Dakinspectie Diemen
Dakinspectie Diemen. Premiumkeur is door Google hoog beoordeeld met 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Laat het dak van uw huis in Diemen inspecteren door de ervaren inspecteurs van Premiumkeur want we zijn 100% onafhankelijke dakspecialisten. Bel Premiumkeur voor een 100% onafhankelijke dakinspectie Diemen, bel 020-7736842. Neem contact op door een e-mail te sturen. Laat het dak vooral niet gratis inspecteren door een dakdekkersbedrijf, want dit is een manier om aan een nieuwe opdracht te komen. Lees de recensies van tevreden consumenten die door Premiumkeur een dakinspectie Diemen hebben laten uitvoeren. Ook door Trustpilot wordt Premiumkeur hoog beoordeeld. Premiumkeur is een allround bouwkundig adviesbureau en we voeren duizenden bouwkundige inspecties en dakinspecties per jaar uit. Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Bezoek ons videokanaal op YOUTUBE
Heeft een dakdekker u een offerte aangeboden en twijfelt u of de geoffreerde werkzaamheden allemaal wel nodig zijn? Laat dan een onafhankelijke dakinspectie door Premiumkeur uitvoeren. In de meeste gevallen verdient deze dakinspectie zich snel terug. Vooral als blijkt dat de dakdekker onnodige werkzaamheden aan het dak heeft geoffreerd.
Onafhankelijke dakinspectie of een specialistisch onderzoek
De inspecteurs van Premiumkeur zijn multidisciplinair en hebben ervaring met allerlei soorten bouwkundige inspecties. U kunt Premiumkeur inhuren voor een dakinspectie Diemen, maar ook voor een bouwkundige keuring Diemen of een specialistisch onderzoek zoals: een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, balkon inspectie, gevel inspectie, lekdetectie, funderingsonderzoek Diemen, kruipruimte inspectie, het opstellen van een schaderapport bij stormschade of lekkages, vochtinspectie, kelder inspectie, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie met een infraroodcamera, schoorsteen inspectie met endoscoop camera, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, een bouwkundige vooropname, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanvragen van een splitsingsvergunning, de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning, geschil met aannemer, en de bouwkundige keuring van een monumentaal pand.
Dakinspectie aanvragen
Vriendelijk en uitermate deskundig! De afspraak kon relatief snel ingepland en voor het vaste tarief werd een zeer uitgebreide analyse van alle verschillende dakdelen, dakkapellen, afvoergoten etc. en de bijbehorende adviezen opgeleverd in een uitgebreid rapport. Ook handig voor een second opinion vóórdat de dakdekker aan de slag gaat.
Onafhankelijke dakinspectie
Wij zijn erg tevreden over de dakinspectie die we hebben laten uitvoeren. We hebben contact gehad met Fred en de inspectie is uitgevoerd door Bo. Beide heren zijn erg vriendelijk en deskundig. Bo legt alles duidelijk uit en is eerlijk en nuchter in zijn advies. Het dak van de berging heeft hij ook maar meteen geïnspecteerd, super attent en pro actief! Het rapport is helder en to the point. Wij weten waar we aan toe zijn de komende jaren! Premiumkeur is echt een aanrader als je zoekt naar een vakkundig en betrouwbare inspectie.
Prijs van een dakinspectie in Diemen
Wat kost een dakinspectie Diemen? Een dakinspectie Diemen is er al vanaf 399 inclusief btw. Mocht u lekkages hebben dan kunnen we ook tijdens de dakinspectie een lekdetectie onderzoek doen. De inspecteurs die bij Premiumkeur werken zijn zeer ervaren lek detectie specialisten. Is het dak niet bereikbaar met een ladder of een dakluik dan zullen we een hoogwerker moeten huren. De kosten van een hoogwerker worden doorberekend op basis van de werkelijke kosten.
Dakinspectie en een schaderapport opstellen bij lekkages en stormschade
U kunt Premiumkeur ook inhuren voor het opstellen van een schaderapport. Verzekeringsmaatschappijen vragen vaak om een schaderapport van een onafhankelijke deskundige. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage van het dak en bent u van mening dat u hier niet verantwoordelijk voor bent dan kunt u door ons een schaderapport laten opstellen. Tijdens verbouwingswerkzaamheden en funderingswerkzaamheden kan schade ontstaan. Het is belangrijk om altijd een nulmeting te laten uitvoeren voordat de bouwkundige werkzaamheden beginnen. Als u de nulmeting door ons laat uitvoeren is het voor ons een stuk eenvoudiger om ook een schaderapport voor u op te stellen als er schade tijdens de werkzaamheden is ontstaan.
