Funderingsonderzoek Marken
Afspraak maken in Marken? Bel Premiumkeur op 020-7736842, stuur een WhatsApp naar 06-29563190 of mail naar premiumkeur@gmail.com. Via WhatsApp en e-mail zijn we 7 dagen per week bereikbaar.
Funderingsonderzoek Marken. Marken was tot 1957 een eiland en veel huizen staan nog op de oude werven, de opgehoogde terpen van het dorp. Twijfel je over de fundering van een huis in Marken? Bij een aankoop doen we tijdens de bouwkundige keuring een funderingsrisico onderzoek fase 0, zodat je weet waar je aan begint voordat je tekent. Woon je al in Marken en zie je scheuren, dan geeft een funderingsonderzoek fase 1 meer zekerheid. Op Google gaven 706 klanten ons gemiddeld 4,9 sterren, op Trustpilot zijn dat 106 reviews met gemiddeld 4,9. Bekijk ook onze diensten en tarieven en ons videokanaal op YOUTUBE.
Fundering laten onderzoeken in Marken
Eerst kijken en meten, dat is ons uitgangspunt. Langs de gevel meten we de lintvoegen, de horizontale voegen in het metselwerk. Met een vloerwaterpassing zien we of de vloeren aflopen. Bij scheuren in het metselwerk zoeken we in een scheurenonderzoek uit waar ze vandaan komen. Kreeg je van de makelaar meetboutgegevens of een funderingsrapport? Stuur ze ons voor een onafhankelijk funderingsadvies. Wil je weten wanneer herstel echt moet, lees dan wanneer je de fundering van je huis moet herstellen.
Funderingsrisico-onderzoek bij de keuring
Wij zeggen pas iets over een fundering als we gemeten hebben, en daarom bieden we bij de keuring een funderingsrisico-onderzoek fase 0 aan. Lintvoegmeting, vloerwaterpassing, bouwjaar en archief: samen geven ze een eerste beeld. Is de uitkomst slecht, dan zeggen we wat de volgende stap is: meetbouten, fase 1 of fase 2. We werken volgens NTA 8060, van grachtenpand tot jaren-zeventigwoning. Heb je al een funderingsrapport gekregen en vertrouw je het niet helemaal, dan doen we een contra-expertise.
Funderingslabel of meetboutgegevens gekregen?
Bij de verkoop van een huis zit er tegenwoordig vaak een funderingslabel bij. Dat label zegt iets over het risico in de buurt, niet over de fundering onder dit huis. Ga er dus niet blind op af. Stuur de stukken naar ons. Dan lezen we ze door en krijg je GRATIS ons onafhankelijk advies.
Korter en sneller? In onze YouTube Shorts leggen we in een minuut uit of een funderingslabel verplicht is en wat een scheurmeter doet.
Duidelijkheid over de fundering
Wat een geweldig positieve ervaring. Premiumkeur heeft heel veel ervaring in bouwkundige zaken en funderingen. Fred denkt daarnaast ook mee in de aankoop (wat resulteerde een een fors lagere koopprijs) en hoe de verbouwing daarna goed aangepakt kan worden. En alles op een fijne, no nonsense manier. Heel erg bedankt Fred!
Eerlijk advies aan de telefoon
Even opgebeld voor advies over een fundering in een oud pand in Amsterdam. Zeer vriendelijk en uitgebreid deskundig advies gehad. Heel erg bedankt!
Groetjes Lau en Sietse
Ervaring met ons funderingsonderzoek
Hele fijne ervaring met Premiumkeur gehad, ze hebben ons behoed voor een groot probleem met de fundering van het huis wat we op het oog hadden.
Een koper die van de koop afzag
Gisteren voor de tweede keur een huis laten keuren door Fred. Beide keren een ontzettend goede ervaring. Fred schroomt niet om overal op/in te kruipen om de onderste steen boven te krijgen. In ons geval resulteerde dat in het níet kopen van een pand dat verzakt bleek te zijn met vele andere problemen, en het wél kopen van een structureel goed pand, dat ons nog vele jaren zorgeloos plezier gaat opleveren.
Fred, bedankt!
Video: Fundering op staal
Video: Funderen doe je zo !
