Funderingsonderzoek Volendam
Funderingsonderzoek Volendam. Wil je DIRECT duidelijkheid over de fundering van het huis dat je in Volendam wilt kopen, laat dan een funderingsrisico onderzoek fase 0 uitvoeren tijdens de bouwkundige keuring.
Dit funderingsrisico onderzoek is een kleine investering om een groot financieel risico af te wenden. Wil je de fundering van je huis laten onderzoeken waar je woont, laat dan een funderingsonderzoek fase 1 uitvoeren. Premiumkeur is door Google en Trustpilot beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Lees de recensies van consumenten die de funderingsexperts van Premiumkeur hebben ingehuurd voor een funderingsonderzoek in Volendam. ☎️ 020-7736842 of e-mail voor een onafhankelijk funderingsonderzoek Volendam. Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Lees een schokkend artikel van een onderzoeksjournalist waarom makelaars graag samenwerken met Perfectkeur en Woningkeur. Bezoek ons videokanaal op YOUTUBE.
Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?
Funderingsonderzoek of een specialistisch onderzoek
U kunt de inspecteurs van Premiumkeur inhuren voor een funderingsonderzoek in Volendam of een bouwkundige keuring Volendam. Maar u kunt ons ook vragen voor een dakinspectie Volendam, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, kruipruimte onderzoek, kruipruimte inspectie met videoscoop of met een kruipruimte robot, vochtinspectie, vochtonderzoek. Lekdetectie, een scheuren onderzoek, een vloeren onderzoek zoals een Kwaaitaalvloer inspectie. Nehobo vloer inspectie, betonrot inspectie, een bouwkundig geschil met een aannemer, een schade onderzoek inclusief een schaderapport, een balkon inspectie, een gevel inspectie en het opsporen daklekkages en lekkages in uw woning.
Ervaring met ons funderingsonderzoek
Super ervaring gehad met Primeur Keur. Was direct bereikbaar en heeft mij voor enorm goede adviezen voorzien voor de aankoop van mijn woning in Amsterdam. Heeft mij veel geld bespaard door een woning af te keuren waar later een groot funderingsprobleem mee bleek te zijn. Een aanrader voor iedereen die meer informatie wil betreffende funderingsstaat van een woning!
Ervaring met de inspectie van de kruipruimte
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
Hoe duur is een funderingsonderzoek?
Een funderingsonderzoek is er al vanaf € 399. Dit is een funderingsonderzoek dat wordt uitgevoerd tijdens de bouwkundige keuring. Dit noemt men een funderingsrisico onderzoek fase 0.
Hoe kun uw fundering controleren?
De fundering kunt u controleren door te letten op grote scheuren in de buitengevel en in de binnenmuren. Een andere belangrijke indicatie zijn scheve vloeren en klemmende ramen en deuren. Besef goed dat de meeste bedrijven die bouwkundige keuringen uitvoeren geen funderingsonderzoek uitvoeren tijdens de bouwkundige keuring. De bouwkundige keuring is uitsluitend visueel zonder gebruik te maken van specialistisch gereedschap. Door zo’n bedrijf in te huren neemt u een ontzettend groot financieel risico.
Funderingsadvies dat duidelijkheid gaf
Fred Tokkie heeft mij een uur lang door de telefoon waardevol advies gegeven en me heel veel onnodige kosten bespaart. ik laat nu meetbouten plaatsen ipv nu al een funderings onderzoek naar de palen te laten doen. Dank je Fred!
Eerlijk advies over de fundering
Fred Tokkie heeft ons behoed voor het kopen van een “droompand” met een nachtmerrie. De fundering was niet goed, schatting makelaar: 60.000 euro. Fred wist snel en overtuigend voor te rekenen dat dit 170.000 euro zou worden, al snel een jaar duurt, met risico van al dan niet blijvende ruzie met de buren, processen, enz. We hebben geen bod uitgebracht en zijn Fred heel erg dankbaar. Aardige vent, recht voor zijn raap!