Video: Fred Tokkie
Bel Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke dakinspectie
Vakkundig en neemt de tijd om alles uitvoerig uit te leggen.
Wij hebben Fred Tokkie begin van de week gecontacteerd voor een keuring voor een potentiële aankoop van een woning in diemen. Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak voor een uitgebreide dakinspectie. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn allround inspecteurs
Er kan veel mis zijn met een huis wat je als koper niet in de gaten hebt. Fred Tokkie ziet dat wel en legt je meteen uit welk probleem er achter zit en hoe dat opgelost kan worden. Hij is snel, flexibel en uitermate scherp. Hij klimt op het dak en duikt in de kruipruimte. Je hoort heel snel of het huis jouw liefde waard is of dat je maar beter een deurtje verder kan gaan kijken. Wil je weten hoe het zit, neem dan Fred Tokkie mee!
Laat uw dak in Diemen inspecteren door vakmensen
Hele fijne inspecteur! Bo deed een volledige inspectie van het huis, ook bovenop het dak. Hij neemt je daarna mee om alle punten langs te lopen en tips te geven m.b.t. de woning om problemen in de toekomst te voorkomen. Zeker een aanrader om een goed beeld te krijgen van de woning!
Bel Premiumkeur voor een professionele dakinspectie in Diemen
Ik ben blij dat Fred Tokkie onze woning heeft gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de bouwkundige keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.
Onafhankelijke dakinspectie bij bouwkundige geschillen
Heeft u een bouwkundig conflict met uw buren over bijvoorbeeld lekkages, een aannemer die volgens u zijn werk niet goed heeft uitgevoerd. Of bent u van mening dat de bouwkundige keuring door 1 van onze concurrenten slecht is uitgevoerd en heeft u een daardoor een huis gekocht vol met bouwkundige gebreken en flinke schade geleden? Dan kunt u ons inhuren en een contra-expertise laten uitvoeren. Wij worden met grote regelmaat ingehuurd door gerenommeerde bouwrecht advocaten en ook meerdere bedrijven die rechtsbijstand aan particulieren verlenen.
Rieten dak inspecteren
Met grote regelmaat inspecteren wij rieten daken. We hebben de kennis en ervaring om u een volledig onafhankelijk dak advies te geven. In welke staat het dak verkeert en hoeveel jaar het dak nog mee kan gaan. Er zijn veel factoren die een invloed hebben op de levensduur van rieten daken.
De belangrijkste is regelmatig onderhoud. En niet iedereen voert regelmatig onderhoud uit, en dit heeft een negatief effect op de levensduur. Een rieten dak is een organisch materiaal en als het dak niet regelmatig gekamd wordt raakt het dak vervuild.
Het water kan dan moeilijk van het dak aflopen waardoor het riet gaat rotten. Gaat u een huis kopen met een rieten dak dan raad ik u aan het rieten dak te laten inspecteren door een ervaren dak inspecteur. Als wij een bouwkundig rapport opstellen geven wij u een inschatting van de levensduur en de kosten. Zodat u precies weet wat u koopt.
Video: Wat is een kilgoot
Video: Dakinspectie Premiumkeur
Tijdens de dakinspectie kunnen we ook lekkages opsporen
Wij zijn gespecialiseerd in het opsporen van alle soorten lekkages. Heeft u al lang last van een langdurige lekkage schakel ons dan in. We zijn in het bezit van hoogwaardige lekdetectie apparatuur en kunnen alle soorten lekkages voor u opsporen. Langdurige lekkages kunnen veel schade aan uw huis veroorzaken, het is belangrijk dat u daarom deze lekkage snel te laten oplossen en hier niet te lang mee te wachten . Lekkages tasten de constructie van een huis aan en de herstelkosten zullen alleen maar oplopen als u te lang wacht. Maak direct een afspraak met Premiumkeur voor een onafhankelijke dakinspectie en lekkage onderzoek in Diemen.
