Opleveringskeuring nieuwbouw Amsterdam
Opleveringskeuring nieuwbouw Amsterdam. Bel Premiumkeur voor een professionele opleveringskeuring in Amsterdam. Lees de recensies van vele tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een opleveringskeuring van een nieuwbouwwoning in Amsterdam hebben laten uitvoeren. Premiumkeur is een erkend en gecertificeerd bouwkundig adviesbureau en is gevestigd in Amsterdam-Centrum.
Bel Premiumkeur zodat we samen de opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning kunnen inplannen ☎ 020 – 7736842 of e-mail
Klik op de link voor alle diensten en tarieven die Premiumkeur aanbiedt. Bekijk honderden youtube video’s uit de dagelijkse praktijk van onze ervaren inspecteurs zodat u met eigen ogen kunt zien dat we bij Premiumkeur doen wat we beloven.
Premiumkeur werkt met 6 goed opgeleide zelfstandig inspecteurs die al bij honderden nieuwbouwwoningen in Amsterdam en een opleveringskeuring hebben uitgevoerd. De opleveringskeuring van Premiumkeur is veel completer dan al onze concurrenten. We gaan verder dan alleen een visuele opleveringskeuring. We hebben een infraroodcamera bij ons, hoogwaardige waterpas instrumenten, een camera endoscoop en indien nodig een drone. De opleveringskeuring van een nieuwbouwwoning in Amsterdam met rapportage kost € 499 inclusief btw
U kunt ons ook inhuren voor een opleveringskeuring buiten Amsterdam zoals in Utrecht, Zaandam, Haarlem, Hilversum, Amersfoort en Alkmaar.
Groepskorting bij een opleveringskeuring Amsterdam
Een groepskorting bij meerdere opleveringskeuringen is altijd bespreekbaar, vraag naar de voorwaarden en de prijzen door contact met Premiumkeur op te nemen. 020-7736842
Collectief uw nieuwbouwwoning laten keuren is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook bouwkundig gezien erg verstandig. 1 aanspreekpunt die het belang van de groep belang behartigd en die precies weet wat voor bouwfouten en gebreken al bij eerdere opleveringskeuringen zijn geconstateerd.
Premiumkeur is 7 dagen per week bereikbaar zodat u direct een afspraak voor een opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning kan inplannen.
Bij nieuwbouwwoningen worden meer oplevergebreken geconstateerd dan u denkt. Het is dus erg belangrijk om een opleveringskeuring te laten uitvoeren. Vooral bij de kijkdagen is het verstandig om een inspecteur van Premiumkeur mee te nemen, zodat bouwfouten vroegtijdig worden ontdekt en de aannemer hier direct op aangesproken kan worden.
Gemiddeld worden er 21 oplevergebreken gevonden. Tijdens de opleveringskeuring van een nieuwbouwwoning loopt er een medewerker van de aannemer mee. Hij heeft de opdracht gekregen van de aannemer om het aantal oplevergebreken te minimaliseren.
U kunt zich misschien wel voorstellen dat als er veel woningen opgeleverd worden dat de aannemer flinke kosten kan besparen als hij honderden oplevergebreken niet hoeft te herstellen.
Door Premiumkeur in te schakelen zullen we ervoor zorgen dat de geconstateerde oplevergebreken serieus genomen worden en dat deze geconstateerde gebreken door de aannemer hersteld worden.
Ik ben blij dat Fred onze woning heeft bouwkundig gekeurd.
Fred was telefonisch goed bereikbaar. De afspraak was snel ingepland in samenspraak met de verkoopmakelaar.
Op de dag van de bouwkundige keuring gaf hij vooraf aan waar hij op gaat letten. Tijdens de keuring gaf hij meteen al goede tips wat ik zou kunnen aanpakken voor betere isolatie en praktische tips zoals sloten vervangen omdat je niet weet hoeveel sleutels in omloop zijn.