Duidelijke uitleg over de fundering
Beste allemaal, Vraag over je fundering? Contact Premiumkeur. Dat is onafhankelijk, en daarmee de enige juiste manier om snel een realistisch beeld te krijgen. Fred heeft mij al verschillende keren snel en vakkundig geholpen. Dank voor de uitstekende service!
Wat het funderingsonderzoek opleverde
Fred was al bezig toen wij bij ons te kopen huis aankwamen. Hij is vriendelijk, duidelijk en oprecht enthousiast over zijn werk (en gelukkig ook over ons huis). Ik was nooit eerder in mijn leven in een kruipruimte geweest en zijn “college” van 10 minuten over wat alles is, waar je op moet letten en wat er nog gedaan moest worden was nuttig en zeer leerzaam. Fijn ook om iemand te hebben met specifieke kennis van de buurt (Zaanstreek) en de veelvoorkomende problemen (fundering!). Een eerlijk advies. Matthijs
Is een funderingsonderzoek verplicht?
Een funderingsonderzoek is niet verplicht, maar wel heel verstandig om te laten uitvoeren als je een oud huis gaat kopen in een funderingsrisicogebied het herstellen van de fundering van een gemiddeld huis kost vanaf € 2.500 per m² (met kelder vanaf € 3.500 per m²) en € 100.000.
Wat kost een funderingsonderzoek?
Bij Premiumkeur kunt u al een funderingsonderzoek laten uitvoeren vanaf € 399. Dit noemt men een funderingsonderzoek fase 0. Dit funderingsonderzoek kunt u laten uitvoeren tijdens de bouwkundige keuring zodat u DIRECT weet hoe de fundering van uw huis dat u wilt kopen er een toe is.
Video: Kruipruimte robot
funderingsonderzoek fase 2
Bent u van plan een huis of gebouw te gaan splitsen dan is een 2e fase funderingsonderzoek verplicht. Dit is een kostbaar funderingsonderzoek en dit kost vanaf € 3.000. Dit is een funderingsinspectie waarbij de houten palen worden opgegraven. Dit is een arbeidsintensieve operatie omdat het graafwerk vaak met de hand gebeurd omdat het niet mogelijk is om een graafmachine in te zetten. Dit is een onderzoek waarbij er veel schade ontstaat aan het gebouw. De vloer op de begane grond of de kelder moet opengebroken worden om de fundering te kunnen inspecteren. Als het een vrijstaand huis is of een hoekhuis dan is het soms mogelijk om de fundering van buiten af te inspecteren waardoor er minder schade ontstaat.
funderingsonderzoek fase 1
De funderingsexperts van Premiumkeur hebben jarenlange ervaring met het uitvoeren van funderingsonderzoeken door heel Nederland. Wij zijn experts in het analyseren van alle soorten scheuren in de woning of buiten de woning. Maakt u zich zorgen over de scheuren in uw woning dan raad ik u aan om contact met ons op te nemen en een funderingsonderzoek te laten uitvoeren, zodat u snel duidelijkheid krijgt. Wij zijn in het bezit van geavanceerde meetapparatuur waar we verzakkingen mee kunnen opsporen.
Wat is een fundering op staal?
Dit is een term die voor veel mensen verwarrend is. Een fundering op staal is een huis dat direct op de bodem gefundeerd is. Dit kan veengrond zijn, zandgrond of klei, of een combinatie ervan.
Door heel Nederland komen funderingsproblemen voor bij huizen die gefundeerd zijn op staal, want door bodemdaling zakt het huis. De bodemdaling varieert per locatie. Er zijn plaatsen in Nederland waar de bodem soms met meer dan 2 mm per jaar zakt en dit veroorzaakt scheuren in de gevels en scheve vloeren in het huis. Het tast de constructieve integriteit van het huis ernstig aan. En het is een proces dat alleen gestopt kan worden door funderingsherstel uit te voeren.