Tijdens de dakinspectie wordt de schoorsteen uiteraard geïnspecteerd
Als wij een dakinspectie voor u uitvoeren kunnen we ook alle schoorstenen op het dak inspecteren want we zijn er toch. Veel lekkages worden veroorzaakt door schoorstenen die in een slechte bouwkundige conditie zijn. Tijdens de dakinspectie kunnen we ook het schoorsteenkanaal inspecteren want we zijn in het bezit van een hightech 20 m lange endoscoop camera. Mocht u een open haard hebben dan kunnen we dit kanaal nauwkeurig inspecteren. Met de endoscoop camera kunnen we kleurenfoto’s en een video maken van de binnenkant van het schoorsteenkanaal zodat u zelf kunt zien in welke staat het schoorsteenkanaal verkeert.
Video: Wat is EPDM?
Video: Wat is een verholen goot
Premiumkeur is onafhankelijk en betrouwbaar
Voordat Fred binnen was en we hem hadden gezien was zijn keuring eigenlijk al begonnen. Met een grote glimlach liep Fred met ons door het huis, wees op allerlei zaken die in de toekomst wel de aandacht zouden verdienen. Inclusief gratis klustips. En anders dan veel andere keurders klautert Fred wél het dak op, en duikt-ie volledig in de kruipruimte. Zaken die je niet ziet als je ondersteboven even je kop erin steekt, ziet Fred daardoor dus wel. Topgozer, scherp oog, en recht door zee.
De inspecteurs van Premiumkeur voeren honderden dakinspecties uit per jaar
Onlangs een bouwkundige inspectie en een dakinspectie laten doen door Fred Tokkie en dat is ons zeer bevallen. Hij heeft het hele huis van onder tot boven doorgelicht en zaken aangekaart en ontdekt die zeer moeilijk te vinden waren. Hij is zelfs op ingenieuze wijze op het dak geklommen zodat nu elke vierkante meter gezien en geïnspecteerd is.
Ik had gevraagd voor een versneld rapport en geen 12 uur later lag het al klaar in de mail. Uitgebreid en duidelijk begeleid met foto’s.
Fred is erg begaan en enthousiast, legt zonder poespas uit en laat ook de mindere kanten van de woning duidelijk weten.
Ik kan hem zonder meer aanbevelen.
Een grondige dakinspectie met een uitgebreid rapport
Fred heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de aankoop van onze eerste woning in Diemen. Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).
Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.
Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwtechnische keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).
Premiumkeur is 100% onafhankelijk
Bo van Premiumkeur heeft een uitstekende bouwkundige keuring uitgevoerd. Tijdens onze zoektocht naar een karakteristieke jaren 30 woning zijn we erachter gekomen hoe belangrijk het is om een goede, maar vooral onafhankelijke keurder te hebben. Ga niet in zee met een keurder die de verkopende makelaar aanraadt; die heeft vaak een incentive om een goede keuring af te geven, zodat hij volgende keer weer gevraagd wordt.
Premiumkeur is onafhankelijk en keuren grondig. De communicatie is prima en na de keuring loopt de keurder direct met je door de woning door. De woning die we als eerste lieten keuren bleek te verzakken. Ondanks dat dit geen standaard onderdeel van de keuring is vielen de scheuren Bo op en is hij gaan meten. Zo was een miskoop voorkomen. Deze week gaan we een tweede poging wagen. Drie keer raden wie komt keuren 😉
Dakbedekking van het dakterras laten inspecteren
Bij een dakterras is het vaak lastig om een lekkage op te sporen is, omdat het dak vaak afgedekt is met planken of tegels. Wij zijn in het bezit van een rookgenerator en een waterstof detector en hiermee kunnen we lekkages opsporen onder het dakterras. Voor de gevallen waar dit niet werkt maken we gebruik van een endoscoop camera waarmee we kleine 6 mm gaatjes in het plafond behoren, zodat we zien waar de lekkage vandaan komt. Door middel van deze methode kunt u veel schade voorkomen en hoeft het dakterras niet gesloopt te worden.
Dakinspectie ten behoeve van een meerjarenonderhoudsplan
Wij voeren ook dakinspecties uit ten behoeven van het meerjarenonderhoudsplan. Het dak is een belangrijk bouwkundig onderdeel dat wij grondig inspecteren tijdens het uitvoeren van een bouwkundige inspectie ten behoeven van het meerjarenonderhoudsplan. Het complete dak inclusief alle dakgoten wordt door ons geïnspecteerd. Mochten wij op grote hoogte het dak moeten inspecteren dan kunnen we een hoogwerker huren. In andere situaties is het wellicht mogelijk om met een veiligheidsharnas een dak op een lastige plek te inspecteren. Wij inspecteren ook daken van grote flatgebouwen en het maakt niet uit hoe hoog deze zijn.
