam de tijd om het goed met je door te nemen en leverde dezelfde dag al het rapport aan!

Review op Trustpilot, september 2026, 5 sterren

Bo heeft ons uitstekend geholpen vandaag met de bouwkundige keuring. Super professioneel en legt alles uit wat hij doet. Nog een extra pluspunt: onafhankelijke partij.

We zouden hem aan iedereen aanbevelen.

Dank Bo!

Review op Trustpilot, januari 2026, 5 sterren

Uit onze rapporten: keuringen en inspecties

Een greep uit ons werk: zes rapporten uit 2024 tot en met 2026, van een aankoopkeuring en een dakinspectie tot een nulmeting, verspreid over Zuid, West, Centrum en Oost. Namen en adressen staan er niet in. Waar een bedrag staat, staat het jaar van het rapport erbij.

Bovenwoning uit 1891 in Amsterdam-Zuid, augustus 2026

Een nulmeting van een bovenwoning over meerdere verdiepingen, waarbij we alle ruimten van dakterras tot entree hebben doorgelopen. In een slaapkamer vonden we zware kiervorming en zware naadvorming, plus een verkleurde en vervormde plint. In de woonkamer lichte en matige scheuren en een verkleuring op het plafond. Bij de entree was een natuurstenen trede gebroken. De gevels waren door de afwerking lastig te beoordelen. Aan de voorgevel zagen we schade aan het metselwerk en mogelijk een trapvormige scheur van linksonder naar rechtsboven, aan de achtergevel vermoedelijke scheuren. Balkon, toilet en een deel van het trappenhuis lieten niets bijzonders zien.

Wat dit laat zien: een afgewerkte gevel verbergt veel. Waar we maar beperkt konden kijken, staat dat ook zo in het rapport.

Appartement in Amsterdam-West, april 2026

Een quickscan van de fundering bij een aankoop. De lintvoeg van de voorgevel liep 37 mm af over bijna 4 meter. Dat is een rotatie van 1:104, volgens de richtlijn nog net matig maar vlak tegen groot aan. In het appartement gaf de vloerwaterpassing aan de voorkant 39 mm over 3,77 m, en dat valt wel in de categorie groot. Een traptrede in het trappenhuis stond 9 mm scheef. In de achtergevel zaten veel trapvormige scheuren, licht tot zwaar. Ons oordeel: de kans op gebreken aan de fundering is groot. We adviseerden een fase 2-onderzoek met graafputten voordat de opdrachtgever verdere verplichtingen aanging, meetbouten, en tot die tijd geen constructieve aanpassingen. Bedragen noemt het rapport niet.

Wat dit laat zien: een quickscan zegt niets over de palen zelf. Wel kan hij duidelijk maken dat er gegraven moet worden voordat er getekend wordt.

Tussenwoning uit 1927 in Amsterdam-West, januari 2026

Een vochtinspectie na een vochtplek in een keukenplafond en geuroverlast elders in het pand. De plek in het plafond was bij onze meting al droog. Achter de koelkast op de verdieping was de wand wel vochtig, en door een opening onder het bad zagen we schimmel en leksporen. De grootste vondst zat in de ventilatie. Een afzuigkap met eigen motor was aangesloten op de ventilatiebox, waardoor overdruk ontstaat en vochtige kooklucht via slechte verbindingen de constructie in gaat. Tussen vloer en plafond maten we ruim 67% luchtvochtigheid, in de woning rond 62%. Advies: de afzuigkap niet meer gebruiken tot hij een eigen afvoer door het dak heeft, en de openingen tussen de verdiepingen luchtdicht en brandwerend laten dichten.

Wat dit laat zien: een vochtplek hoeft niet van een lekkende leiding te komen. Hier speelde vooral de ventilatie mee, en dat zie je pas als je de installatie volgt.

Appartement uit 1912 in Amsterdam-Zuid, juli 2025

Een aankoopkeuring van een appartement op één bouwlaag. Het meeste geld zat in de elektra. De groepenkast hing in een kast in de slaapkamer, niet volgens de norm, en verplaatsen en aanpassen schatten we op € 6.500. Dringender was dat niet alle geaarde stopcontacten op een werkende aardleiding bleken te zitten (€ 1.500 direct). Bij de cv-ketel uit 2015 was het laatste onderhoud onbekend en een koolmonoxidemelder ontbrak (€ 350). Voor de VvE stonden roest aan de stalen balkonconstructie (€ 1.200), een ontbrekend stuk hemelwaterafvoer (€ 650) en het schilderwerk van het trappenhuis (€ 5.000). De kruipruimte had geen luik en het dak was niet bereikbaar. Samen € 10.275 direct, met de groepenkast daar los van. Prijspeil 2025.

Wat dit laat zien: bij een appartement betaalt u via de VvE mee aan balkon, goten en trappenhuis. Die posten horen in de afweging, ook al liggen ze buiten uw voordeur.

Tussenwoning in Amsterdam-Centrum, april 2025

Een losse dakinspectie van een pand met vijf bouwlagen. Pannen, zinken dak, dakraam en rookgaskanaal waren in goede staat, en onder de pannen aan de achterkant lag folie die goed was aangebracht, al was dat een steekproef. Het zat in de details. Loodslabben lagen niet afwaterend, zodat er water op bleef staan, en een wang van de dakkapel stak niet onder het zinkwerk. De aansluiting van de zinken deklijst op de gevel was niet waterdicht en een soldeernaad in een dakgoot was ingescheurd. Eén goot was zo vervuild dat we hem pas na schoonmaken vanaf een steiger goed konden beoordelen. De bewoner onder het dakterras had vochtplekken. De bedekking daar lag onder tegels en grind, en we adviseerden die weg te halen voor een tweede inspectie. Er staan geen bedragen bij.

Wat dit laat zien: een dak kan er in grote lijnen goed bij liggen en toch lekken bij de aansluitingen.

Tussenwoning in Amsterdam-Oost, oktober 2024

Een losse inspectie van de kruipruimte, die we niet overal konden bekijken. Onder het trappenhuis waren de vloerbalken nooit vervangen. De koppen waren verrot, het vloerhout erboven ook, en de balken hingen eigenlijk aan de naastgelegen balklaag vast. Die moesten eruit. Onder de rest van de begane grond waren de balken redelijk, op een paar aangetaste koppen bij de woningscheidende muur na. In de balken maten we op meerdere plekken meer dan 34% vocht, waar rond 12% normaal is. Verder licht optrekkend vocht in de bouwmuren en een gietijzeren riool met corrosie. Ons advies: ventilatieopeningen laten boren en zo snel mogelijk een ventilatiebox met vochtsensor plaatsen. Een kostenraming zat er niet bij.

Wat dit laat zien: betere ventilatie lost onder deze vloer veel op, maar balken die al verrot zijn moeten hoe dan ook vervangen worden.

Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam

Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130

Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.