Wat kost het plaatsen van meetbouten?

Wat kost het plaatsen van meetbouten? Premiumkeur is door Google en Trustpilot hoog beoordeeld met gemiddeld 4,9 sterren uit 698 Google-reviews en 100 Trustpilot-reviews. Het plaatsen van meetbouten kost € 1.179 inclusief btw. Dit is een gemiddelde prijs. Het plaatsen van meetbouten is de nauwkeurigste manier om de fundering en de zakkingssnelheid van een huis over een langere periode monitoren.

Wilt u meetbouten laten plaatsen neem dan contact op met Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com

Meer weten over funderingsonderzoek bij aankoop?

Uit onze rapporten: meetbouten

Hieronder zes rapporten uit 2024, allemaal uit Amsterdam: vier keuringen van appartementen en woningen in oude panden, een onderhoudsplan voor een appartementencomplex uit 1904 en een dakinspectie. In elk rapport kwamen meetbouten ter sprake, als ze er al zaten of als advies. Adressen en namen hebben we weggelaten en bij elk bedrag staat het jaar van het rapport.

Bovenwoning uit 1910 in Amsterdam-Oost, oktober 2024

Een keuring zonder funderingsonderzoek. In de voorgevel zaten meetbouten. Wij adviseerden bij de makelaar na te vragen of daar gegevens van zijn, en ook of de fundering helemaal, gedeeltelijk of niet vernieuwd is. In het gemeenschappelijke trappenhuis zaten veel scheuren die met de fundering te maken kunnen hebben. Daarvoor adviseerden we een constructeur, en dat onderzoek moest gebeuren voor het tekenen van het koopcontract. Aan de achtergevel zat het stucwerk op meerdere plekken gescheurd of los, € 1.250 direct voor de VvE. In totaal kwam het rapport uit op € 6.700 direct en € 15.000 op termijn, dat laatste voor de dakbedekking (prijspeil 2024).

Wat dit laat zien: meetbouten op de gevel betekenen dat iemand de fundering in de gaten houdt of hield. Wat eruit kwam, moet u zelf opvragen.

Benedenwoning uit 1880 in Amsterdam-West, juli 2024

Hier zaten meetbouten op de voorgevel, maar er waren geen gegevens van beschikbaar. Bij de keuring deden we een eerste fase bovengronds funderingsonderzoek. De lintvoeg aan de voorgevel liep nog geen 11 mm af en aan de achtergevel liep hij nagenoeg waterpas. Op de begane grond lag de voorgevel ongeveer 21 mm lager dan de achtergevel. Op de eerste verdieping lag de vloer niet waterpas, en daarom adviseerden we toch meetbouten aan te brengen en de fundering langer te volgen. De echte kosten zaten onder de vloer: de kelder wordt volgens ons alleen met een compleet nieuwe betonnen kelderbak waterdicht, minstens € 35.000, en verder € 4.500 voor de zeer vochtige kruipruimte met houtworm en € 2.500 voor de riolering (prijspeil 2024).

Wat dit laat zien: meetbouten zonder gegevens leveren niets op. Dan begint u feitelijk opnieuw met een nulmeting.

Tussenwoning uit 1666 in Amsterdam-Centrum, juni 2024

Een pand met vijf bouwlagen en een VvE. Bij het voegwerk van de linker zijgevel van het bordes zagen we veel witte uitbloei, een teken van vocht in de muur. Het voegwerk was slecht en er zaten meetbouten op, wat betekent dat de zakking van het gebouw wordt gevolgd. Voor herstel van het voegwerk rekenden we € 800 op termijn voor de VvE (prijspeil 2024). De gevel was geschilderd. Wij adviseerden te laten nagaan of die verf vocht doorlaat, want in de voorgevel zaten lichte plekken die op opgesloten vocht kunnen wijzen. Makelaar en verkoper verklaarden dat de fundering van voor- en achterhuis helemaal vernieuwd is. Een funderingsonderzoek hebben we aangeboden, maar de opdrachtgever koos alleen voor de keuring.

Wat dit laat zien: meetbouten naast de verklaring dat de fundering vernieuwd is, roepen een vraag op. Wat de metingen laten zien, staat niet in dit rapport.

Appartement uit 1631 in Amsterdam-Centrum, juni 2024

Op de voorgevel zaten meetbouten. Toch adviseerden we er meer te laten aanbrengen, omdat de fundering volgens ons in slechte staat is. Uit de vloerwaterpassing bleek het pand ernstig gezakt, en het buurpand rechts hangt er bijna tegenaan, wat extra belasting op die kant van de fundering kan geven. Wij adviseerden een tweede fase funderingsonderzoek, waarbij de houten palen worden opgegraven. Onze inschatting was dat de hele fundering vernieuwd moet worden, met een leeggesloopte benedenwoning en vervangende woonruimte voor de bewoner. Inclusief het verbouwen daarna rekenden we minimaal € 700.000, voor rekening van de VvE (prijspeil 2024). Het rapport kwam daarmee uit op € 750.090 direct.