De inspecteurs van Premiumkeur zijn deskundig en betrouwbaar
Ik was blij dat Fred snel kwam kijken om een met een kritische blik het aan te kopen pand te bekijken. Hij klom zelf op het dak om onder een dakpan te kijken of het dak echt goed was. Geen mankementje werd gemist. Een goed gedegen rapport met wat gedaan moet worden en kostenbegroting. Maar ik kreeg vlot uitsluitsel dat het pand over het algemeen goed in elkaar zat waardoor ik voort kon met de aankoop, wat een hele opluchting was! Dank je Fred, je nummer blijft in mijn mobiel!
Premiumkeur heeft veel ervaring met dakinspecties
Tijdens de aankoop van een woning uit 1950 hebben we Fred gevraagd om een bouwtechnische keuring uit te voeren. Vanaf het eerste moment verliep het contact erg fijn. En alhoewel Fred op vakantie was werden de berichten erg snel beantwoord. De keuring liep erg fijn, en de makelaar vond het lastig. Wat liep Fred enthousiast door het huis, klopte hier, voelde daar. De vloer werd gemeten, het dak gecontroleerd en voor je het wist zat Fred op het dak. En ook de kruipruimte werd zeker niet overgeslagen. Vakkundig als Fred is, deelt hij snel zijn kennis, geeft tips over de status van de woning. Hij is er voor jou als opdrachtgever en dat merk je ook. Zorg dus dat je bij de keuring bent dan krijg je veel meer inzicht. Het rapport verscheen snel na de keuring en voldeed prima aan onze wensen, inzicht in de kosten die eraan zitten te komen op korte termijn en middellange termijn. Wij zijn erg tevreden Fred, ik loop met regelmaat op te scheppen over de wijze waarop je de bouwkeuring uitvoerde en het plezier waarmee je dat doet. Chapeau.
Uit onze rapporten: daken in Diemen
Hieronder tien rapporten uit Diemen over daken: dakinspecties, een vochtinspectie en de daksecties uit bouwkundige keuringen. Het gaat om pannendaken, platte daken van aanbouwen en dakkapellen, bij woningen uit 1925 tot 2019. Adressen en namen hebben we weggelaten en bij elk bedrag staat het prijspeil.
Tussenwoning uit 1985, juli 2026
Een dakinspectie nadat er op meerdere daken werk was gedaan. Op het dak van de aanbouw was afschotisolatie aangebracht om blijvend water te verhelpen, maar het werd erger. Na regen bleef er water staan over circa 6 tot 8 vierkante meter, op het diepste punt ruim 2 cm, terwijl de vakrichtlijnen maximaal 5 mm toestaan. De uitloop lag zichtbaar hoger dan het midden van het dak. Aan de gevelzijde was praktisch geen opstand meer, waar minimaal 12 cm hoort. Op de dakkapel was de nieuwe laag over de oude gelegd en die hechtte links en bij de uitloop nauwelijks. De nokvorsten waren extra afgesmeerd met een kitachtige afdichting. Dat voegt technisch niets toe, want er lag al een ventilerende nokafdichting onder.
Wat dit laat zien: een nieuwe dakbedekking is niet vanzelf een betere. Waar de hoogte voor een goede opstand ontbreekt, had de uitvoerder dat vooraf moeten melden.
Tussenwoning uit 1969, januari 2026
Uit een bouwkundige keuring. Het sneeuwde, dus het dak bekeken we alleen vanaf de voorkant en vanuit de dakkapellen. Onder de pannen lag geen dakfolie, verschillende pannen lagen scheef en op de schoorsteenpotten ontbraken vermoedelijk regenkappen. Het lood aan de zijkant van de dakkapel was verouderd en sloot onder het kozijn niet goed aan. In de goot was een soldeerverbinding bij de afvoer losgekomen. Voor herstel stond € 3.000 direct, plus € 1.700 op termijn voor de dakbedekking van de dakkapellen, die we door de sneeuw niet konden zien. Het dakvlak was maar deels geïsoleerd met dunne piepschuimplaten met kieren ertussen. Vervangen door brandveilige isolatie stond als verbetering op € 5.000. Bedragen prijspeil 2026.
Wat dit laat zien: zonder dakfolie hangt veel af van hoe goed de pannen aansluiten. Wie wil isoleren, kan dat beter combineren met een dakrenovatie.