Video: Lintvoegmeting Amsterdam
Uit onze rapporten: tussenwoning uit 1928 in Marken
Tussenwoning uit 1928, oktober 2025. De opdrachtgever koos voor een keuring zonder funderingsonderzoek (fase 0), dus de fundering hebben we niet beoordeeld. In het rapport staat wel duidelijk dat het huis in een funderingsrisicogebied ligt en dat een aanvullend onderzoek vóór het tekenen meer zekerheid geeft. In de gevel zagen we rond een aantal gevelankers oud herstelwerk: stenen vervangen of opnieuw ingeboet, vermoedelijk omdat de ankers waren gaan roesten. Dat leek stabiel. Komen er nieuwe scheuren, dan is het advies om die ankers te laten onderzoeken. Op de benedenverdieping bleven de vochtmetingen onder de grenswaarde, maar rondom stonden voorzetwanden, zodat we de oude muur zelf niet hebben gemeten. In de gemetselde poeren maten we wel verhoogde waarden.
Wat dit laat zien: het herstel in de gevel werd hier aan roestende ankers toegeschreven, niet aan de fundering. Over de fundering zelf zegt deze keuring niets, en dat staat er ook eerlijk bij.
Uit onze rapporten: fundering goed, kosten zaten ergens anders, Amsterdam-Noord
Situatie: Dit voorbeeld komt uit Amsterdam-Noord en niet van Marken zelf. Het ging om een bungalow uit 1975 met één bouwlaag. In mei 2020 hebben we het huis gekeurd voor de aankoop.
Wat we vonden: We beoordeelden de fundering als goed. Ook metselwerk en voegwerk waren in goede staat. Er was ook achterstallig onderhoud elders. Het houten gevelwerk (rabatdelen) was zeer slecht, bij sommige ramen kwam water naar binnen en de dakbedekking was matig. In totaal raamden we € 35.200 aan herstelkosten (prijspeil 2020). Daarvan was € 10.500 voor het dak en € 7.000 voor nieuwe rabatdelen.
Advies: We adviseerden om de betonvloer aan de onderkant te laten isoleren. De rabatdelen moesten weg, de ramen moesten waterdicht afgewerkt worden en de dakbedekking zou binnen ongeveer drie jaar vernieuwd moeten worden.
Waarom dit telt: Een goede fundering betekent nog geen goedkoop huis. Daarom kijken we naar het hele huis en niet alleen naar wat eronder zit.
Wat een klant over de fundering schreef
Beste allemaal,
Vraag over je fundering? Contact Premiumkeur. Dat is onafhankelijk, en daarmee de enige juiste manier om snel een realistisch beeld te krijgen. Fred heeft mij al verschillende keren snel en vakkundig geholpen.
Dank voor de uitstekende service!
Een opdrachtgever over ons werk
Super tevreden over Premiumkeur. Wij hebben een bouwkundige keuring en funderingsonderzoek laten doen door Daan. De keuring werd naar mijn mening zeer uitvoerig gedaan en we ontvingen daarna een uitgebreid en helder rapport. Dit heeft ons zeer geholpen en zou het zeker aanraden.
Deze recensie staat met alle andere op onze recensiepagina. We hebben de tekst niet aangepast.
Veelgestelde vragen over funderingsonderzoek in Marken
Wat een funderingsonderzoek in Marken kost
Wat kost een funderingsonderzoek in Marken?
Dat hangt af van de fase. De quickscan bij de keuring kost € 399 (samen met de keuring vanaf € 898), fase 1 kost € 699 tot € 1.499 en fase 2 begint bij € 3.000. Alle bedragen zijn inclusief btw en staan op Diensten en Tarieven.
Wijzen scheuren in een huis in Marken altijd op een slechte fundering?
Nee. Veel scheuren komen door krimp of werking van het materiaal. Een scheur die trapsgewijs door het metselwerk loopt of steeds wijder wordt, is wel een reden om te laten meten.
Vragen uit Marken
Wie betaalt het funderingsonderzoek bij een woning in Marken?
Bij een aankoop meestal de koper, want die wil weten wat hij koopt. Gaat het om een appartement en het hele gebouw, dan ligt het vaak bij de VvE. Spreek het van tevoren af.