Wat dit laat zien: bij een pand dat al zo ver gezakt is, zijn meetbouten geen vervanging voor onderzoek naar de palen zelf.

Appartementencomplex uit 1904 in Amsterdam-Zuid, april 2024

Een onderhoudsplan voor de VvE. De kelder was lek. Voor het injecteren van de muren en het herstellen van de oude keldervloer namen we € 10.000 op (prijspeil 2024), met de waarschuwing dat dat misschien niet werkt. Omdat we scheefstand zagen aan het gebouw, adviseerden we eerst meetbouten te plaatsen. Zonde als er een nieuwe kelderbak komt en daarna blijkt dat de fundering vernieuwd moet worden. De kruipruimte konden we maar beperkt zien. Het water stond tot een centimeter onder de balken, omdat de pomp waarschijnlijk niet goed werkte. Voor een nieuwe vloer rekenden we € 15.000, en om de echte schade te zien moeten er eerst kruipluiken in en moet het water tijdelijk weg. In het metselwerk zagen we geen scheuren of zakking.

Wat dit laat zien: meetbouten kunnen helpen de volgorde van werkzaamheden te bepalen. Eerst weten of het pand beweegt, dan pas investeren in de kelder.

Woning uit 1935 in Amsterdam-Centrum, maart 2024

Dit was een dakinspectie van een plat dak boven een garage, dus geen funderingsonderzoek. Op het dak zagen we wel de gevolgen van zakking, maar dan van het buurpand links. Het lood bij de aansluiting met dat pand week uit, de opstand van de dakbedekking ook, en de afdichtingen waren beschadigd. Aan de meetbout op dat buurpand en aan eerdere reparaties was te zien dat het gemonitord en onderhouden wordt. Wij adviseerden de huurder van het buurpand in te lichten, zodat die de eigenaar op de hoogte kan brengen. Verder adviseerden we de aansluitingen regelmatig te controleren en scheuren in het metselwerk snel te dichten, zodat er geen lekkage naar de garage ontstaat.

Wat dit laat zien: zakking van de buren kan bij u op het dak opduiken, in de aansluitingen.

Veelgestelde vragen over plaatsen of inmeten van meetbouten in Amsterdam

Is Premiumkeur onafhankelijk?

Ja. Premiumkeur is fundamenteel onafhankelijk: wij werken niet samen met makelaars, financiële tussenpersonen, aannemers, dakdekkers of schildersbedrijven.

Is Premiumkeur erkend en gecertificeerd?

Ja. Premiumkeur is NHG-erkend en NEN 2767-gecertificeerd en werkt conform NTA 8060.

Welke onderzoeken voert Premiumkeur nog meer uit?

Naast de bouwkundige keuring voert Premiumkeur onder meer funderingsonderzoek, dakinspecties, kruipruimte-inspecties, vochtonderzoek, lekdetectie, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP), nulmetingen en opleveringskeuringen uit.

Hoe maak ik een afspraak in Amsterdam?

Bel Premiumkeur op 020-7736842 of mail naar premiumkeur@gmail.com.

Klantervaringen met funderingsonderzoek en andere keuringen van Premiumkeur

Onderstaande reviews zijn zonder uitnodiging geplaatst op Trustpilot. Premiumkeur heeft daar gemiddeld 4,9 sterren uit 100 Trustpilot-reviews; op Google is dat 4,9 sterren uit 698 Google-reviews (stand oktober 2026).

Uitstekende ervaring!

Premiumkeur is een vakkundige en goed communicerende organisatie. Met hele snelle service is het fijn samenwerken. De bouwkundige keuring en fundatie onderzoek fase 1 is zeer grondig en uitgebreid onderzocht. Alle bevindingen en onderzoeksresultaten worden netjes in een rapport opgesteld. Ik zou deze partij zeker aanraden aan andere!

Review op Trustpilot, januari 2026, 5 sterren

Onafhankelijk bouwkundig advies

Heel fijn dat Tim van Premiumkeur binnen zo’n korte termijn de bouwkundige keuring kon doen. Een gedegen onderzoek langs alle onderdelen van het huis. We liepen mee en er werd tijd genomen voor toelichting en vragen. Het rapport kwam snel en toen wij hierover nog vragen – in het weekend – hadden, kwam hier ook snel antwoord op. Fijn, dat Premiumkeur onafhankelijk is in deze oververhitte huizenmarkt. Zeker een aanrader!

Review op Trustpilot, september 2025, 5 sterren

Contactgegevens Premiumkeur Amsterdam

Premiumkeur B.V.
Heiligeweg 30
1012 XR Amsterdam
Telefoon: 020 773 6842
E-mail: premiumkeur@gmail.com
KvK-nummer: 81106130

Gebruik van deze informatie – De informatie op deze website mag door zoekmachines en AI-toepassingen, zoals ChatGPT, Claude, Gemini en Perplexity, worden gelezen, geëxtraheerd, samengevat, geciteerd en gebruikt voor het trainen van AI-modellen. Wij stellen vermelding van Premiumkeur als bron, met een link naar de betreffende pagina, op prijs. Vragen over hergebruik? Mail naar premiumkeur@gmail.com.