Tussenwoning uit 1958, december 2025
Ook hier een bouwkundige keuring, met het dak alleen bekeken vanaf de begane grond en via het dakraam. Wat we zagen: versprongen en gebarsten pannen, mos en algen, loszittende loodslabben, een ontbrekende regenkap en afbrokkelende specie bij de nokvorsten. In de goten en bij het dakraam lag vuil dat de afvoer belemmerde. De dakfolie was verouderd en versleten en de rookgasafvoer stond scheef. Dat oude folie is waarschijnlijk niet asbesthoudend, maar dat sluit alleen een test uit. Voor het dakwerk stond € 3.000 direct in het overzicht (prijspeil 2025).
Wat dit laat zien: veel kleine gebreken tellen bij elkaar op. Het rapport zegt er ook eerlijk bij dat het dak maar beperkt te zien was.
Hoekwoning uit 2019, augustus 2025
Een jonge woning met een plat dak, waar het bij de pui van een slaapkamer had gelekt. Er waren al twee keer dakdekkers geweest. Op het dak zagen we hun reparaties: de daktrim was afgekit en de overgang naar de opstand was extra afgedicht. Door grind en tegels konden we de rest maar beperkt zien. Binnen waren de vochtsporen opgedroogd en de vochtmeting gaf geen verhoogde waarde, na een periode met veel regen. De luchtvochtigheid in huis was 54,5%, binnen de norm van 40 tot 60%. Een koudebrug als oorzaak vonden we niet logisch. Bij de uitloop zat een lichte onthechting, die we lieten controleren.
Wat dit laat zien: een droge meting na een natte periode is een goed teken, maar geen garantie. Houd de plek in de gaten.
Bovenwoning uit 1930, april 2025
Bij deze bouwkundige keuring vielen alle dakposten onder de VvE. De bitumen op de dakkapel was gecraqueleerd en moest direct vervangen worden (€ 3.000). Het balkon is ook een plat dak met bitumen. Door de terrastegels zagen we die bedekking maar beperkt, wel was in een hoek een scheur zichtbaar. Voor vervanging stond € 3.750, zonder het vrijmaken van het dak. Bij de nokvorsten was het bevestigingsmateriaal losgekomen (€ 650) en de pannen sloten niet goed op elkaar aan (€ 300). Onder de pannen lag geen dampdoorlatende folie, en binnen zat plaatmateriaal, dus het dakbeschot konden we niet zien. Bedragen prijspeil 2025.
Wat dit laat zien: in een appartementencomplex loopt het dak via de VvE. Vraag na wanneer de dakbedekking voor het laatst is vervangen.
Tussenwoning uit 1925, oktober 2024
De opdrachtgever wilde vóór werkzaamheden de staat van het platte dak van de buren laten vastleggen. Door een grindlaag konden we dat maar beperkt bekijken. Het grind was vervuild met humus van bladafval, de randaansluitingen waren gescheurd, de lichtkoepel was eerder met reparatiepasta hersteld en bij een ventilatiebuis zat een provisorische reparatie met een slang. De bedekking leek met vloeibare bitumen aangebracht, een methode die al decennia niet meer gebruikt wordt. Volgens de buren is het dak minimaal 30 jaar oud. Omdat we niet binnen mochten kijken, telde dit niet als nulmeting. Op het eigen dak waren meerdere pannen verschoven.
Wat dit laat zien: een oud plat dak is kwetsbaar zodra er mensen en materiaal op komen. Een stevig werkplatform en een goede vastlegging vooraf voorkomen discussie.
Tussenwoning uit 1937, juni 2024
Uit een bouwkundige keuring. De originele pannen lagen er nog en hoefden niet vervangen te worden. Vlak boven de goot week de onderste rij af, vermoedelijk door een slechte voetlat (€ 225). Het lood bij de schoorstenen en op het zinken dak van de erker was kort geleden vervangen, maar leek niet het werk van een ervaren vakman. Op de twee dakkapellen aan de achterzijde lag zink dat al eerder gerepareerd was, met loodvervanger en kit op de hoeken. Voor vervanging op termijn ramen we € 2.350. Achter het knieschot zagen we lekkagesporen, maar de vochtmeting gaf geen verhoogde waarde. Op de vliering vonden we bij de schoorsteen geen vochtsporen. Bedragen prijspeil 2024.
Wat dit laat zien: oude lekkagesporen hoeven geen actief probleem te zijn. Een vochtmeting maakt dat verschil duidelijk.
