Wat kost een bouwkundige keuring

Fred Tokkie februari 20, 2018 @ 8:00AM

Wat kost een bouwkundige keuring ?


De prijsverschillen zijn enorm groot. Maar de verschillen in kwaliteit eveneens. Als u een huis koopt wilt u natuurlijk de beste bouwkundige met de meeste ervaring. Een goede bouwkundige heeft een bouwkundige achtergrond. Een betrouwbare bouwkundige is ook echt onafhankelijk, want die werkt niet voor makelaars. Want alleen dan kun je onafhankelijk zijn als bouwkundige

Besef dat de grotere landelijke bouwkeuring bureaus een veel te hechte hechte relatie hebben met makelaars. Deze makelaars zorgen voor veel opdrachten en inkomsten. Het gaat zelfs zover dat deze landelijke keuringsbureaus de makelaars betalen voor elke opdracht die ze aan hun verstrekken . U begrijpt dat deze bureaus dus helemaal niet onafhankelijk zijn, want de ene hand was de andere

Het belang van de makelaar is het verkopen van een huis zodat ze de courtage kunnen opstrijken, de makelaar zit dus helemaal niet te wachten op een hele kritische woningkeurder. De makelaar werkt graag met een bureau die niet te moeilijk doet. Dit is de reden waarom de rapporten van deze grote bureaus vol staan met uitsluitsels, oftewel als het erop aankomt zijn ze nergens verantwoordelijk voor. De grote landelijke bouwkeuring bureaus doen geen uitspraken over de fundering en de meeste landelijke bouwkueingbureaus gaan niet de kruipruimte in. Dit betekent dat u na het tekenen van het koopcontract geconfronteerd kan worden met hele hoge kosten. U kunt wel een fysieke kruipruimte inspectie aanvragen maar bij deze meeste bureaus moet je daar gewoon extra voor betalen, hetzelfde geldt voor een funderingsonderzoek. De fundering is een van de duurste bouwkundige gebreken waar u als koper mee geconfronteerd kan worden. En dat geldt ook voor ellende in de kruipruimte. Vloerbalken die helemaal doorgerot zijn, asbest in de kruipruimte en de fundering van een huis die achteraf erg slecht blijkt te zijn. De meeste woningkeurders die voor de grotere landelijke bureuas werken steken alleen hun hoofd in het kruipluik, en als ze dan houtworm of andere zaken tegengekomen wordt u doorverwezen voor een specialistisch onderzoek, en over de bouwkundige staat van de fundering doen ze geen concrete uitspraken. Dit betekent dat u nog steeds geen duidelijkheid heeft over de bouwkundige kwaliteit van het huis dat u wilt kopen en geen aankoopbeslissing kan nemen.

De makelaar heeft de pen al in zijn hand en wil zo snel mogelijk het voorlopig koopcontract laten tekenen. Want de makelaar is natuurlijk bang dat u afhaakt. Maar als u zoveel geld gaat uitgeven aan een huis wilt u natuurlijk vooral een goed huis kopen en niet achteraf geconfronteerd worden met hele hoge kosten.

Het gaat zelfs zover dat deze landelijke bureaus een samenwerkingsverband hebben met aannemersbedrijven en vochtbestrijdingsbedrijven en asbestsaneringsbedrijven.

U wordt vaak  doorverwezen naar 1 van deze bevriende bedrijven waar deze grotere bureaus standaard mee samen werken. Het aanleveren van werk aan deze bedrijven levert geld op voor deze bouwkundige keuringsbureaus. Nu begrijpt u waarom de woningkeurder die voor de grotere landelijke bureuas werkt niet de kruipruimte in gaat want door u door te verwijzen kan er nog een keer flink geld aan u verdiend kan worden maar dan via de achterdeur. Helaas kan ik geen namen noemen omdat ik anders voor het gerecht gedaagd wordt, maar ik kan vol overtuiging zeggen dat het zo werkt. U bent gewaarschuwd !

Als u een bouwkundige keuring via mij besteld, kunt u rekenen op de meest uitgebreide bouwkundige keuring, in de meeste gevallen klim ik het dak op en ga de kruipruimte in, mits het verantwoord en veilig is. Ook doe ik een uitspraak over de fundering. En dat alles voor € 275 inclusief btw inclusief een zeer uitgebreid bouwkundig rapport met grote foto’s. Op mijn website vindt u vele video’s waaruit onomstotelijk blijkt dat ik het dak op klim en de kruipruimte in ga. De enorme hoeveelheid recensies op Google Maps getuigt van de grote klant tevredenheid.

Ik werk niet voor makelaars en aanvaardt ook geen opdrachten van makelaars.  Laat u geen bouwkundige aansmeren door de makelaar want de kans is groot dat zij twee handen op één buik zijn. Dit is niet in uw belang.

Kies voor de beste bouwkundige met de meeste ervaring. Ik biedt u 30 jaar ervaring en een summum aan bouwkundige kennis.

Bel 020-7736842 voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring in Amsterdam en omstreken