Ik zie meetbouten op de gevel in Marken. Wat betekent dat?
Dat er iemand wil weten of het huis zakt. Vraag naar de meetgegevens: pas na een paar metingen over meerdere jaren zie je de snelheid van zakken. Wij plaatsen ook meetbouten en kunnen bestaande bouten opnieuw inmeten.
Meer over funderingen in Marken
Vergoedt de opstalverzekering verzakking van een huis in Marken?
Meestal niet. Verzakking door een slechte fundering of bodemdaling valt bij de meeste opstalverzekeringen buiten de dekking. Kijk wel je eigen polis na.
Hoe snel heb ik de uitslag van het onderzoek in Marken?
Het rapport heb je binnen twee werkdagen. Maar het belangrijkste hoor je al tijdens de inspectie, want we lopen alles samen met je door.
Onafhankelijk funderingsonderzoek in Marken
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja, volledig. Wij krijgen niets van makelaars, aannemers of funderingsherstellers. We zijn NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd, en we werken volgens NTA 8060.
Kunnen keuring en funderingsonderzoek in Marken op één dag?
Ja. Tijdens de keuring doen we dan de quickscan van de fundering. Dat kost € 399 extra; samen vanaf € 898. Binnen twee werkdagen heb je één rapport met beide onderdelen. Bel 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com voor een afspraak.
Trustpilot-review: Top service en kwaliteit!!!
Onder grote druk van het aankopen van een appartement naar Premiumkeur gebeld voor algemene informatie over funderingsquesties. Heel vriendelijk te woord gestaan door de dame die de telefoon opnam en die mij adviseerde de vragen te mailen naar haar college Fred die mij vervolgens bijna per omgaande terugbelde en uitvoerig de ins en outs uit de doeken deed. De volgende ochtend heeft hij voor mij ook alle bouw en funderingstukken doorgenomen om een gedegen inschatting te kunnen maken of ik het aangeboden appartement veilig kan kopen en ook nog wat andere tips gegeven ( inmiddels ook een bod uitgebracht).
Ik belde eigenlijk met een simpele vraag waar ik bij de gemeente Amsterdam niet terecht kan omdat ze domweg niet terugbellen. Had deze service en snelheid niet durven dromen. In de huidige tijd on-Nederlands. Heel veel dank aan Fred en zijn collega.
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Trustpilot-review: Grondige en uitgebreide keuring; een aanrader!
Tim heeft voor ons een bouwkundige keuring plus funderingsonderzoek gedaan. Hij ging zeer grondig te werk en zag dingen die wij zelf niet hadden gezien. De fundering bleek een veel groter probleem dan wij hadden ingeschat en we zijn dus behoedt voor een zeer risicovolle aankoop. Het rapport was duidelijk en ontvingen wij de volgende dag al.
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Google-reviews over funderingsonderzoek
Wat klanten op Google schreven over ons werk aan de fundering. Alle recensies lees je op de recensiepagina.
Bedankt dat je de tijd nam om mij uit te leggen wat er allemaal bij een funderingsonderzoek komt kijken en welke kosten eraan verbonden zijn. Ook ben ik blij met je goede advies !
Review op Google
Fred Tokkie is een eerlijke, betrouwbare en deskundige man. Ook is hij iemand die het belang van zijn klant centraal stelt en snel reageert en alles goed uitlegt. Hij heeft echt de tijd voor mij genomen en me goed en deskundig advies gegeven over de fundering van mijn woning.
Review op Google
De volgende stappen in Marken
Een funderingsonderzoek bouwen we stap voor stap op. Fase 0 is meten en uitzoeken wat er over het huis bekend is. Geeft dat aanleiding, dan meten we in fase 1 uitgebreider aan gevels en vloeren. Bij fase 2 graven we een inspectieput en kijken we naar de fundering zelf.
Lees ook onze kennisbank funderingsonderzoek als je je eerst wilt inlezen, of de kennisbank van Premiumkeur Funderingsonderzoek. Losse begrippen leggen we uit bij de Amsterdamse fundering op houten palen, de fundering op staal, meetbouten en de lintvoegmeting. In de buurt doen we hetzelfde werk in Monnickendam en Broek in Waterland.