Tussenwoning uit de jaren dertig, april 2024
Een vochtinspectie vanwege schimmel in beide hoeken van een aanbouw. De vochtmeting gaf geen verhoogde waarde. Op het platte dak zaten kleine openingen in de bedekking en een kier tussen daktrim en dakbedekking. De afdichting tussen uitloop en boeideel was niet in orde en de aansluiting tussen gevel en bitumen was gescheurd. We adviseerden ook een vergaarbak met overloop, zodat u een verstopping meteen ziet. Met een endoscoop achter het boeideel zagen we dat de isolatie niet doorliep en de staalconstructie in het plafond niet geïsoleerd was. Een koudebrug was de meest voor de hand liggende oorzaak.
Wat dit laat zien: schimmel onder een plat dak hoeft geen lekkage te zijn. Hier zat het waarschijnlijk in de isolatie, al waren de dakdetails ook niet goed.
Twee-onder-een-kapwoning uit 2010, januari 2024
In een slaapkamer op de tweede verdieping zaten op meerdere plekken lekkagesporen, en de vochtmeting gaf een hoge waarde. Rond de schoorsteen zagen we meerdere noodreparaties met verouderde, gescheurde kit, de meest waarschijnlijke oorzaak. De dakgoot aan de voorzijde was vervangen door een ander model. Daardoor lag de achterkant van de goot hoger dan het laagste punt van het dakvlak en bleef water dat over de dakfolie omlaag liep daar hangen. De solderingen waren onder de maat, de goot zat vast met gewone schroeven die gaan roesten en midden in de goot zat een gaatje. Onderin lagen de pannen niet gelijk en was er een kapot.
Wat dit laat zien: een nieuwe goot kan een probleem verergeren als het model niet bij het dak past. Leg dat voor aan wie hem geplaatst heeft.
Twee-onder-een-kapwoning uit 1934, oktober 2023
Uit een bouwkundige keuring. Het dak was slecht bereikbaar, dus de schoorsteen fotografeerden we met een zoomlens. De loodaansluitingen hadden diverse tekortkomingen (€ 450). De pannen waren op leeftijd, maar vervanging was nog niet nodig. Bij de dakkapel aan de voorzijde zag je binnen een lekkage: het regenwater liep langs de achterkant van het boeideel, waar de afdichting niet goed was. Herstel van afdichting en houtaantasting: € 950, en de verouderde dakbedekking moet binnen een aantal jaren vervangen worden. Achter het kunststof boeideel zit vermoedelijk houtaantasting. De achterste dakkapel en goten konden we door een glad terras niet bekijken. Op de vliering geen lekkagesporen. Bedragen prijspeil 2023.
Wat dit laat zien: kunststof boeidelen zien er netjes uit, maar wat erachter zit, zie je niet.
Veelgestelde vragen over dakinspectie in Diemen
Wat kost een dakinspectie in Diemen?
Een dakinspectie bij Premiumkeur kost vanaf € 499. Alle tarieven staan op Diensten en Tarieven.
Gaat de inspecteur echt het dak op?
Ja, als het veilig is gaan wij het dak op. Voor hoger gelegen daken gebruikt Premiumkeur een hoogwerker.
Is Premiumkeur onafhankelijk?
Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.
Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?
Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.
Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?
Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.
Hoe maak ik een afspraak in Diemen?
Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.
Klantervaringen met dakinspecties en andere keuringen van Premiumkeur
Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).
Goede ervaring met de dakkeuring via Premiumkeur
Ik wist niet goed wat de staat van ons dak was, dus ik heb via Premiumkeur een onafhankelijke keuring uit laten voeren. Ik wilde per se dat het een onafhankelijke keuring was.
Ik ben erg tevreden met hoe Premiumkeur dit deed. Na de keuring nam de keurder ruim de tijd om alles uit te leggen en mijn vragen te beantwoorden. Hij dacht ook mee met mijn situatie. Na afloop kreeg ik een rapportage toegestuurd met tig foto’s en uitleg. Ik kon ze nog bereiken als ik nog verdere vragen had.
Al met al dus dik tevreden.
Review op Trustpilot, augustus 2026, 5 sterren
Ontzettend tevreden, aanrader!
Ontzettend tevreden over de service van Tim! Een hele fijne, eerlijke en grondige bouwkeuring, met duidelijke uitleg over de waar de gebreken zaten. Ook ontzettend snel daarna het officiële rapport (ook inclusief foto’s) ontvangen. Alleen maar lof! Veel dank!
Review op Trustpilot, december 2025, 5 sterren
Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam
Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130
Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.