Funderingsonderzoek bij een aanbouw of uitbouw
Als u een huis koopt zullen we controleren of de of de aanbouw of de uitbouw verzakt is of niet. Alleen door een funderingsonderzoek uit te voeren weet u pas echt wat u koopt.
Video: Funderingslabel
Uit onze rapporten: fundering en kruipruimte in Volendam
Eén case uit Volendam: een hoekwoning uit 1956, gekeurd bij aankoop. Het was een bouwkundige keuring met lintvoegmetingen, geen volledig funderingsonderzoek. Anoniem, met het jaar bij het bedrag.
Hoekwoning uit 1956, december 2024
De voorgevel stond volgens de lintvoegmeting waterpas, maar de linker zijgevel liep circa 23 mm af naar de voorkant. Over een deel van de uitbouw maten we ongeveer 30 mm, met het laagste punt bij de aansluiting op het huis, en over de achtergevel van de uitbouw ongeveer 8 mm. Officieel duidt zo’n scheefstand op een funderingsgebrek. Op de eerste verdieping en op zolder zagen we sporen van zakking. De bovenkant van de voorgevel helde naar achteren, met schade aan voegen en metselwerk (€ 2.500). In de kruipruimte, die we maar beperkt in konden, zagen we een ringbalk op betonnen palen, of op houten palen met een betonnen opzetstuk. Door bodemdaling zat er ruimte tussen de bodem en de ringbalk. Bedragen prijspeil 2024.
Wat dit laat zien: één meting zegt niet hoe het verder gaat. Vraag de verkoper wat er over de oorzaak bekend is.
Veelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Volendam
Wat kost een funderingsonderzoek in Volendam?
Een bouwkundige keuring met quickscan (fase 0) kost vanaf € 898 inclusief btw, een 1e fase funderingsonderzoek € 699 tot € 1.499 (afhankelijk van hoe diepgaand het onderzoek is) en een 2e fase funderingsonderzoek vanaf € 3.000. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Wat is het verschil tussen funderingsonderzoek fase 0, fase 1 en fase 2?
Fase 0 is een eerste controle met metingen zoals een lintvoegmeting en vloerwaterpassing; die geeft snel inzicht in scheefstand of verzakking. Fase 1 is een uitgebreidere versie met extra metingen en rapportage, zonder dat de fundering wordt opengelegd. Fase 2 is een destructief onderzoek waarbij de fundering wordt blootgelegd en fysiek wordt gecontroleerd; dit geeft de meest zekere uitslag.
Hoeveel meetbouten zijn nodig voor een betrouwbare meting?
Minimaal 8 meetbouten. Bij veel huizen zitten ze alleen op de voorgevel, wat geen volledig beeld geeft. Premiumkeur plaatst nieuwe meetbouten en kan bestaande meetbouten opnieuw inmeten.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Volendam?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Klantervaringen met funderingsonderzoek en andere keuringen van Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
bouwkundige keuring en funderingsrisico fase 0
Gisteren bouwkundige keuring en ook funderingsrisico onderzoek fase 0 laten uitvoeren. Tim heeft mij uitstekend geholpen en binnen een dag een mooi rapport geleverd. Tijdens de keuring mocht ik meelopen en heeft hij me de staat van het huis kunnen uitleggen. Helaas viel het huis wat tegen en heb ik het koopcontract laten ontbinden. Fijn dat Tim de verborgen kostenposten heeft kunnen vinden. Zo kreeg ik een goed beeld van de bouwkundige staat van het huis. Ik zou premiumkeur zeker aanraden!
Review op Trustpilot, oktober 2025, 5 sterren
Goede bouwkundige keuring
Inspecteur Tim kwam kundig over, nam ons in alles mee en er was genoeg ruimte om vragen te stellen. Kregen het rapport binnen 24u na keuring toegestuurd. Verder punctueel en komt zijn afspraken na.