Tijdens de keuring was de verkoopmakelaar positief verrast ‘ik heb nog niet eerder een bouwkundige keurder gezien die echt het dak op gaat. Normaal zie ik de keurders met een spiegeltje op het dak kijken’. Wat mij het gevoel geeft dat hij een goede keuring uitvoert.Voor de veiligheid in het huis kijkt hij of alles goed geaard is zoals de ruimte waarin de wasmachine staat, de badkamer, de meterkast en de staat van aardpen in de kruipruimte. Fred ging ook helemaal in de kruipruimte en legt duidelijk uit waar hij op let.
Tot slot een duidelijk terugkoppeling wat hij vindt van het huis ‘ik geef het huis een 8’ en enkele punten waarop het huis verbeterd kan worden.
Fred is doortastend, volop eerlijk en doet wat hij zegt. Alle hoeken en gaten van dak tot kelder zijn bekeken, beoordeeld en vastgelegd met beeldmateriaal. Daarna een uitgebreid rapport ontvangen. Deze man heb je echt nodig wanneer je een huis koopt. Fred is goed en laagdrempelig benaderbaar, heeft het beste met je voor en maakt dingen niet mooier dan ze zijn. Kortom: voor een 100% eerlijk en duidelijk advies, haal Fred in je huis!!! Ik kan hem aan iedereen adviseren.
Vandaag de dag probeert de aannemer de vooropleveringskeuring en opleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning te combineren. Dit is vooral in het voordeel van de aannemer want hij is minder tijd kwijt aan de opleveringskeuring van de woning.
Dit is niet in uw belang. Ik adviseer u om altijd een vooropleveringskeuring minimaal twee weken voor de eindopleveringskeuring in te plannen. Doe echt uw best om dit af te dwingen bij de aannemer.
Het is verstandig om via een WhatsAppgroep ervaringen met andere toekomstige bewoners te delen. Collectief kunt u veel meer invloed uitoefenen op de aannemer dan als individu.
Tijdens de bouw van nieuwbouwwoningen gaan flink wat zaken fout. Lichtpunten die verkeerd geplaatst zijn, badkamer indeling niet uitgevoerd zoals afgesproken En heel veel andere zaken die verkeerd of slordig zijn uitgevoerd.
Als u de vooropleveringskeuring en de opleveringskeuring op hetzelfde moment laat plaatsvinden kunnen de verkeerd uitgevoerde werkzaamheden vaak niet meer teruggedraaid worden. En wordt u geconfronteerd met een voldongen feit.
U kunt kosten besparen op de opleveringskeuring door deze eventueel zelf uit te voeren, want de rapportage die wij voor u hebben gemaakt bij de vooropleveringskeuring spreekt voor zich. In de rapportage van de vooropleveringskeuring staan grote foto’s zodat u het opleveringsgebrek goed kunt zien.
Alle oplevergebreken die wij tijdens de vooropleveringskeuring geconstateerd hebben staan hier duidelijk in omschreven. Het enige wat u hoeft te doen is de uitgevoerde werkzaamheden en/of reparaties te controleren.
Uiteraard helpen wij u graag met de opleveringskeuring als u zich daar beter bij voelt.
Zeer tevreden. Fred is een zeer enthousiaste professional aan wie geen detail van de te keuren huis voorbij gaat. Hij inspecteert, checkt, onderzoekt, fotografeert, legt uit. Werkt snel en doeltreffend. Hij geeft tijdens de zeer vlotte keuring alvast adviezen, laat niet alleen het probleem zien maar stelt ook gelijk de oplossing voor. Ik heb heel snel een zeer net gedetailleerd rapport gekregen, compleet met foto ’s van de besproken delen van het huis, met een duidelijke uitleg van wat er aan het huis moest gebeuren, op welke wijze, met de kosten erbij, als compleet verslag met een overzichtelijke tabel als samenvatting van de kosten. Zeker een eye opener. Hem vallen zaken op waar een potentiële koper overheen kijkt. Ik raad Fred zeker aan, en mocht ik hem weer nodig hebben, zal ik niet aarzelen hem nogmaals in te huren.