Review op Trustpilot, juni 2026, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Uit onze rapporten: fundering en betonvloer in orde, lekkage zit boven, Volendam
Situatie: In mei 2019 keurden wij in Volendam een eengezinswoning uit 1991 met drie bouwlagen. De opdrachtgever wilde de woning kopen.
Wat we vonden: De fundering beoordeelden wij als zeer goed (conditie 1). De kruipruimte was in goede staat en de betonnen begane grondvloer was goed geïsoleerd. Ook het metselwerk en het voegwerk waren goed. Alleen bij het voetlood van de aanbouw ontbraken voegen en zat wat scheurvorming. Het vocht in dit huis kwam niet van onderen. De dakbedekking van de dakkapel was slecht, en in de kamer eronder zaten vochtplekken van lekkages.
Advies: Funderingsonderzoek was niet nodig. Wel adviseerden wij de dakbedekking van de dakkapel op korte termijn te vernieuwen (€ 1.500, prijspeil 2019) en de voegen en scheurtjes bij het voetlood te laten repareren.
Waarom dit telt: Bij vochtplekken denken veel kopers meteen aan de fundering of aan grondwater. Door eerst de kruipruimte en de vloer te bekijken, weet de koper of het geld daar nodig is of ergens anders.
Vragen over funderingsonderzoek in Volendam
Wat kost een funderingsonderzoek in Volendam?
Laat u een bouwkundige keuring doen, dan kost een quickscan van de fundering (fase 0) € 399 extra. Keuring en quickscan samen zijn er vanaf € 898. Een uitgebreider bovengronds funderingsonderzoek (fase 1) kost € 699 tot € 1.499, afhankelijk van hoe diep het onderzoek moet gaan. Fase 2, waarbij we de fundering met een inspectieput blootleggen, begint vanaf € 3.000.
Staat een huis in Volendam op staal of op houten palen?
Dat hangt af van het bouwjaar en de bodem. Op slappe veen- en kleigrond staan oudere huizen vaak op houten palen, soms ook op staal: direct op een ondiepe draagkrachtige laag. Jongere woningen staan meestal op betonnen palen. Bouwtekeningen geven een eerste antwoord. Zekerheid geeft alleen een inspectieput.
Wat een opdrachtgever over ons funderingsonderzoek schreef
Fred heeft bij ons huis een inspectie gedaan mbt fundering van het huis. Dat heeft mij erg geholpen doordat hij precies de punten kon aangeven waar wat aan dient te gebeuren en ook uit te leggen waarom. Ook voor vragen achteraf was hij beschikbaar en nam hij de tijd. Hele goede service! Wouter
Deze recensie staat met alle andere op onze recensiepagina. We hebben de tekst niet aangepast.
Funderingsonderzoek in Volendam: hoe het verder gaat
Deze pagina gaat over funderingsonderzoek in Volendam. Hoe wij een fundering onderzoeken, staat op de pagina over funderingsonderzoek in Amsterdam en omgeving. Het werk gaat in stappen. We beginnen met een funderingsrisico-onderzoek (fase 0): een lintvoegmeting en een vloerwaterpassing, aangevuld met het bouwjaar en de archieftekeningen. Is er reden tot zorg, dan volgt funderingsonderzoek fase 1: uitgebreider meten aan gevels en vloeren, nog zonder iets open te leggen. Geeft dat aanleiding, dan leggen we in fase 2 de fundering bloot met een inspectieput.
Wilt u eerst begrijpen waar u naar kijkt? In onze kennisbank funderingsonderzoek staan de funderingstypes, cijfers uit onze eigen rapporten en praktijkvoorbeelden. Leest u liever Engels, gebruik dan de English knowledge base on foundation investigation. Ook de kennisbank van Premiumkeur Funderingsonderzoek gaat dieper in op funderingsproblemen. Losse begrippen leggen we uit bij de Amsterdamse fundering op houten palen, de fundering op staal, meetbouten en de lintvoegmeting. In de buurt doen we hetzelfde werk in Middelie en Warder.
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.