We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis. Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet. Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel. Zeer tevreden!
We hebben een appartement in Amsterdam-Centrum gekocht, waarbij we het voorbehoud van bouwkundige gebreken hebben opgenomen. Ondanks dat we vermoedden dat alles in orde was, hebben we voor alle zekerheid een bouwkundig expert in de arm genomen. Heel fijn dat Fred op heel korte termijn onze nieuwe aankoop kon keuren. Contact met Fred was meteen heel prettig en to-the-point. Na keuring door Fred bleek ons vermoeden gelukkig bewaarheid, maar het geeft toch een heel fijn gevoel dat een expert het heeft beoordeeld. En de keuring was behoorlijk grondig, waarbij een klein lekje en een doorgeslagen raam aan het licht kwamen. Geen grote dingen dus, maar wel iets om nog even te bespreken met de verkopende makelaar op een moment (voor oplevering) dat er wellicht nog wat te onderhandelen is wie voor deze kosten opdraait. Hij gaf me ook nog een aantal goeie tips in verband met energieverbruik. Je merkt meteen dat hier iemand aan het werk is, die verstand van zaken heeft, dus ik zou Fred dan ook zeker een volgende keer weer in de arm nemen en kan hem van harte aanbevelen!
Fred heeft mij uitstekend geholpen met het keuren van een eengezinswoning in Amsterdam Noord. Door zijn hulp gebreken opgespoord die de verkoper nu gaat verhelpen en die ik zelf niet had gevonden. Ook fijne tips over verbouwen en onderhandelen. Daarnaast is het een directe en vrolijke man die je zeker geld gaat besparen met zijn adviezen!
Veel nieuwbouwwoningen in Amsterdam worden casco opgeleverd. De muren worden behang klaar opgeleverd en dit betekent dat alle muren in het huis nog gestukadoord en geschilderd moeten worden.
Hetzelfde geldt voor de vloeren, het hele huis moet meestal nog voorzien worden van vloerbedekking of een houten vloer. Als u een nieuwbouwwoning koopt in Amsterdam kunt u kiezen of u de woning met of zonder badkamer opgeleverd wilt hebben of niet. Als er nog geen badkamer in het huis zit betekent dat deze nog geïnstalleerd moet worden.
Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in Amsterdam gewerkt, ik kan u precies vertellen wat de bouwkundige ingrepen mogen kosten. U kunt mij ook allerlei vragen stellen over verbouwen, of bepaalde bouwkundige ingrepen mogelijk zijn of niet. Ik geef u graag handige tips en kosten besparende oplossingen.
U kunt mij echt alles vragen. De meeste woning keurbedrijven bieden u deze service niet.
Vermijd werklieden van Werkspot en de Marktplaats, want ik ken heel wat mensen die hier hele slechte ervaringen mee hebben.
Aannemers die per direct beschikbaar zijn, zijn doorgaans de minder goede aannemers, want als je in deze hoogtijdagen van de huizenmarkt geen werk hebt dan klopt er iets niet.
Het is belangrijk een aannemer ruim van tevoren te spreken en in te boeken. U wilt natuurlijk zo snel mogelijk nadat het huis opgeleverd is de woning betrekken, en dubbele lasten zoveel als mogelijk te beperken.
Ga er niet van uit dat alles recht en waterpas is in een nieuwbouw woning. Dit is de reden dat u alle vaklieden in uw nieuwe woning vooraf moet laten inmeten. Volg mijn advies a.u.b. op want het kan u veel gedoe schelen.
En dan het belangrijkste advies: Anhydriet vloeren bevatten veel vocht ook al lijken de vloeren droog te zijn. Zodra de vloerverwarming aan gaat komt het vocht eruit en dit kan veel schade veroorzaken aan de nieuwe vloer. Vooral bij gietvloeren is het enorm belangrijk dat u de Anhydriet vloer vooraf laat meten op het exacte vochtigheidsgehalte. Laat dit altijd doen door degene die de vloer gaat leggen zodat hij de verantwoordelijkheid niet kan afschuiven op een ander.